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丰泰﹒东海城堡一区3栋1单元楼顶漏水维修项目的使用方案公示

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广东 -东莞 -东莞市

发布时间： 2026年07月27日

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摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

维修

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

丰泰﹒**城堡一区3栋1单元楼顶漏水维修项目的
使用方案公示

一、项目名称

丰泰﹒**城堡一区3栋1单元楼顶漏水维修项目

二、维修设备

1、屋面，预算金额：13,985.38元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：13,985.38元，涉及分户总数41户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年07月27日至2026年08月03日。

五、备注

无

申报单位：****

2026年7月27日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于虎门镇镇（街）丰泰﹒**城堡（楼盘）的项目丰泰﹒**城堡一区3栋1单元楼顶漏水维修项目存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“屋面”设备保修期限为______年，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

屋面

维修原因及处理方式：

丰泰﹒**城堡一区3栋1单元楼顶漏水维修

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

TTP0035高效
防水胶

黑豹

JS-II型

**市
新黑豹
建材有
公司

5.00

公斤

260.00

1,300.0
0

Eng0035伸缩
防水剂

黑豹

JS-I型

**市
新黑豹
建材有
公司

3.80

公斤

322.00

1,223.6
0

小计

2,523.6
0

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

拆开隔热层

2,800.00

280元/平方米

拆开裂缝

900.00

150元/米

清理裂缝砖碎、杂物及
运费

1,320.00

220元/米

补漏施工人工费

4,041.78

室内漏水位置修复

2,400.00

小计

11,461.78

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

小计

0.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

小计

0.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：13,985.38

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：13,985.38

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 13985.38 元，使用维修资金的分摊范围涉及 41 户， 4015.6800 平方米，每平方米分摊费用为 3.4827 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

1、屋面，预算金额：13,985.38元。

维修原因及处理方式：

丰泰﹒**城堡一区3栋1单元楼顶漏水维修

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

TTP0035高效
防水胶

黑豹

JS-II型

**市
新黑豹
建材有
公司

5.00

公斤

260.00

1,300.0
0

Eng0035伸缩
防水剂

黑豹

JS-I型

**市
新黑豹
建材有
公司

3.80

公斤

322.00

1,223.6
0

小计

2,523.6
0

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

拆开隔热层

2,800.0
0

280元/平方米

拆开裂缝

900.00

150元/米

清理裂缝砖碎、杂物及
运费

1,320.0
0

220元/米

补漏施工人工费

4,041.7
8

室内漏水位置修复

2,400.0
0

小计

11,461.
78

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

小计

0.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

小计

0.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：13,985.38

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：13,985.38

施工单位名称：****


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：丰泰﹒**城堡一区3栋1单元楼顶漏水维修项目						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元702	97.6900	340.22	0.00	0.00		340.22
2	市虎门丰泰﹒城堡一区3栋1单元1002号房	97.6900	340.22	0.00	0.00		340.22
3	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元802	97.6900	340.22	0.00	0.00		340.22
4	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元1401	98.2000	342.00	0.00	0.00		342.00
5	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元1302	97.6900	340.22	0.00	0.00		340.22
6	市虎门丰泰﹒城堡一区3栋1单元1301号房	98.2000	342.01	0.00	0.00		342.01
7	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元1103	97.9400	341.09	0.00	0.00		341.09
8	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元1303	97.9400	341.09	0.00	0.00		341.09
9	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元1501	98.2000	342.01	0.00	0.00		342.01
10	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元1001号房	98.2000	342.01	0.00	0.00		342.01
11	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元1502	97.6900	340.22	0.00	0.00		340.22
12	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元501	98.2000	342.01	0.00	0.00		342.01
13	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元402	97.6900	340.22	0.00	0.00		340.22
14	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元403	97.9400	341.09	0.00	0.00		341.09
15	市虎门丰泰城堡一区3栋1单元1402号房	97.6900	340.22	0.00	0.00		340.22
16	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元602	97.6900	340.22	0.00	0.00		340.22
17	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元1201	98.2000	342.01	0.00	0.00		342.01
18	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元401	98.2000	342.01	0.00	0.00		342.01
19	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元202	97.6900	340.22	0.00	0.00		340.22
20	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元1003	97.9400	341.09	0.00	0.00		341.09
21	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元902	97.6900	340.22	0.00	0.00		340.22
22	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元503	97.9400	341.09	0.00	0.00		341.09
23	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元901	98.2000	342.01	0.00	0.00		342.01
24	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元1403	97.9400	341.09	0.00	0.00		341.09


25	市虎门丰泰﹒城堡一区3栋1单元1503号房	97.9400	341.09	0.00	0.00	341.09
26	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元1203	97.9400	341.09	0.00	0.00	341.09
27	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元1101	98.2000	342.01	0.00	0.00	342.01
28	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元703	97.9400	341.09	0.00	0.00	341.09
29	市虎门丰泰﹒城堡一区3栋1单元801号房	98.2000	342.01	0.00	0.00	342.01
30	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元603	97.9400	341.09	0.00	0.00	341.09
31	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元803	97.9400	341.09	0.00	0.00	341.09
32	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元303	97.9400	341.09	0.00	0.00	341.09
33	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元502	97.6900	340.22	0.00	0.00	340.22
34	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元201	98.2000	342.01	0.00	0.00	342.01
35	市虎门丰泰﹒城堡一区3栋1单元1202号房	97.6900	340.22	0.00	0.00	340.22
36	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元701	98.2000	342.01	0.00	0.00	342.01
37	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元301	98.2000	342.01	0.00	0.00	342.01
38	市虎门丰泰﹒城堡一区3栋1单元1102号房	97.6900	340.22	0.00	0.00	340.22
39	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元601	98.2000	342.01	0.00	0.00	342.01
40	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元903	97.9400	341.09	0.00	0.00	341.09
41	**一马路丰泰﹒城堡一区3栋 1单元302	97.6900	340.22	0.00	0.00	340.22
合计		4015.680 0	13,985.3 8	0.00	0.00	13,985.3 8