金城﹒金邦安居房项目前期物业项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目金城﹒金邦**房项目前期物业已由**市****委员会（备案号：2211-460105-04-01-129535），项目业主为****，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**市**区。

2.2 建设内容及规模：本项目总用地面积 28217.17 ㎡ 平方米，本项目总建筑面积118717.27㎡ 平方米。

物业类型：住宅。

2.3 服务期：三年

2.4 招标范围：金城﹒金邦**房项目前期物业。

2.5 招标最高限价：物业收费最高限价住宅2.00元/平方米﹒月，商铺5.00元/平方米﹒月，幼儿园3.00元/平方米﹒月。超过采购预算金额的投标文件按无效投标处理。

3. 投标人资格要求

3.1本项目招标要求投标人应为经营物业管理业务的企业或者其他组织（提供三证合一营业执照副本，复印件加盖公章）；

3.2本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停；（2）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（须提供信誉承诺函，格式自拟，加盖公章）。

3.3 必须为未被列入信用中国网站(https://www.****.cn/)的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”****政府采购网(www.****.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）的“失信被执行人”的供应商（提供承诺函加盖公章）；

3.4 参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供声明函，加盖公章）；

4. 招标文件的获取

4.1请于2026年07月27 日22 时00分至2026年08月17日10时00分，****交易中心（http://ggzy.****.cn/）下载电子招标文件。

4.2投标保证金的金额：不要求（招标公告所要求投标保证金金额是为满足交易平台系统要求而设置，但本项目投标人不需提交投标保证金）。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年08 月17日10时00分，纸质投标文件递交地点为：****交易中心副楼201开标室（**市海甸岛五西路28号）。（适用于现场递交）标书代写

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年08 月17日10时00分，投标人应当通过数字身份认证锁登录**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn）上传。（适用于网络递交）标书代写

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在**公共**交易平台（**省）、****交易中心、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

7. 其他

7.1投标人须在**公共**交易平台（**省）企业信息管理系统（http://zw.****.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(http://zw.****.cn/ggzy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；标书代写

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。标书代写

7.5本次招标为 非电子标 。

8. 联系方式

招标人：****

地 址：**市**区向荣路1号

联系人：邢增茂

电 话：0898-****2355

代理机构：****

地 址：**市**区琼州大道21号商务局C栋304室

联系人：何洁

电 话：158****9754

监督部门: ****建设局

监督部门联系方式: 0898-****4560