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深圳e交通零碳能量站及港湾式能量站招租信息公告

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年07月27日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

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招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

交通能量招租公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

***********公司企业信息

项目编号	****	项目名称	**e交通零碳能量站及港湾式能量站
起始日期	2026年07月28日 09时00分00秒	结束日期	2026年08月10日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	规划调整	地址	1、玉**广场土地：省**收费站广场 2、横岭服务区南区土地：省**服务区横岭服务区(内环) 3、横岭服务区北区土地：省**服务区横岭服务区(外环) 4、玉广场土地：省**收费站南行出口 5、收费站B入口卸货区土地：省市龙**收费站(沈海高速入口) 6、塘头收费站出口C1广场土地：省市宝收费站(沈海高速出口) 7、长圳停车区北区房屋：省市区长圳停车区长圳停车区(外环) 8、收费站A入口卸货区土地：省市龙收费站(沈海高速入口) 9、广场东南侧土地：省市区福民 10、横岭服务区北区房屋：省服务区横岭服务区(外环) 11、长圳停车区北区土地：省市区长圳停车区长圳停车区(外环)
面积/数量	1、玉**广场土地：195.04平方米 2、横岭服务区南区土地：864.35平方米 3、横岭服务区北区土地：1148.83平方米 4、玉广场土地：195.04平方米 5、收费站B入口卸货区土地：195.04平方米 6、塘头收费站出口C1广场土地：167.04平方米 7、长圳停车区北区房屋：208.92平方米 8、收费站A入口卸货区土地：195.04平方米 9、**广场东南侧土地：251.04平方米 10、横岭服务区北区房屋：291.16平方米 11、长圳停车区北区土地：199.54平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	111月
响应有效期	360个自然日	免租期	3个月
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后10个工作日
招租底价	48,773.37元/月	租金支付方式	季付
资产用途限定	商业用地
履约条件	1.本公告所附《承包经营合同》（含合同附件）为招租文件的重要组成部分。意向承租方提交承租申请并交纳交易保证金即视为已详细阅读、全面理解并完全接受《承包经营合同》全部条款，成交后不得就合同内容提出任何修改、补充或异议。《承包经营合同》的部分内容列举如下，其余内容详见附件。 2.本次招租土地及房屋产权归属如下：（详见承包经营合同范本）路段及产权归属地点面积（m2）外环高速产权归属：市外环**公司长圳停车区北区土地 199.54 横岭服务区北区土地 1148.83 横岭服务区南区土地 864.35 玉广场土地 195.04 玉广场土地 195.04 长圳停车区北区房屋 208.92 横岭服务区北区房屋 291.16 机荷高速产权归属：集团公司塘头收费站出口C1广场土地 167.04 广场东南侧土地 251.04 收费站A入口卸货区土地 195.04 收费站B入口卸货区土地 195.04 合计：3911.04 本项集团公司及市外环**公司授权委托招租并负责租赁期内管理工作。合同签署主体为：集团公司、市外环**公司、。租赁期内租金及收益分成由承租方根据合同约定以及出具的《缴费通知书》，分集团公司、市外环**公司缴纳。 3.该物业不允许转租、分租。 4.承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。 5.履约保证金（即租赁押金）为280000元，租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。履约保证金由**收取。
其他补充说明	现场踏勘联系人：朱经理，联系方式：139**0673 。卢经理，联系方式：135**0966。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	公开竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次**信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。

