万科双语学校2026年度空调清洗服务

根据《中华人民**国招标投标法》的有关规定，****2026年年度空调清洗服务，采用公开招标的方式，欢迎符合条件的供应商参加投标。

项目名称：深****学校空调清洗

招标单位名称：****

招标单位地址：**市**区民治街道华南路80号

二、项目概况

1.我校空调由多联风管机和分体机两部分组成，多联风管机空调使用8年，分体空调使用年限5—8年不等，整体运行情况良好，年度正常清洗消毒。2—5层、负1层、负2层教室区为日立品牌多联风管机，其中负二层场球馆、剧场空调涉及高空作业；1层为格力品牌分体机；6、7层宿舍区为日立品牌多联分体挂壁机。

2.空调清洗的机型、数量

3. 项目控制预算

三、投标人资质要求

1.投****商行政管理部门正式注册，具有独立法人资格（须提供****事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查），其经营范围必须明确包含“空调设备清洗”“维修”或“安装”等相关内容。

2.投标人必须承诺参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

4.本项目不接受联合体投标，不允许转包分包。

5.针对涉及高空作业（如负二层场馆、剧场等区域）的服务，投标人拟派的作业人员必须持有有效的《特种作业操作证（高处作业）》，且人证合一，并在投标文件中提供证书复印件及投标人为其缴纳的至少近三个月的社保证明。

四、服务标准与验收要求

（一）服务要求：

1.外表清洁无污垢，出风口上下左右摆片干净。

2.防尘网及风轮干净无油污、污渍。

3.墙面无污渍，若有湿显痕迹需用干毛巾及时擦拭处理。

4.开机后，空调运行正常无噪声，出风**无异味。

5.清洗区域必须做好防水、防尘保护。清洗后保持施工区域整洁，不留施工中产生的垃圾。

（二）服务标准：

1.挂机

（1）清洗前验机结束后，拔掉电源开关。

（2）打开前盖→取下滤网→卸下出风摆片→卸掉固定螺丝，取下整个外壳。

（3）贴好防水膜，装好挂机接水罩，将防水膜放至接水罩里，防止清洗时打湿墙面。

（4）用消毒清洁剂喷洒蒸发器、风轮，待两分钟后清洗。

（5）深度清洗蒸发器、接水盘、排水管，风轮（直至无颗粒状污渍为止）

（6）将清洁后的各个部件逐一进行组装复原，并开机验机是否达到正常运行标准。

2.风管机

（1）拆下回风、出风口百叶，使用**、清洁剂等将百叶清洗干净；

（2）取下滤网，使用空调清洁剂喷洒，高压水枪冲洗；

（3）使用高压蒸汽机深度清洁风轮，无法清洁的需拆开风轮外壳深度清洗，清洗完成后收干风轮外壳内水分，使用干抹布擦拭干净；

（4）使用干、湿抹布、长柄清洁杆等器材对风管进行统一擦拭清洁；

（5）将清洁后的各部件逐一组装还原，并开机验机是否达到正常运行标准。

（三）验收要求

1.空调清洗服务完成后，****管理部门组织进行现场验收。

2.验收依据为本招标文件的服务标准、中标人的投标文件承诺及国家相关行业标准。

3.验收合格后，双方签署《服务验收确认单》。若验收不合格，中标人应在校方要求的期限内无偿返工，直至验收合格。返工期间产生的所有费用及损失由中标人自行承担。

五、付款方式

本合同采用固定总价包干形式，合同总价即为中标价。该价格已包含完成全部服务内容所需的人工、材料、设备、运输、税费及合理利润等所有费用。除合同另有约定外，校方无需支付任何额外费用。

服务完成后，经校方验收合格并收到乙方开具的合法有效发票后，校方在【30】****银行转账方式一次性支付全部合同款项。

若验收不合格，中标方应在校方指定期限内返工直至合格，相关费用由中标方自理。逾期未能完成或返工后仍不合格的，校方有权根据合同约定扣减相应费用或解除合同。

六、服务期限

合同签订生效后至2026年8月22日止。具体清洗作业时间需根据校方教学安排，在合同期限内协商确定。

七、投标时间、地点及方式

（一）投标文件递交截止时间：2026年7月29日 12:00（**时间），逾期送达的投标文件将被拒绝接收。加急标书代写

（二）投标文件递交地点：****南门保安室。加急标书代写

（三）投标文件要求：

1.投标文件应包含技术标和商务标，并分别装订成册。

2.所有投标文件必须密封在同一个或两个文件袋内，封口处加盖投标人公章。

3.密封袋外包装上须清晰注明：项目名称、投标人名称、经营场所地址、联系人姓名及联系电话。

4.投标文件不予退还。

八、开标时间、地点及中标通知方式加急标书代写

1.定于 2026 年 7月29日 14 时 00分，****学校会议室开标。加急标书代写

2.评标方式：综合评分法确定中标单位。

3.中标通知方式：电话通知。

九、联系人

联系人：张老师

联系电话：134****5792

十、备注

1.现场踏勘：投标人如有需要，可于2026年7月24—28日9:00—16:00到校进行现场踏勘，联系人：张老师，联系电话：134****5792。

2.招标文件解释权：本招标文件的最终解释权归****所有。所有投标资料严格按照装订顺序进行装订，否则视为放弃投标。

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二〇二六年七月二十三日