高地物业-华北区域绿化业务委外2026-2027集采招标预告（长春、大连、哈尔滨）

高地物业-华北区域绿化业务委外2026-2027集采
招标预告
我司将在近期组织高地物业-华北区域绿化业务委外2026-2027集采招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：
**：****广场一期、****广场二期；
**：哥德堡森林、卡伦湖生态城；
**：**星光域一期、**星光域二期、**御**、**星天悦；
2、工程地点：详见附件一：高地物业华北区域各项目情况信息。
3、项目绿化养护作业总面积：详见附件一：高地物业华北区域各项目情况信息。
4、招标范围：包含但不限于所辖项目内树木、绿篱、色块、灌木、乔木、竹类、草皮及其他地被植物等的修剪，病虫害防治，宿根花卉管理，垂直绿化管理，土壤改良，绿化补种、绿化租摆、项目综合维护管理及基础养护、浇水等内容；
5、标段划分及中标原则；一个标段；技术标满足要求的情况下不含税金额最低中标
6、工期要求： 以各项目通知入场时间为准(本次招标执行期限为贰年，每年签署一次合同)
7、付款方式：按月度进行评估；账期为六个月，六个月后按月进行滚动支付，即入场后第七个月支付第一个月费用、入场后第八个月支付第二个月费用，以此类推。
8、投标保证金：5万元，收款人信息（名称：******公司****公司、开户行：****银行****公司**顾乡支行及账号：350********06361520）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2026年7月31日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
9、与高地物业北方区域所辖项目在**的供方如应付未付服务费金额超过5万元的，提供申请函本次投标可不缴纳投标保证金。
二、入围条件：
1、未被列入失信、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为，且诚信守法，有良好声誉并具有独立承担民事责任的能力的供应商；
2、对于特殊业务须具备相关部门批准文件或许****公司业务承接能力或专业技能的资质证书等；
3、具备跨省/市承接业务及现场管理能力（需有相关以及合同进行佐证），具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、具有包括但不限于《营业执照》、《开户许可证》等正规营业资质的供应商，且注册年限需满五年以上，注册资金不少于500万，纳税人类别为一般纳税人；
5、供应商应提供五年内合同总金额不少于 200万的业绩合同（绿化养护）；且不少于一份单项目业绩合同年度金额30万（绿化养护）或合同在岗人数不少于10人；
6、具备与碧桂园服务、保利物业、中海物业、华润万象、**物业等中指院“2026中国物业服务百强企业”TOP20有在履约项目（不少于2份）且**时间满一年的，原则上该标准第4、5条要求可适当放宽；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供身份证、社保等有效证明；
9、其他特别要求；无
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：2个以上(含2个)

四、须知
1、方式：投标人网上注册，网址https://ep.****.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目，填写信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在后根据招标人的要求交给招标人；
3、截止时间为：2026年7月31日24:00时； 加急标书代写
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：******公司
联 系 人：程先生
联系电话：136****6929
邮箱地址：chengjunfeng.s1@foyolife.****.cn
办公地点：**市**区东关一街1****中心B楼15层
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：****027009
投诉电话：021-****3862 电子邮箱：****@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：****@fosun.com
感谢您的支持与配合！

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