淄博师范高等专科学校北院区建筑消防设施维护保养项目磋商文件

****（简称：**师专）拟对北院区建筑消防设施维护保养项目等有关工作进行磋商**，欢迎有实力、符合资质要求且信誉良好的单位来校参与，我们将本着“公开、公平、公正”的原则，严格按照规定程序组织磋商工作。

一、项目概况

（一）项目名称：****北院区建筑消防设施维护保养项目。

（二）项目概况及内容：为切实做好消防安全工作，确保消防设施设备始终处于良好运行状态，有效预防和应对火灾事故，结合我校北院实际情况和《中华人民**国消防法》****机关、团体、企业事业等单位是消防安全责任主体，需履行按国家标准、行业标准配置消防设施、器材，并定期组织检验、维修，确保完好有效的职责。计划委托具有专业资质的消防维保企业进行消防维保、检测、评估服务，项目内容包括：

1.按照国家和地方相关法律法规、行业标准维保北院区建筑消防设施。

2.每年对北院区建筑消防设施进行一次年度检测并出具报告书。

3.每年对北院区消防安全进行一次消防安全评估并出具报告书。

因西教学楼和学生公寓还未交付使用，此次同时采购，届时根据交工时间分步实施的原则开展维保。

（三）维护保养范围：北院图书馆、格物楼、教学楼学生公寓及校园的火灾自动报警系统、消防水源、消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、细水雾灭火系统、泡沫灭火系统、固定消防炮灭火系统、自动跟踪定位射流灭火系统、气体灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、防火分隔设施、电气火灾监控系统、可燃气体探测报警系统、消防电源监控系统、防火门监控系统等校园消防系统。对损坏消防设备，及时向甲方提出建议，由甲方进行采购或委托乙方进行采购，所产生的费用由甲方承担。

（四）磋商要求：必须满足本项目具有专****公司进行消防维保服务的有关要求。根据公司综合实力进行评选，****公司承接该项目。

（五）项目报价方式：二次报价，不超出预算金额（12万元）。

（六）维护保养期限：自签订合同日始一年。维护保养期限届满前15日内，双方如愿意**维护保养期，应重新签订合同。

（七）结算和付款方式：具体付款金额和期限需根据**师专预算资金到位情况确定，如资金未到位，**师专有权暂不支付，成交方承诺在此期间不提出任何异议，不通过任何途径向甲方主张任何权利。每次付款前成交方应开具同等金额的增值税发票，否则**师专有权拒绝付款。成交方不得以**师专资金不到位为由拒绝履行合同义务，也不得以任何方式（包括但不限于信访、上访、仲裁、诉讼等）主张资金支付。不存在任何非自愿、不公平、不知情或被迫作出等情形。关于付款的约定如其它条款及招投标文件等与本条本款冲突，以本条本款约定为准。标书代写

二、磋商须知

****公司资质要求：1、具有独立承担民事责任能力的企业或组织合法经营权的凭证（如营业执照、登记证书、执业许可证、资质证书等）。

（二）报价书要求：1、报价文件一式四份，正本一份，副本三份。当副本和正本不一致时，以正本为准，加盖单位公章和法人代表印章。

2、报价文件应包括如下内容：

（1）公司基本信息；

（2）资质证明材料等须加盖公章；

（3）报价单；

（4）可提供的其他文件、资料。

3、报价要求：

（1）本项目（含税）总报价超过预算报价无效。

（2）进行报价前须充****学校的有关要求。

三、磋商工作安排

1、资质审查时间：2026年7月31日上午午10:00

2、磋商时间：2026年7月31日下午10:00

地点：**师专采购磋商室（地点若有变动临时通知）

3、报名和磋商文件获取方式：电话报名，从学校网站自行下载磋商文件。

报名截止时间：2026年7月29日下午16:00之前标书代写

答疑咨询报名电话：138****3409（程老师）

招标办电话：0533－****607（张老师）

四、成交原则

（一）公开、公平、公正的原则。

（二）综合评比的原则。结合报价方综合实力及同类项目业绩、服务质量、报价、响应磋商文件的能力、信誉等因素，****小组集体商议确定。当意见不统一时，可采取投票方式确定。坚持性价比优先，不保证最低价优先，磋商结果不对各报价单位进行解释。磋商现场满****公司不足2家时，可改为单一来源谈判采购。

（三）严肃磋商纪律，遵守磋商程序，严格保密，磋商后严禁以任何形式将磋商意见和商家信息透露给其他人员。

附：

报 价 表

报价表项目名称：****北院区建筑消防设施维护保养项目

以上报价包含室外校园等所有配套消防设施费用，不包含消防设备损坏所产生的维修或更换费用。

注：本报价为全费用含税总价。

报价单位名称：

全权代表（签字）：

联系电话：

日期： 年 月 日