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嘉兴南湖未来广场文化中心一、文化中心二（3年）租赁权

公告-招标公告

浙江 -嘉兴 -嘉兴市

发布时间： 2026年07月27日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

文化中心租赁

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

****文化中心一、文化中心二（3年）租赁权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

45.00 元/平方米/月

约48100平方米（最终面积以竣工测绘结果为准）

交易品类资产出租

出租用途车位;其他

所在地区 **省 **市

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2026-07-28

2026-08-03

**市经开区长水街道**大道和会展路交叉口东北侧

项目咨询请联系许女士|联系电话：0573-****1961

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及嘉****公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：/。 2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况：精装，具体以现场实物为准。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	****
	联系人	张先生
	联系方式	固定电话：135****3000
	联系地址	省市**大道902号1幢一楼111室

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	45.00 元/平方米/月
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	45元/㎡/月。	权利人是否放弃优先承租权	不涉及
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	文化类
	与交易相关的其他条件	1、履约保证金：成交价格年租金的25%。（本租赁项目履约保证金实行分类收取：1.以市场化经营为主的商业运营类承租企业，严格落实国资租赁管理要求，按标准缴纳履约保证金，防范合同履约风险，保障国有资产安全；2.行政事业单位、**事业单位等公益性、政务职能类承租方，因主体信用稳定、履约保障性强，依规予以豁免履约保证金缴纳。） 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 3、物业服务费：物业服务费用按实结算，收费标准不高于12元/㎡/月；计算物业服务费所用面积按签约面积计算，物业服务费每年支付一次，具体以物业合同约定为准。 4、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 5、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 6、剧院、联欢厅，场馆配备音响、LED大屏、座椅、灯光等全套专业设备。承租方须妥善使用、爱护场内设施，若因人为使用不当造成设备损坏，须按实际价格予以赔偿。 7、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 8、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 9、承租方竞得后应在10个工作日内签订租赁合同及物业合同，如自项目成交后第30个自然日内，承租方仍未支付相关费用的或拒签租赁合同及物业合同的，视为自动放弃中标，应当承担违约责任，其投标保证金（履约保证金加平台手续费）及已付款项不予退还，并承担因违约给出租方造成的各项损失，出租方有权收回标的或收回后重新招投标。 10、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 11、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 12.本项目出租方服务费由承租方承担。 13.承租银行签订《银行代收业务委托扣款协议书》，**银行通过本人/**银行的账户扣划租金、物业费、水电费等费用。
	租期	3年
	有无免租期	有
	免租期时间	3个月
	是否包含在租期内	是
承租方资格条件		1.意向方应为依法设立并有效存续的法人或其分支机构、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件； 3、在报名时须提供以下材料：一、意向方为自然人的：（1）个人身份证复印件一份；（2）个人征信报告；（3）个人名下房产证复印件一份；二、意向方为企业或其他社会团体的：（1）法人身份证复印件一份；（2）企业征信报告；（3）企业营业执照副本复印件一份；备注：线上提供以上报名材料后，请保留纸质材料，如中标，纸质材料提供给出租方。
保证金事项	交纳金额(万元)	288.60	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的意向方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的，其所交纳的交易保证金在竞价活动结束后 10 个工作日内无息原路返还至意向方的“我的账户”中。 2.项目成交（即合格意向方被确定为承租方）后，承租方所交纳的交易保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，产权产权在项目成交后10 个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。承租方同出租方签署租赁合同后，该立约保证金自动转为租金的组成部分。 3.如因承租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方有权没收立约保证金。如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意产权仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出租方指定账户，相关争议由双方协商解决，协商不成的，双方可另行通过法律途径解决，与**产权无涉。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起5个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则：信息披露终结； 3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。标书代写

项目附件	报名所需材料清单及说明.docx **银行代收业务委托扣款协议书.docx 实地勘察证明、承诺函（租赁适用）.docx 授权委托书.docx 浙交汇意向方报名时所需文本-动态报价-出租方交易服务费由承租方承担.docx 租赁合同样稿.docx