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浙江海洋大学新城校区新建宿舍楼一期洗衣房场地三年六个月租赁权

公告-招标公告

浙江 -舟山

发布时间： 2026年07月27日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

大学宿舍楼洗衣房租赁

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

******校区**宿舍楼一期洗衣房场地三年六个月租赁权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

7.00 万元/年

约180平方米（专用洗衣房共计20个，每个洗衣房建筑面积约9平方米）

交易品类资产出租

出租用途其他

所在地区 **省 **市 **区

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2026-07-28

2026-08-10

******校区**宿舍楼一期洗衣房场地

项目咨询请联系宋女士|联系电话：0580-****300

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易****交易中心和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：出租标的为*大楼，暂未办理相关权证。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：具体以现场实物为准。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、交易手续费提示：承租方交易手续费为成交总额的3%，即：年租金成交价租赁期限*3%=交易手续费

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	****
	联系人	江老师
	联系方式	固定电话：0580- ****348
	联系地址	省市区街道海大南路1号

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	7.00 万元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	7万元/年	权利人是否放弃优先承租权	不涉及
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	洗衣房场地（仅限用于为师生提供洗衣等相关服务，不得从事其他经营性活动。）
	与交易相关的其他条件	1、履约保证金：贰万元整。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，乙方按水4.45元／吨、电0. 538元／度每月向甲方缴纳水电费。当遇到国家、地方政府政策调整时，按国家、地方政府相应价格标准收取。 4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 5、承租期内，收取洗衣服务需明码标价，不得额外收取任何其他费用。洗衣单价不得超过现有洗衣标准：单脱水不高于1元/次、快速洗不高于3元/次，标准洗不高于4.5元/次，大件洗不高于5.5元/次，烘干30分钟不高于3元/桶次，烘干45分钟不高于4元/桶次，烘干60分钟不高于5元/桶次，洗鞋不高于2元/次，洗衣液不高于0.9元/次，除菌液不高于0.9元/次，混合液不高于1.5元/次。 6、设备要求： ①洗衣机设备类型为滚筒式全自动洗衣机，额定洗涤容量不低于10公斤，产品须具备有效的中国强制性产品认证（3C）证书，产品能效等级达到国家一级能效，设备单机运行时，洗涤工况噪音≤60分贝，脱水工况噪音≤72分贝。 ②烘干机设备类型为全自动烘干机，额定烘干容量不低于10公斤。洗涤设备需具备完善的智能服务能力，设备洗涤完成、设备故障可自动推送消息至用户手机端，实现实时提醒；支持用户手机自助申请退款，资金原路退回原账户，无需人工审核、无繁琐流程；合同周期内，服务收费标准固定不变，承租方须在洗衣房显著位置公示收费标准；服务页面严禁出现任何广告推送内容，一经发现广告推送，每次扣除履约保证金1000元。 ③全自动洗衣机必须标配五种基础运行模式，包含筒清洁、单脱水、快速洗、标准洗、大物洗，满足师生多样化洗涤需求。 ④洗衣机、烘干机、洗鞋机等全部设备，均须为设备生产厂家全新原装商用设备，严禁使用翻新机、改装机、二手设备、家用设备替代。所有设备须具备国家相关主管部门出具的有效资质证书、产品质检报告单，完全符合国家及行业检验标准，同时提供完整佐证材料。 ⑤洗衣服务收费系统须与校园一卡通系统对接，学校账户后按月提取。收费系统对接费用由中标方承担，预计费用约2万元，由校园公司提供系统对接、费用结算数据分析等相关工作的技术支持，严禁开通任何形式的账户充值功能，不得增设第三方充值渠道。 ⑥在出租期内，因设备型号停产等原因需要更换洗衣机、烘干机规格型号时，由出租方与出租方协商决定，其提供的产品品牌不得变更，可以变更型号，但新变更的设备的各项性能参数必须符合承租要求；设备更换前必须提交设备资质、质检报告、参数对比表，**后勤部门审核通过后方可更换，留存备案。 ⑦承租方的服务人员必须服从出租方的管理和指导，若不服从，出租方有权要求承租方于7天内调换人员。 ⑧需要根据不低于40-50人/台标准配备洗衣机的数量，每层不少于2台烘干机，每幢不少于1台洗鞋机，承租方可适当自行配置自动加液器。 7、出租方的其他经营要求详见租赁合同。 8、承租期间承租方须派驻至少1名专职工作人员，全面负责洗衣房日常管理、巡视、清洁等各项日常运营工作，保障洗衣房常态化有序运转。 9、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 10、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 11、承租方须在合同签订之日起10日内完成公众责任险投保，保额不低于100万元，保险保障期限完整覆盖项目全部租赁期限，投保完成后将正式保单原件或复印件提交出租方备案留存。 12、承租方需在2026年9月1日前完成所有洗衣房装饰布置、设备投放及工程调试工作，确保各区域的所有设备均能无障碍投入使用。在施工、运输、安装、调试、检修等过程中产生的所有垃圾、废料，均由承租方负责清理，确保做到工完场清。 13、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
	租期	3年6个月
	有无免租期	无
承租方资格条件		1.意向方应为依法设立并有效存续的法人或其分支机构、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，意向承租方营业执照经营范围内必须含有洗涤服务；（上传营业执照） 2.**学校存在法律纠纷的单位（含法人及其配偶）、与学校存在法律纠纷的个人及其配偶，以及失信被执行人； 3、本次出租不接受联合体报名。 4、意向方应有售后服务认证证书：五星，认证范围涵盖自助洗衣机相关内容。（报名时上传） 5、报名时意向方需提供洗衣机生产厂家对本项目的授权书，所有资质证书须在有效期内。（报名时上传证明材料） 6、意向方应具有自2021年1月1日至今（以合同签订日**中专院校洗衣服务项目业绩10项。（报名时上传业绩合同，原件备查）（承租方资格条件是否符合，最终由出租方确认）
保证金事项	交纳金额(万元)	3.00	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的意向方，且未出现“浙交汇” 平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的，其所交纳的交易保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至意向方的“我的账户”中。 2.项目成交（即合格意向方被确定为承租方）后，承租方所交纳的交易保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，产权在项目成交后：将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），银行，并按出租方书面通知函办理。 3.如因承租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方有权没收立约保证金；如因出租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方应当退还承租方立约保证金。如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意产权仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出租方指定账户或按照出租方书面通知函办理，相关争议由双方协商解决，协商不成的，双方可另行通过法律途径解决，与**产权无涉。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	网络竞价 (多次报价)
	遴选方案主要内容	1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 3、信息披露期满，只产生一个合格意向方，则应在其被确定为承租方后7 个工作日内同出租方签订租赁合同。 4、信息披露期满，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按网络竞价（多次报价）结果确定成交价和承租方。标书代写

项目附件	报名所需材料清单及说明.docx 实地勘察证明.docx 授权委托书.docx 新版2025意向方报名时所需文本（网络竞价行政事业）.docx ****经营用房租赁合同（洗衣服务0723].doc 洗衣房数量及布置要求.pdf