哈尔滨宝融房地产开发有限公司抵债资产处置公告

****接受**长富基金（有限合伙）委托，拟对**宝****公司抵债资产进行处置，现公告如下：

一、抵债资产情况

（一）基本情况

**宝****公司5套抵债房产位于**市**区建国街288号，****妇幼保健院，****医院家属区，南侧临**城住宅小区，西临建国街。

**长富基金（有限合伙）对**宝****公司地上4套抵债房产办理了产权登记手续，产权登记建筑面积合计1,883.34平方米。

****人民法院下达了2016哈执字第279号之四《执行裁定书》，负一层05号房产建筑面积976.29平方米，为人防地下室，不具备办理产权条件，无法办理产权证书。

（二）抵债资产现状

**宝****公司抵债资产所在楼整体为商住用房，钢混结构，上部为住宅，底部裙房为商服用房。抵债资产所在楼层为负一层、一层、二层，地上四套商业房产一、二层及地下一套房产均未分割，负一层无法单独进入，只能从一层内进入。原装修已被拆除，水、供热已安装，燃气未安装，现均处于闲置状态。

（三）费用情况

**宝****公司抵债资产燃气费、电费不存在欠缴情况，供暖费、水费、物业费存在欠缴情况。

（四）瑕疵情况

抵债房产存在欠缴物业费、供暖费、水费等情况。宝融上元府邸项目1号楼变电设备安装在抵债房产负1层，1号楼下水堵塞、渗漏需要到抵债房产负1层进行抽水作业。抵债房产地下1层05号房产用途为人防地下室，无法办理产权登记手续，仅为使用权，无产权。

二、交易对象及条件

（一）交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、非法人组织或自然人，但以下主体不得购买：1、国家公务员、****公司工作人员；2、该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3、抵债资产原债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4、抵债资产原债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5、上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6、不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7、****总局认定的其他不宜受让的主体。

（二）交易条件

一次性付款。

三、处置方式

抵债资产处置方式包括但不限于淘宝、京东、百昌、****交易所、产权交易所等网络交易平台公开挂牌竞价转让、拍卖转让、要约邀请竞价转让等方式处置。

四、公告有效期限

自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述抵债资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。上述抵债资产信息仅供参考，最终以权证、法院判决等有关法律资料为准。

五、其他事项

抵债资产现状处置，购买意向人在购买前请认真对抵债资产现状进行查勘，抵债资产存在的欠费由买受人自行解决。

以上信息仅供参考，长城公司不对其承担任何法律责任，具体信息请联系我司获取详细档案资料自行尽调，以资产现状及法律文书为准。

受理公示事项

联系人：王先生 冯先生

联系电话：0451-****3228 0451-****3800

传真：0451-****3914

通讯地址：****岗区红军街10号

邮政编码：150001

监察审计部门联系人：黄女士

联系电话：0451-****8836

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2026年7月27日