飞凤片区保障性租赁住房项目（项目名称）设计施工总承包标段

飞凤片区保障性租赁住房项目（项目名称）设计施工总承包标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目飞凤片区保障性租赁住房项目（项目名称）设计施工总承包标段已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。项目业主为****，资金来自企业自筹及国内贷款（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为****。

1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是****。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**市**区文治街道、登科街道。

2.2 建设规模：该项目收购存量商品房300套（间）、约33000平方米，通过改造并针对不同租赁需求配置家具、家电及生活设施，达到拎包入住条件。本项目招标内容是对存量商品房进行装修装饰工程。

2.3 投资额：本项目估算投资额3936万元。

2.4 计划工期：总工期360日历天（其中：设计服务期限：60日历天，施工工期：300日历天）。

2.5 招标范围：（1）设计招标范围：完成本项目所有建设工程内容的施工图设计、配合甲方进行施工图审查、施工期间现场服务和设计变更、直至工程竣工验收的配合等工作。（2）施工招标范围：本工程范围内所有工程的施工、验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复工作等全部内容。

2.6 标段划分：设计施工总承包一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：（1）具备独立法人资格;（2）设计资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程)专业乙级及以上资质;（3）施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包资质一级资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：

√ 设计业绩要求：近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在设计不少于 1个类似项目。类似项目是指:项目总投资额不低于1000万元的建筑工程或装修装饰设计业绩。标书代写

√ 施工业绩要求：近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在施工不少于 1 个类似项目。类似项目是指:项目总投资额不低于1000万元的建筑工程或装修装饰施工业绩。标书代写

3.1.3设计负责人资格要求：具有建筑设计类或装修装饰类中级及以上职称证书或二级及以上注册建筑师，须为投标人本单位人员。

3.1.4项目经理资格要求：√具有二级及以上注册建造师（建筑工程），同时具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证） □ 由设计负责人兼任 √ 由施工负责人兼任，无（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有二级及以上注册建造师（建筑工程），同时具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.1.6信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态且未处于投标禁入期内。

3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，同时满足下列要求：1、联合体成员家数不超过2家（包含联合体牵头人），联合体牵头人应为施工单位。2、联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。3、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标。无联合体协议的联合体不得参加投标。4、若为联合体投标，由联合体牵头人负责本项目的投标报名、投标保证金缴纳、投标报价、递交投标文件及本次投标活动以及合同的全面实施。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加本次采购活动的投标人，须在获取招标文件时限内登录“天府阳光采购服务平台bazhong.****.com”，按照网上操作流程注册报名。（登陆“天府阳光采购服务平台”注册报名的须自行向平台支付技术服务费50元，未在“天府阳光采购服务平台”注册报名的投标人，因此造成的不利后果由其自行承担。）并按以下方式获取招标文件。

4.2招标文件自2026年07月28日至2026年08月03日（09：00-17：00，法定节假日除外）在****（**省****社区华兴观澜上域二期河边（龙盘街东100米））现场获取或网上（邮箱）获取。

4.3本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币300元/份（招标文件售后不退，投标资格不能转让）。

4.4获取招标文件时须网上（邮箱）或现场提交以下报名资料：投标人为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信原件（介绍信需注明项目名称、被介绍人、联系方式等）、经办人身份证复印件、营业执照复印件、“天府阳光采购服务平台”报名成功截图，以上资料均须加盖单位鲜章。

4.5网上（邮箱）报名的投标人，将以上报名资料原件扫描成PDF文档在招标文件发售截止日之前发送至邮箱：****@qq.com；代理机构工作人员收到电子邮件确认报名资料无误后，再将招标文件传送至投标人邮箱。报名咨询电话：0827-****518。

4.6未按照本项规定的方式、时限报名获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒绝。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为:2026年08月17日09时00分。标书代写

投标文件递交地点为：****（**省****社区华兴观澜上域二期河边二楼（龙盘街东100米））本项目开标厅。标书代写

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。本次公开招标不接受邮寄的投标文件。

★注：递交投标文件时须出示以下资料：授权委托书（含身份证复印件），若为法人递交则提供法定代表人身份证明文件。以上所有复印件均加盖单位鲜章。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“天府阳光采购服务平台（https://bazhong.****.com/ ）”上发布。

7. 联系方式

招 标 人：****

地 址：**省******办事处****小组鸿锦茗城3幢20楼

邮 编：636063

联 系 人：文先生

电 话：0827-****112

招标代理机构：****

地 址：**省******社区-2楼-2-S-36a号（**区华兴观澜上域二期河边二楼（龙盘街东100米））

邮 编：636000

联 系 人：张女士

电 话：0827-****518

2026年07月27日