群众大厦1楼、2楼、8楼房产出租竞标公告

一、项目名称及编号

（一）项目名称：群众大厦1楼、2楼、8楼房产出租

（二）项目编号：****

（三）租赁底价：首年440万元/年，低于租赁底价做无效标处理。

（四）租期：5年（2026年10月1日至2031年9月30日），前三个租赁年度内租金保持不变，第四至第五年租金涨幅分别不低于1%、2%。

（五）出租面积：群众大厦1楼、2楼、8楼建筑面积共计4263㎡。

二、应标人资格要求

（一）具有独立法人资格的企业、自然人或其他经济组织。

（二）本项目的特定资格要求：无。

（三）应标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“四、应标人信用信息”查询结果为准）。

（四）应标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供相关承诺书，格式自拟）。

三、评标办法

本项目采用最高价中标，即价高者得。

四、应标人信用信息

（一）信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）、**政府采购网（www.ccgp-jiangsu.****.cn）。

（二）信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

（三）信用信息查询记录和证据留存的方式：由招标人在资格审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他竞标文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由招标人授权的经办人签字确认。

（四）信用信息的使用规则：招标人对应标人信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，****政府采购活动。

五、获取竞标文件

（一）获取时间：2026年07月28日9:00至2026年08月03日18:00。

（二）竞标文件领取方式：凡有意参加竞标者现场获取或微信获取竞标文件（197****5253微信同号）。提供（1）加盖公章的企业营业执照（自然人、非营利类其他组织对应提供有效的居民身份证、法定登记证书或执业许可证等）；（2）加盖公章的法人证明或授权委托书；（3）加盖公章的被授权人身份证；（4）联系人、联系电话。

（三）本项目共分一个标段。应标人未按要求获取竞标文件导致无法投标的，后果自负（其应标文件不予接受）。

六、应标文件的递交及相关事宜

（一）应标文件提交截止时间：2026年08月06日9:30。标书代写

（二）开标时间：2026年08月06日9:30。标书代写

（三）本项目采用：纸质投标。

（四）竞标地点：**市**精品街二期19幢3楼。

（五）应标人应在应标文件提交截止时间前将纸质应标文件递交至竞标地点，逾期递交的应标文件，招标人不予受理。标书代写

七、竞标公告（竞标文件公告）期限

本竞标公告（竞标文件公告）期限，为竞标公告（竞标文件）发布之日起五个工作日。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、出租人信息

名称：****

地址：**市人民大道2号群众大厦

联系方式：张主任 ****9456

2、招标代理机构信息

名称：****

地址：**市**精品街二期19幢3楼

联系方式：朱工 197****5253