梅山镇龙岗社区嵌入式养老服务中心建设项目

****社区****中心建设项目招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：****社区****中心建设项目；

1.2 项目审批、****机关名称：****委员会 ；

1.3 批文名称及编号：关于****社区****中心建设项目可行性研究报告的批复，金发改审批〔2026〕94号 ；

1.4 招标人：**** ；

1.5 项目业主：**** ；

1.6 资金来源：财政资金；

1.7 项目出资比例：国有资金：848.64898万元，100.00% 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：****社区****中心建设项目；

2.2 招标项目编号：**** ；

2.3 标段划分： 1个标段 ；

2.4 招标项目标段编号：****001 ；

2.5 建设地点：****社区；

2.6 建设规模：拟将****中心幼儿园进行改造，****社区****中心，服务中心建筑面积约（现状改造）1598.4㎡，泵房建筑面积约（**）354.48㎡。****服务中心加固、装饰、安装、智能化、泵房土建、泵房安装、室外安装、供电、市政及绿化等，具体详见工程量清单及施工图纸。本项目最高限价为****489.80元；

2.7 合同估算价：****489.80元；

2.8 计划工期：120日历天；

2.9 招标范围：招标文件、施工图纸所示、工程量清单范围内全部工程施工；

2.10 项目类别：房屋建筑工程；

2.11其他：/。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：

要求：投标人须具备[建筑工程施工总承包﹒建筑工程施工总承包三级](含)以上资质，且具备有效的安全生产许可证（相关法律法规规章等明确不再颁发“安全生产许可证”的除外）。

同时具有 特种工程（结构补强）专业承包资质 。

3.2 投标人业绩要求：不要求。

3.3 项目经理资格

要求：投标人拟委任项目经理须具备 [注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上 注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格(B类)证书。

3.4 项目经理业绩

不要求。

3.5 投标人信誉要求

要求：投标人未被**市及其所辖县、区****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；标书代写

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；标书代写

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；标书代写

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。标书代写

3.6本次招标是否接受联合体投标

接受，应满足下列要求：

（1）本项目接受联合体投标。联合体（牵头人和成员方）总数不得超过2家。联合体牵头人须为具备建筑工程施工总承包三级及以上资质的施工企业。联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体各方权利和义务，一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任，各方均应服从招标人的管理。联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书（网上登记、招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、上传、远程解密等工作均由其牵头人负责办理，其他成员方按招标文件要求提供相关材料即可）；标书代写

（2）项目经理、技术负责人的委派由组成联合体的企业自行商定；

（3）联合体投标，联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资质等级最低的单位确定；联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求；

（4）独立投标的不得再与其他企业组成联合体投标，组成联合体投标的企业不能分别与不同的企业分别签署协议组成不同的联合体投标即只能组成一次；

（5）联合体的企业类似业绩可以共享，但项目经理、技术负责人的类似业绩不予共享；

（6）联合体投标的双方资质资格证书等原件的扫描件需编入投标文件和录入市场主体信息库中；

（7）除招标文件明确要求联合体协议书需要所有联合体成员签字盖章的，其他签字、盖章处只需要联合体牵头方签字、盖章。招标文件其他与本处表述不一致的，均以本处表述为准。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.8 落实政府采购政策需满足的资格要求：

无，即本次招标符合不专门面向中小企业预留采购份额的情形。

3.9 其他要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间： 2026 年 07 月 27 日至投标截止时间。标书代写

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录**市公共**交易电子服务系统查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，请在**市公共**电子交易系统(http://114.****.113:9016/TPBidder)下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

（3）招标文件费用支付方式：免费。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：工作日8:00-12:00，14:30-17:30）拨打 0512-****8516。

4.3 招标文件价格：每套人民币 0 元整。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2026 年 08 月 18 日 10 时 00 分，投标人应在投标截止时间前通过 **市公共**电子交易系统(http://114.****.113:9016/TPBidder)递交电子投标文件。标书代写

6. 开标时间及地点标书代写

6.1 开标时间： 2026 年 08 月 18 日 10 时 00 分。标书代写

6.2 开标地点：投标人登录**市公共**交易不见面开标系统（http://114.****.113:9016/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）参加开标活动。招标人代表及代理机构在 ****交易中心（具体地址为：****开发区****创业园综合楼15楼第一开标室） 不见面开标厅组织开标活动。电子标服务

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用 综合评估法 。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在

**市公共**交易电子服务系统（http://ggzy.****.cn）

**省公共**交易监管网（http://ggzy.****.cn）

**省招标投标信息网（http://www.****.cn）

**公共**交易平台（http://www.****.cn）上发布。

9.联系方式

9.1 招标人

招 标 人：****

地 址：**市**县**路与**路交汇处西

邮 编：237300

联 系 人：周先生

电 话：0564-****096

9.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区**大道4872****中心B3幢办1202-1203

邮 编：230041

项目负责人：张世庭

电 话：0564-****681

9.3 电子交易系统

电子交易系统名称：**市公共**交易电子交易系统

电子交易系统电话：0512-****8516

9.4 电子服务系统

电子服务系统名称：**市公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：0512-****8516

9.5 招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：**县****管理局

地 址：金****县政府东侧

电 话：0564-****057

9.6 异议联系人

姓 名：周先生

联系方式：0564-****096

10.其他事项说明

10.1资格审查方式：资格后审。

10.2 招标方式：公开招标

10.3 潜在投标人应在投标截止时间前自行在**市公共**电子交易系统下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

10.4潜在投标人通过**市公共**电子交易系统提出疑问截止时间为2026年08月02日17时30分，招标人网上集中统一答疑时间为2026年08月03日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2026年08月18日10时00分。

10.5按照中华人民**国招标投标法实施条例第22条规定，有意向参与本项目的投标人通过**市公共**电子交易系统提出异议的截止时间为投标截止时间10日前。招标人自收到异议之日起3日内通过电子交易系统答复，所有潜在投标人在投标截止时间前有义务自行查询，否则造成的一切后果由投标人自行承担。在规定的提出异议截止时间前投标人未对招标文件提出异议的，凡在评审过程中涉及的任何评审争议均以招标人和招标代理机构解释为准。

10.6 投标人自行在**省公共**交易市场主体库中填报、更新、维护本单位信息，信息的真实性、准确性和完整性由投标人负责。

10.7**省公共**交易市场主体库，联系电话：010-****3801转5-2。

10.8 CA证书办理机构：机构名称：**CA****管理中心****公司）、CFCA（**翔晟****公司）

联系电话：400-****-4959、025-****5508

11. ****银行账户信息

投标保证金允许方式：

第一种方式：◆网银支付 ◆银行转账

账户名称：**县****管理局

备注：投标保证金应在投标截止时间前从投标人基****银行转账缴纳至如下指定账户，交款时需在附言中注明此款所对应工程项目的名称及交款用途。

联系人：孙主任，电话：0564-****776

开户银行：****银行****营业部

账号：200********666****12224

备注：具体要求详见投标须知前附表

第二种方式：◆纸质银行保函 ◆纸质保证保险、担保保函等

备 注：具体要求详见投标须知前附表

第三种方式：◆电子银行保函 ◆电子保证保险、担保保函等

注：具体要求详见投标须知前附表

本项目免缴投标保证金，但须提供免缴投标保证金承诺函，否则投标无效。