关于汈汊湖第二期还建小区项目 （揽梦新都二期）可行性研究报告的批复

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你单位《关于批复汈汊湖第二期还建小区项目（揽梦**二期）可行性研究报告的函》及相关附件收悉。经研究，同意该项目可行性研究报告方案，现批复如下：

一、项目名称及项目代码

项目名称：汈汊湖第二期还建小区项目（揽梦**二期）。

项目代码：****

二、建设的必要性

该项目通过增加还建住房供给，以此保障汈汊湖国家湿地公园建设外迁村民安置还建房屋按约兑现，消除还建村民的后顾之忧，改善还建居民的生活和居住水平，加快城市更**设，助力**经济社会高质量发展。为汈汊湖国家湿地公园项目加快建设进度，早日发挥效益提供了有力保障。该项目的建设是必要的。

三、建设单位

项目建设单位为****。

四、项目建设地点

项目位于**市城隍片区，处于**大道以北，泵站河路以西。

五、项目建设内容及规模

本项目主要建设内容包括：项目总用地面积约50694.78㎡（折合约76.04亩），总建筑面积175383.10㎡，其中地上建筑面积132614.98㎡，地下建筑面积42768.12㎡。规划还建住房1048套，设机动车停车位1101个，充电桩220个。配套建设给排水系统工程、供配电系统工程、弱电系统工程、燃气工程、消防系统工程、电梯工程、道路及附属工程等。

六、项目建设工期

项目建设工期为24个月。

七、总投资及资金来源

项目总投资估算为88940.00万元，其中：工程费用59589.86万元，工程建设其他费用23282.09万元，预备费5028.05万元，建设期利息1040.00万元。****政府专项债和建设单位自筹。

八、请严格按照本文批复意见实施招标。招标范围、招标组织形式、招标方式等要求见附表（附后）。

请加**技术、新工艺、新材料、新理念的推广应用，优化设计方案和投资估算。请严格执行项目投资管理的有关规定、相关建设标准及“三同时”相关要求，完善相关要件，抓紧做好项目建设后续推进工作，编制初步设计报我局审批。

附：工程招标审批部门核准意见

****改革局

2025年10月9日