观音桥组团E标准分区E4-10-1地块及周边道路土壤污染修复效果评估

观音桥组团E标准分区E4-10-1地块及周边道路（以下简称“评估地块”）位于**市两江新****社区，地块中心经纬度坐标为东经106.53648°，北纬29.59957°，占地面积约11211.5平方米（约16.8亩），评估地块东邻紫园路，北接紫薇支路，西靠龙飞路，南至紫园路。E4-10-1地块已规划为居住用地（R2），其余为现状城市道路用地（S1），按整体性评价的原则，从严考虑整个地块按《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地标准进行评价。

1992年以前，评估地块为荒地；1992年平场后建立龙溪镇乡镇企业片区（后更名****工业园区）；1996年之后，入驻******公司、****中心（行业类别为O811 汽车、摩托车等修理与维护）、****食品厂（C1411 糕点、面包制造）、****加工厂（C2319 包装装潢及其他印刷）、重****公司、私人印刷作坊（C2320 装订及印刷相关服务）、重****公司（F5174 五金产品批发）、****公司（C2239 其他纸制品制造）、******经营部（未生产）、****公司（未生产）、库房等。2021~2025 年，地块内除飞龙木材和四达印务外，其余厂房、办公楼、居民楼等陆续拆除，仅富华汽修区域建渣清运。2026年3月，飞龙木材和四达印务厂房拆除，地块处于闲置。

2025年，土壤污染状况调查表明，地块内部分土壤样品中苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘含量超过GB36600-2018 中第一类用地筛选值。调查地块当前土壤环境质量不满足规划用地要求，需进入下一阶段的详细调查与风险评估工作。

2026年，******公司对地块开展了土壤污染风险评估工作，风险评估显示：地块内土壤中苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘超过了GB 36600-2018第一类用地筛选值。评估报告确定的土壤修复目标值：苯并[a]蒽5.5mg/kg、苯并[a]芘0.55mg/kg、苯并[b]荧蒽5.5mg/kg、二苯并[a,h]蒽0.55mg/kg、茚并[1,2,3-cd]芘5.5mg/kg、萘25mg/kg。估算出地块内污染土壤面积约4292.91~4647.24平方米，污染土壤方量13568.4~15355.4立方米。评估地块污染土壤在后续的治理修复阶段如果通过水泥窑、陶粒窑协同处置，则不需要开展危险特性鉴别工作；若通过填埋等方式进行处置，则需要按照国家鉴别规范及现有的鉴别程序开展危险特性鉴别工作，可能涉及危险特性鉴别的土壤面积约151.4-350.2平方米，土壤方量约529.9-1225.7立方米，属于苯并[a]芘污染土壤；若通过其他方式修复，但属于固体废物的污染土壤，按照国家相关规范以及现有鉴别程序开展危险特性鉴别。同时，经地块土壤污染程度分级评价工作确定，评估地块属于中度污染地块。

2026年4月，********公司（以下简称“业主单位”）通过招投标确定******公司（以下简称“修复单位”）负责实施修复工作，于2026年5月12日取得****生态环境局下发的备案通知书（渝（两江）土方案〔2026〕3号）。

根据《修复方案》和备案意见：（1）按照风险评估报告方式2（小方量方式）进行修复；（2）污染土壤、施工过程产生的污泥采用水泥窑协同处置，处置终端为****集团有限公司****集团****公司），冀东****公司作为处置终端备选；（3）破碎混凝土及分选的大粒径现场冲洗暂存；（4）施工废水经预处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准和《****水厂污染物排放标准》（GB18918-2002）及其修改单中最高允许排放浓度标准后，外运至建桥B区工业废水集中处理设施进行处理达标后排放。

本项目修复实施情况：2026年5月23日至6月18日，修复单位完成了污染土壤的清挖、污染土壤外运；2026年5月25日至6月16日，完成大粒径石块的冲洗；2026年7月22日，完成废水的处理及外运；2026年7月22日，修复单位完成效果评估超标区域污染土壤的二次扩挖、外运。

本项目修复工程量统计：2026年7月22日，修复单位完成了污染土壤清挖、大粒径冲洗、施工废水和底泥处置及外运等工作。（1）实际基坑清挖面积4600.9平方米，实际基坑开挖污染土壤方量13467立方米（实方，含大粒径石块），大粒径石块2878.95立方米（虚方）；（2）外运污染土壤及沉淀池底泥共计19475.63吨，其中****集团有限公司协同处置10247.6吨，冀东****公司协同处置9228.03吨；（3）施工废****设备处理，外运至建桥B****处理站进行处理，共计47.11吨。

修复单位自验收结果表明（采样单位为******公司、**渝法****公司，检测单位为**渝法****公司），本项目土壤治理修复达到了预期修复目标，并对修复工程以及提供资料的真实性、准确性负责。

**瀚****公司（以下简称“我单位”）作为修复效果评估单位，根据本项目修复方案、实际施工过程等资料更新了地块概念模型，按相关规范导则制订效果评估布点采样方案。对清挖后的基坑、大粒径石块堆体、潜在二****实验室进行了采样检测，采样检测单位为正和绿源检测****公司。

效果评估工作开展情况：2026年6月13日至7月23日，进行了3个批次效果评估采样，共布设土壤监测点位101个（含基坑土壤监测点位85个、二次影响区监测点位16个）、大粒径监测点位11个；采集并送检了土壤样品169个（另采集平行样20个）、冲洗后大粒径样品11个（另采集平行样2个）。检测结果表明，土壤、大粒径样品径石块样品监测因子含量低于修复目标值；大粒径石块采用《固体废物浸出毒性浸出方法 水平振荡法》（HJ557-2007）制备浸出液，其监测因子浓度满足《污水综合排放标准》GB8978-1996）表1第一类污染物最高允许排放浓度要求或表4一级标准限值。

通过对修复单位提供的相关资料进行核实，以及效果评估样品检测结果分析，我单位认为：观音桥组团E标准分区E4-10-1地块及周边道路污染土壤治理修复项目达到了预期修复目标，修复后的地块土壤污染物含量低于修复目标值，可以安全利用。****环境局审核，建议将该地块（地块编码：****）移出**市建设用地风险管控与修复名录。