鸣翠路1号自治物业机制提升项目采购公告

2026-07-27 16:25

（一）项目基本信息

项目名称：鸣翠路1号院自治物业机制建设项目

服务地址：**市**区鸣翠路1号

项目周期：4个月（2026年8月—2026年11月）

采购方式：公开招标

（二）项目背景

鸣翠路1号院为原单位宿舍物业小区，****委员会，具备良好基层自治基础。本项目以提升鸣翠路1号院基层自治水平为总目标，****商行动助力物业衔接和小区治理问题；同步完善院落自治公约、议事规则及物业协同管理制度，健全多方联动自治体系，充分调动居民参与热情，助力院落安全隐患排查，构建共****化院落治理格局。

（三）项目内容：

1. 开展2场专题培训，组织物业、****中学习交流。

2. 开展4场邻里融合系列主题活动:邻里联谊活动、八一主题活动、小区消防安全活动、国庆邻里活动。

3. 打造“爱邻（20）协商议事”固定阵地，全面夯实基层民主协商硬件基础。****社区工作人员、小区党组织书记及委员、业委会主任、物业项目负责人及业主代表构成的“五方联动”议事协商队伍（不少于5人），聚焦水表改造推进、架空层安全长效维护、双晒制度实施、花池漏水后续实施方案开展不少于4场专题邻里议事活动。

4. 安全隐患整治具体指标：

（1）拆除1-8栋架空层原灯具58盏，1-8栋原架空层外墙路灯及线路拆除15处。

（2）新装1-8栋架空层光感应LED吸顶灯33盏；

（3）2栋、3栋原花园路灯线路更换拆除原灯具2处（预计30米线路改造、2米电线下穿破路改造）；架空层乒乓台处照明灯具更换、线路重新敷设3处（预计100米线路改造、6盏开关式LED吸顶灯、4个10A三孔插座）；

（4）修复位于大门处、3栋地面、5栋（预计50平方米地面砖修补）；大门墙砖维修（预计15平方米）；

（5）花池水泵维修（规格：电机功率2200W以上、流量14m3/h以上、冲扬程40m、自吸增压泵）；

（6）4栋、5栋公共水池2处维修维护（水池规格：60*60m、120*150cm地面砖）；

（7）2栋、8栋花台中间2个整套窨井盖设施（规格型号：直径600-800mm、厚度60mm铸铁材质窨井盖）；

开展清除枯枝树叶和花台中枯萎植物，栽种不低于50平方米麦冬和不低于20平方米花卉植物。

项目金额预算：50000元

依据文件要求，项目需包含硬件微改造和软件微完善，其中软件微完善（资金量≥项目总金额的30%）。

（四）申报单位要求：

投标人必须为中华人民**国境内注册并合法运作的企业，且未被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单记录名单。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。本项目不接受联合体投标。

（五）报名资料：

1. 机构登记证书或企业营业执照。

2. 法人身份证正反面。

3. 项目申报书。

4. 单位信用报告【需提供信用中国公共信用信息报告，可通过信用中国网站(https://www.****.cn)下载)】。

（六）申报事宜：

1. 申报单位填写《项目申报书》和按公告要求提供相关证明材料。所有书面材料请用A4纸(双面)打印盖章并装订成册（密封）。在申报日期截止前，将纸质版申****社区，逾期不再接收。

2. 纸质资料提交地址:****一楼大厅（草堂北路3号附2、3号）。

3. 联系人及电话: 郭老师、向老师 ****2455

4. 报截止时间2026年7月31日17:00。标书代写