2025年图们市老旧小区改造项目工程总承包招标公告

2025年**市老旧小区改造项目工程总承包

招标公告

项目编号：****

1.招标条件

本招标项目2025年**市老旧小区改造项目****改革局以《****改革局关于2025年**市老旧小区改造项目初步设计的批复》（图发改审批字〔2026〕59 号）批准建设，招标人为****，****政府自筹，出资比例为100% ，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：2025年**市老旧小区改造项目工程总承包；

2.2建设规模及建设内容：项目改造总建筑面积16.69万㎡，涉及**市6个小区、21栋住宅楼，主要包括建筑工程改造、采暖工程改造、电气工程改造和弱电工程改造共计4部分内容；

2.3招标范围：按招标人要求完成本项目的设计、采购、施工的所有内容；

2.4建设地点：向**道、月宫街道共计6个小区；

2.5计划工期：2026年8月28日至2027年10月31日，共429日历天；

2.6质量标准：设计标准为符合国家、行业和地方现行相关法律法规、强制性条文、设计规范及技术标准；工程施工质量标准为符合国家及地方现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程标准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）及以上资质和建筑工程施工总承包一级（含）及以上资质，具备与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2投标人拟派的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人要求：

3.2.1投标人拟派的工程总承包项目经理应当具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等），未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称，担任过工程总承包项目经理、设计项目负责人或施工项目负责人，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，投标人拟派的工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；

3.2.2投标人拟派出的设计项目负责人须具备建设行政主管部门核发的一级注册建筑师注册证书；

3.2.3投标人拟派出的施工项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业一级建造师注册证书，有效期内的项目负责人安全生产考核合格证书，应无在建工程。

3.3 投标人近三年（2023年～2025年）财务状况良好；

3.4本次招标接受联合体投标，联合体投标时，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

3.5外省入吉建筑业企业应按照《****建设厅关于优化入吉建筑企业信息登记管理的通知》（吉建办〔2023〕32号）等文件要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可参加投标。

3.6信誉要求：（1****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2****商行****机关在**企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中列入严重违法失信企业名单；

（3****法院在“信用中国”网站（https://www.****.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2023年8月18日至2026年8月18日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(http://wenshu.****.cn/)上有行贿犯罪行为；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年7月28日至2026年8月3日（**时间，下同），登录**省公共**交易一体化平台交易系统（https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin）下载电子招标文件。

4.2招投标交易主体及有关方面登录公共**交易公共服务平台（http://www.****.cn/ggzy/hlht/）完善主体信息后，再登录**省公共**交易一体化平台交易系统（https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin）开展交易活动。

4.3已在省级、**平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理**省公共**交易一体化平台交易系统；（https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin）业务时，无需重新办理，只需在**省公共**交易一体化平台交易系统（https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin）上进行绑定激活，即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。技术服务CA办理咨询电话：0431-****9428（**）、156****1467（延边），网络技术支持咨询电话：0512-****8016。运行期间，参与招投标活动的各个方面如有问题，请拨打网络技术支持咨询服务电话。电子标服务

4.4本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在**省公共**交易一体化平台(https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin)上发布。

4.5招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载电子招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(开标时间，下同)为2026年8月18日09时00分。开标地点****交易中心开标1室，地址：**市口岸大街2527****中心4楼；投标人无须到达开标现场，通过**省公共**交易一体化平台不见面开标大厅参加开标活动；标书代写

5.2投标人应在投标文件递交截止时间前通过**省公共**交易一体化平台交易系统（https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件；逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。标书代写

5.3本项目采用**省公共**交易一体化平台不见面开标大厅进行开标活动，所有投标人需实时关注**省公共**交易一体化平台不见面开标大厅群聊窗口内容，配合主持人完成开标流程，如投标人无故离开**省公共**交易一体化平台不见面开标大厅，后果自负；投标人对开标有异议的，应当在开标时提出；未在开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4**省公共**交易一体化平台交易系统（https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin）支持投标文件远程解密，解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA企业锁）登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应的项目的投标文件进行远程解密（各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提**行远程解密）。投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.5有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《**省公共**交易公共服务平台》《**公共**交易网》上发布。

7.联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**街1136号

联系人：金波

电 话：0433-****525

招标代理机构：**省信达****公司

地 址：**市天池路4553号广源居小区11号楼1003

联系人：刘佳奇

项目负责人：刘佳奇

联系电话：0433-****652

****管理部门：**市建筑****管理站

****管理部门联系电话：0433-****500

**省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：电话：0431-****2638

延边州扫黑除恶线索举报电话：0433-****110

**市扫黑除恶线索举报电话：0433-****500

**省信达****公司

2026年7月27日