北京金隅物业服务有限公司环贸中心2026-2028年度中央空调循环水系统处理服务询比价

（一）项目名称：环贸中心2026-2028年度中央空调循环水系统处理服务

（二）基本概况：

环贸中心全区域中央空调循环水系统水量为AB座冷冻水量120吨，冷却水量150吨；CD座冷冻水量150吨，冷却水量200吨；C座24小时系统冷却水量12吨；E座冷冻水量100吨，冷却水量80吨。

（三）服务要求：

1、提供高效、专业的技术人员对协议内的设备进行保养服务，维保频次为每周维保一次。

2、系统启用**行冷冻机组化学清洗，冷却塔填料除垢、管道化学清洗、化学镀膜及调试等服务。

3、开机前对环贸项目14台冷冻机组冷却水管路过滤器进行开盖清洗。

4、负责提供水质处理专用的各类药剂（含杀菌灭藻剂、缓蚀剂、钝化预膜剂、除垢剂、阻垢缓蚀剂等），系统运行期间定期派专人负责加药和系统排污。

5、在制冷系统运行前对空调水系统进行清洗及预膜，出具相应的书面检测分析报告。

6、每周进行监测和控制各水系统的腐蚀电流、污垢热阻、PH值、电导率、总硬度、碱度、氯离子、铁离子、浊度、进出水温及流量、排污水量等，实现全自动智能控制在线加药保障。遇高温、异常天气增加取样化验频次，需在下一周的周五前将专业检测机构检测报告（包括冷冻水、冷却水、24小时冷却水、中水）呈报至暖通管理者处。

7、在供冷季前对环贸项目3组斯频德冷却塔和10组马力冷却塔的水槽、布水器进行清理。

8、每年应对环贸项目冷冻机组冷凝器结垢情况进行检查分析，每年应拆卸冷凝器端盖进行检查内部结垢情况并进行清洗。当发现冷冻机组因水质原因导致冷凝器结垢出现异常报警时，应随时对冷凝器进行免费清洗。

9、定期向环贸项目循环水系统内加入水质处理药剂，使用药剂应标注详细产地、化学成分、投加浓度、比例、使用中的注意事项等。

10、每年为环贸项目提供冷却塔内冷却水军团菌检测报告（第三方检测机构），一般为每年的5月和8月。

（四）技术要求

符合以下国家规范及行业规范：

《工业循环冷却水处理设计规范》（GB/T 50050 - 2017）；

《冷却水系统化学清洗、预膜处理技术规则》（HG/T 3778-2005）；

《循环冷却水用再生水水质标准》（HG/T 3923-2007）

（五）服务期限：

两年，拟定为2026年9月1日至2028年8月31日，具体合同期限根据实际情况及合同约定执行。

报价人资质要求：（未达到以下资质要求的，将被视为无效询价响应）

（1）具有独立承担民事责任能力的企业法人或负责人；

（2）企业信誉良好，在“信用中国”“中国政府采购网”和“国家企业信用信息公示系统”上无不良记录；

（3）具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有水处理相关资质证书（如中央空调水处理服务企业资质证书、中国空调清洗消毒企业能力等级证书、集中空调通风系统清洗技术服务机构考核合格证明等）；

（5）近三年有类似的项目业绩。