厦门市物业管理综合平台维护服务

本**市物业管理综合平台维护服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 8.90 万元，采购人为****。本项目已具备采购条件，招标方式为其他方式。

一、项目基本情况

规模：**市物业管理综合平台维护服务，详见采购文件内容

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)**市物业管理综合平台维护服务;

二、申请人的资格要求：

（一）谈判响应声明：详见声明函（格式见第五章“谈判响应声明函”）。

（二）单位负责人授权书：①供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书（同时须提供单位负责人和授权的委托代理人的身份证正反面复印件）；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。②供应商为自然人的，可不填写本授权书。

（三）营业执照等证明文件：①供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；****事业单位的，****事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。

（四）提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）：①供应商提供的财务报告复印件（成立年限按照提交响应文件截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的供应商，提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商），应选择提供资信证明复印件。加急标书代写

（五）依法缴纳税收证明材料：①供应商提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳税收的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的供应商，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。加急标书代写

（六）依法缴纳社会保障资金证明材料：①供应商提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。加急标书代写

（七）具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函：①采购文件未要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商应提供本声明函。②采购文件要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商可不提供本声明函。

（八）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明：①重大违法记录：指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。

（九）依据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125****财政局《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔2020〕14号）的规定执行，具体要求如下：

1、信用信息查询渠道：谈判小组通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）、“信用中国（****）”网站（credit.****.cn）查询所有供应商的信用信息。

2、截止时点：查询本项目谈判截止时间点前三年内的信用信息。加急标书代写

3、查询记录和证据留存方式：谈判小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。

4、信用信息的使用规则：

（1）查询结果显示存在不良信用记录（包含列入严重失信主体名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人，且相关信用惩戒期限未满及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件）的供应商，其资格审查不合格。

（2）联合体参加采购活动的，谈判小组将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。

（3）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。

（4）供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，****小组查询结果为准。

（十）本项目不接受联合体报价，取消采购文件中有关联合体的所有规定。

三、采购文件的获取

获取时间：2026年7月27日至2026年7月30日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30（**时间，法定节假日除外）。

获取方式：在线获取，2026 年 7 月 27 日至 2026 年 7 月 30 日，每天上午 8:30 至 12:00，下午 14:00 至 17:30（**时间，法定节假日除外）。请登录《建信招标采购平台》（网址：https://www.****.com/）进行实名登记，平台服务费人民币 200 元，缴费成功后，即可在线下载标书，成功下载即为获取文件成功。（供应商如未在系统中注册的，请按系统要求注册后方可获取文件，注册免费，且注册后可直接在线预览项目标书主要内容。注册网址：https://www.****.com/register/supplier，对平台操作有任何疑问，请联系客服电话：****955011；注册如遇问题请联系吴小姐，电话：0592-****269，工作时间：周一至周五上午 08:30-12:00，下午 14:00-17:30）。未按上述要求获取采购文件的供应商，其响应将被拒绝。

四、响应文件提交加急标书代写

截止时间：2026年7月31日14：30（**时间）加急标书代写

地点：****（**市**区**南路366号轻工大厦9层01单元之二）开标厅加急标书代写

五、开启时间及地点加急标书代写

时间：2026年7月31日14：30（**时间）

地点：****（**市**区**南路366号轻工大厦9层01单元之二）开标厅加急标书代写

六、其他补充事宜

采购文件如有变更，****将通过中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、《建信招标采购平台》（网址：www.****.com）等媒体发布通知，请供应商关注。

七、联系方式

采购人：****

地址：****门市**区厦禾路362号

联系人：蓝工

联系电话：0592-****639

采购代理机构：****

地址：**市**区**南路366号轻工大厦9层01单元之二

项目经办联系人：曾雪钗、林如馨

联系电话：0592-****032

邮箱：****@cnduc.com