恩施西湖社区碧桂园小区物业服务项目招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号： ****

2.项目名称：****社区碧桂园小区物业服务项目

3.采购方式：公开招标

4.采购限价：高层住宅：1.2元/平方米/月；别墅：1.2元/平方米/月；办公楼：4元/平方米/月；商业物业：4元/平方米/月。综合折扣最高限价为100%，，投标人综合折扣报价，(折扣报价：如打5折即折扣 50%、5.5 折即折扣 55%、6 折即折扣 60%、6.5折即折扣65%等)。

5.采购需求：物业基本情况：①.物业名称**碧桂园小区；②.物业类型商住物业

③.座落位置**省**市松树坪虎民路与绕城路交汇；④.建筑面积40.2万平方米

高层住宅:325565.9平方米，户数:2191户；双拼住宅:28803平方米，户数:114户；连体住宅:7054.44平方米，户数:26户；商铺:1764平方米，户数17户；地下车库：68224平方米，车位数量:2132个。⑤物业管理区域四至:**：209绕城线；南至：规划道路；西至：209绕城线；北至：银北高速连接线。

6.合同履行期限：5年

7.本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

（一）资质要求：投标人必须是在中华人民**国境内注册的独立法人，并取得有效的营业执照，且有相应的经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

（二）办公场所要求：有相应的固定办公场所。

（三）财务能力要求：

1.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.投标人具有2024年度或2025年度中任意一年的财务审计报告；

（四）信誉要求:（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在“信用中国”网站（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”(http://zxgk.****.cn/shixin/)未被列入失信被执行人名单；（5）在近三年内投标人及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（6）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形。

（五）本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

1.时间：2026年7月28日至2026年8月3日（每天8:30至12:00，14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）。

2.地点：**州****公司（******广场三楼）

3.方式：（1）现场获取：须提交的资料：持获取文件登记表（附件下载）或格式自拟、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托书原件、经办人身份证原件、营业执照复印件及上述特定资格要求的内容，加盖公章到**州****公司领取招标文件，逾期概不受理。标书代写

（2）网络获取：获取文件登记表（附件下载）或格式自拟、法人授权委托书原件、法人身份证明原件、营业执照复印件及上述特定资格要求的内容，加盖公章发送一套PDF格式资料到：****@qq.com，并在邮件中注明项目名称、申请人名称、电话及电子邮箱。招标人、招标代理机构对电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，申请人获取采购文件的时效性以申请人提交的资料的时间为准。标书代写

③无论出于何种原因，**州****公司可在招标活动开始前对招标文件进行修改、补充及变更，其内容作为招标文件的重要组成部分，将以公告形式在**招标采购公共服务平台发布，请各潜在投标人自行关注上述网站，招标人与招标代理机构均不承担由此引起的一切后果。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1、开始时间：2026年8月17日 08点 30 分（**时间）

2、截止时间：2026年8月17日 09 点 00 分（**时间）标书代写

3、地点：**州****公司（******广场三楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本次招标公告在**招标采购公共服务平台上发布。

七、联系方式

1.招标人信息

名称：****

地址：**省**市六角亭街道碧桂园小区一期8栋101

联系人：王女士

联系方式：180****2123

2.招标代理机构信息

名称：**州****公司

地址：******广场三楼

联系人：邓女士

联系方式：139****4542

获取文件登记表（空白）(2).docx