赤坭镇缠岗村集体经济组织基站地块遴选公告

赤坭镇缠岗村集体经济组织基站地块项目协商交易遴选公告

2026年7月27日

温馨提示：

1.公开协商交易，是指符合条件的农村产权项目，由项目权属人直接与特定意向人公开协商达成的交易。公开协商，按照“不低于底价、综合评价最优者得”的原则遴选确定成交人。

2.本遴选公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的，公告内容的解释权归项目权属人所有。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和图片资料等，仅供交易参与人参考，不构成对项目的任何担保。请交易参与人参与公开协商前必须仔细审查本项目的、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样并查看项目的实际情况，未看样的交易参与人视为对本项目现状的确认，交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断，一旦与项目权属人达成交易，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

受**市**区赤坭镇缠岗村集体经济组织的委托，于**区农村集体资产管理交易平台发布**区赤坭镇缠岗村集体经济组织基站地块项目的协商交易遴选报名公告，在 2026年7月28日至2026年8月05日接受报名，计划在 2026年8月06日至2026年08月12日组织公开协商遴选，本项目采用公开协商交易方式进行。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：****基地站

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：赤坭镇缠岗村集体经济组织基站地块

2、资产类型：其他用地

3、资产地址：赤坭镇缠岗村集体经济组织

4、资产面积：55.35平方米；

5、资产图片：

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三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：13310.00元/年.宗

2、交易模式：公开协商交易

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式：无；

5、期限：5年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

6、免租期： 无；

7、资产交付方式：按现状交付；

8、经营用途：****基地站

9、交易保证金： 0元；

10、合同保证金：0元；

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、意向人联系资产方了解相关信息，现场提交资料，申请报名；

4、资产方经过协商后选定其中一个意向人为指定意向人；

5、指定意向人按要求完成项目交易；

6、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、其他说明

（1）规划：水浇地，现状：村庄。请按相关法律法规办理经营活动，请按法律法规及管理办法等相关规定，依法办理交易。请按生态环境法律法规办理，不得从事环境污染生产经营活动；若发生环境污染问题，承租方需承担相应的法律和经济责任，并对产生的环境问题进行处置和修复；如未能履行以上义务和责任，此合同作废。请村、社做好监督管理工作。请依法依规使用；按现状发包，未办理完成相关报批手续，不能**、加建、改建；（2）根据相关文件规定白坭河与国泰河两岸1公里范围内为禁养区，禁止养殖禽畜。（3）因国家建设、城市管理及其他社会公共利益的需要导致租赁房屋被征用或拆迁致使合同无法继续履行的，甲方应提前三个月向乙方提出解除执行合同，双方据实结算租金;如甲方未提前三个月通知乙方，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任(包括但不限于搬迁费用、通信塔/机房设备、材料等的耗费、新租赁房屋及场地租赁费用的差价、**通信塔/机房的全部费用等)。租赁房屋被拆迁的，政府拆迁补偿政策中关于承租人所应享有的补偿款和安置权利归乙方(包括但不限于停业损失补偿、经营损失补偿、从业人员补偿、过渡费、搬迁补助费、异地安置费、装修/设备/设施/系统的补偿等)，其他拆迁补偿、安置权利及土地补偿款均归属于甲方。甲方应及时通知乙方进行产权申报，配合乙方取得应享有的补偿款和安置权利。如因甲方原因(包括但不限于不主动、迟延或隐瞒向拆迁部门登记/申报房屋租赁情况等)导致乙方通信塔/机房未获得应享有的补偿款和安置权利等，甲方应承担乙方全部损失。

六、资产方联系方式

名称：**市**区赤坭镇缠岗村集体经济组织

地址：**市**区赤坭镇缠岗村集体经济组织

联系人：罗志东

联系方式：136****7298

**** 2026年7月27日