报名须知

报名方式	线上报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.意向承租方须为在中华人民国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人（包含个体工商户）。 2.意向承租方承诺并保证，截至报名之日（含当日），其近三年未在“信用中国”（网址：https://www..cn/）被列入严重失信主体名单或经营异常名录，近三年未在“中国执行信息公开网”（网址：http://zxgk..cn/）被列入失信执行人名单或被限制高消费，近三年未在“国家企业信用信息公示系统”（网址：https://www..cn/index.html）被列入严重违法失信名单或经营异常名录（提供网页截图打印件加盖公章，如注册时间不满三年的则按注册之日起算）。 3.公司）参与竞价的，公司公司）的营业执照副公司公章），授权内容及范围应包含本次招租内容及范围。 4.近三年内（2023年1月1日至今）意向承租方应具备以下业绩：（1）已建成并正常运电站1处且充电桩总数不少于40个；（2）已建成电站1**电站配套储能设施），额定容量不低于800kWh，充放电倍率不低于0.5C 倍率；（3）具有智慧能源管理系统落地案例不少于1个，管理系统可满足充电桩、储能系统等全面管理；可实现自动统计电量、负荷、储能 SOC、碳减排量、设备故障率，生成标准化报表功能；针对第（1）、（2）项业绩要求，意向承租方须提供上述项目合同、竣工验收报告、稳定运营证明及储能系统技术规格证明文件。所有材料须清晰反映项目已完工通过验收且正常运营，出租方保留对业绩项目进行现场核实的权利。针对第（3）项业绩要求，意向承租方须提供智慧能源管理系统的开发或采购合同、软件著作权或专利、系统功能界面截图等材料。 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时报名，否则均按不满足资格条件处理。
需提供的证明材料	意向承租方需将下列相关材料纸质版提交至联交所办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.承租申请书（向联交所领取）； 2.营业执照复印件（核原件）； 3.意向承租方承诺并保证，截至报名之日（含当日），其近三年未在“信用中国”（网址：https://www..cn/）被列入严重失信主体名单或经营异常名录，近三年未在“中国执行信息公开网”（网址：http://zxgk..cn/）被列入失信执行人名单或被限制高消费，近三年未在“国家企业信用信息公示系统”（网址：https://www..cn/index.html）被列入严重违法失信名单或经营异常名录（提供网页截图打印件加盖公章，如注册时间不满三年的则按注册之日起算）； 4.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件； 5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（若有）； 6.出租方要求的其他材料。自然人（含个体工商户）（以下资料签字按指模）： 1、意向承租申请书（向联交所领取）； 2、意向承租方承诺并保证，截至报名之日（含当日），其近三年未在“信用中国”（网址：https://www..cn/）被列入严重失信主体名单或经营异常名录，近三年未在“中国执行信息公开网”（网址：http://zxgk..cn/）被列入失信执行人名单或被限制高消费，近三年未在“国家企业信用信息公示系统”（网址：https://www.**.cn/index.html）被列入严重违法失信名单或经营异常名录（提供网页截图打印件加盖公章，如注册时间不满三年的则按注册之日起算）； 3、第二代身份证复印件； 4、出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2026年08月10日 18时00分00秒

交易保证金

金额	280,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2026年08月10日 21时30分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区西路3185号智谷产业园A座19层
联系人	陈先生；王小姐	联系方式	0755-**0822；0755-**0522

出租方信息

名称

****

其他

特殊事项说明	1.意向承租方在提交报名前，应自行对标的物业进行独立的、充分的尽职调查，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并应全面、仔细阅读并理解全部招租公告、竞价须知、拟签订的租赁合同（如有提供）等交易文件。承租方理解并确认，其基于自身调查了解所做出的租赁决策及后续履约行为，均系独立判断的结果。因承租方未进行充分核查或理解偏差所导致的任何风险、损失或纠纷，由承租方自行承担。 2.意向承租方报名参加物业承租的，即视为已对标的物业查验、知悉了解并无条件接受物业的全部现状及可能存在的瑕疵（包括已知及未知的瑕疵），并同意承担该瑕疵带来的全部风险。意向承租方明确承诺，在成为承租方后不以标的物业存在瑕疵为由，拒付、扣减租金/费用，或要求出租方（或招租交易机构）承担任何违约或赔偿责任。 3.承租方应在联交所出具《成交通知书》之日起，按照招租公告规定的时间内与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方及联交所有权取消其承租资格且不予退还其交纳的招租保证金；同时，出租方有权将该物业再行招租，且无需对承租方承担任何形式的违约或赔偿责任。 4.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：（1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在联交所报名、竞价、成交等交易环节中通过意向承租申请书、竞价须知、租赁合同等书面文件作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的；（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按招租底价与报价孰高原则成交的；（4）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；（5）在竞价程序中各意向承租方均不应价的；（6）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于招租底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；标书代写（7）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的；（8）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金；（9）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。 5.招租交易机**交易所）负责本次招租交易程序的组织工作。出租方在招租公告及招租文件中关于标的物业的描述情况是其真实的意思表示，出租方保证标的物业是指招租方所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因标的物业的产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原承租方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权方”的相关事项均与招租交易机构无关。 6.未被确定为承租方的意向方，保证金在承租方确定次日起3个工作日内一次性无息全额原路返还。 7.被确定为承租方的意向方交纳的招租保证金，出租方同意在租赁合同签订后，按以下方式处置招租保证金:承租方向联交所支付交易服务费后，招租保证金转付出租方作为履约保证金，如招租保证金不足以支付履约保证金的，承租方须另行补足（如招租保证金高于应支付履约保证金的，超出部分原路无息退还至承租方）。 8.允许联合承租。
监督电话	0755-****0834

附件（2）

招标进度跟踪

2026-07-27

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