昆明市晋宁区城市资源开发有限公司国有资产对外公开招租公告

我公司拟对名下**区和璟苑生态公园（二期）小院落进行对外公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租方：****

二、招租标的基本情况

注：各潜在承租人报名前可自行到现场进行查看房屋情况，招租交付标准按现状交付。

三、招租期限

租赁期限暂拟定5年。五年承租期满后，招租价格按照市场评估价另行确定，上一期承租人在同等条件下，有优先承租权。

四、租赁用途

房屋以现状出租，主要用于合规、低噪、无污染、无扰民的经营及使用场景，具体包含：文创工作室、****工作室、企业办公场所、非遗文化展览展示、轻奢美学空间、品牌文化展厅、高端团建沙龙场地等（不允许经营从事餐饮类、明火加工类、卡拉OK、酒吧、棋牌室、网吧、电玩吧、低俗娱乐、扰民直播、易燃易爆经营和音响等污染噪音较大的项目等业态；严禁违法违一切使用行为对环境污染较大的项目；从事经营活动必须满足国家相关规定，应当遵守国家的各项相关法律、法规，不得利用该场地从事国家和地方禁止的经营活动）。

五、招租对象

1、承租方为企业的，必须具备独立的法人资格，具有良好的法人资信；

2、承租方为自然人的，必须具有完全的民事行为能力，无不良记录，并具有相应经济实力；

3、符合招租方的其他要求。

六、其他要求

承租方应充分尊重并爱护租赁物，承诺合理使用、妥善保养维护，保持院落风貌与公园环境整洁、不得随意私拆乱搭、肆意改造破坏、不得损坏建筑物主体结构，承租方在租赁期内需要承担租赁物自然损耗产生的维修修缮费用，以及承租方使用不当造成的人为损坏修复、赔偿费用，上述费用全部由承租方自行承担，出租方不承担任何修缮及补偿责任。

七、报名方式及资料提交：

报名方式：意向承租人按公告要求****公司现场进行报名并交纳报名保证金，保证金根据实际租赁标的物的租赁底价核定，保证金在竞价结束后15个工作日内持单据到招租方指定地点无息退还。未按期如数缴纳保证金者，视为自动放弃报名资格。

资料提交：1.自然人：身份证原件及复印件（原件作为现场查验凭证）；2.法人单位：营业执照、法人身份证复印件（委托办理需提供委托授权书、法人身份证复印件、经办人身份证复印件）（注：以上证件需加盖公章）。

八、报名时间：2026年7月28日-2026年8月5日（法定节假日除外），上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，公告期限届满后未征集到意向承租人的，对外招租公告长期有效。

十、报名地点：****（**省******办事处****广场信合大厦12楼运营安环部）。

十一、本次公告不构成要求要件，仅为要约邀请。

十二、****对本次公告享有最终解释权。

十三、报名联系电话：0871-****8813

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2026年7月27日