开投﹒智造产业空间C栋精装公寓运营管理服务项目招标公告

****受****的委托，对开投﹒智造产业空间C栋精装公寓运营管理服务项目（项目编号：****）进行公开招标。欢迎符合资格的潜在投标人参加投标。

一、项目名称：开投﹒智造产业空间C栋精装公寓运营管理服务项目

二、项目编号：****

三、招标内容及范围

（一）项目地址：

****开发区科学城南翔二路22号。

（二）项目总体情况：

位于开投﹒智造产业空间C栋，公寓范围包括：一层大堂、三层活动公区、四至十五层公寓，公寓房共340间，总建筑面积约17,713㎡。

（三）服务覆盖范围：仅限本 C 栋公寓楼栋内室内区域及三层公寓运营管理活动公区，一层大堂前台办公区 。（大物业服务覆盖范围：公共大堂、电梯厅、楼道、公共卫生间、消防楼梯、地下车库、园区公区、绿化、标识系统、全套机电暖通给排水消防智能化电梯燃气系统等全部物业配套）。

四、投标人资格条件：

1. 投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，投标时须提交有效的营业执照扫描件。

2. 投标人必须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）。

3. 投标人没有处于被责令停业的状态；没有处于取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态（提供承诺函）。

4. 投标人参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）。

5. 投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“失信被执行人名单”和“重大税收违法失信主体”（以投标截止日当天招标代理机构或招标人在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）中未被列入严重违法失信企业名单的投标人（在《承诺函》中声明）。如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。标书代写

6. 不允许转包、分包（提供承诺函）

7. 本项目不接受联合体。

8. 已购买了采购文件。

五、购买采购文件：

（一）获取招标文件时间：符合资格的供应商应当在2026年7月27日起至 2026 年 8 月3日期间（工作日上午9：00-12：00和下午14：30-17：30时，法定节假日除外，不少于5个工作日）；

（二）获取招标文件的地点：**省**市**区**大道北613号城光大厦617室****或网络申请；

（三）获取招标文件的方式或事项：

现场购买：请投标人凭以下相关证明****公司公章现场购买招标文件（供应商请在购买前到****网站（www.****.cn）资料下载-填写并打印《报名及采购文件获取记录表》以简化现场操作）：

1.提供在中华人民**国境内注册的法人或其他****事业单位法人证书或社会团体法人登记证书或执业许可证复印件，如供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定（分支机构响应，须取得****公司（总所）出具给分支机构的授权书，****公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。****公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；

2.法定代表人前来购买必须出示法定代表人证明书，受委托人前来购买的必须出示法定代表人证明书及法定代表人授权委托书；

3.购买者身份证原件。

网络报名：非现场报名的供应商，请下载上述《报名及采购文件获取记录表（https://www.****.cn/article/77.html），按要求打印、填写、复印附件、签字、盖章后将扫描件email到****@163.com，*必填项不可遗漏。报名费采用公对公转账方式。请在工作时间打固定电话020-****3284确认网络报名成功。网络报名成功的供应商，请在递交投标文件截止时间前向采购代理机构提交报名时已扫描过的纸质文件。标书代写

4.招标文件售价：各包组每套售价￥300.00元，售后不退。

备注：已经办理报名并成功购买招标文件的供应商参加投标的，不代表已经通过资格审查。

六、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

七、关于联合体投标：

本次招标不接受联合体投标。

八、现场考察及招标答疑会

（一）本项目不举行现场考察活动。

（二）本项目不需要现场招标答疑会。

九、递交投标文件时间、投标截止及开启时间（**时间）、地点：标书代写

（一）递交投标文件截止时间及开启时间：2026年8月17日14时30分（**时间）。标书代写

（二）投标文件提交地点：**省**市**区**大道北613号城光大厦****615室；标书代写

（三）开标地点：**省**市**区**大道北613号城光大厦****615室。标书代写

十、发布公告的媒介

中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、、****（https://www.****.cn/）。

十一、联系方式

采购人：****

地址：**市**区开源大道136号A栋1109室

招标代理机构：****

联系人：马工

电话：020-****3284

电子邮箱：****@163.com

联系地址：**市**区**大道北613号城光大厦617室

邮编：510599

咨询时间：周一至周五（法定工作日）：上午9:00-12:00；下午13:30-17:30。

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2026年7月27日