标准厂房租赁合同

一、合同编号：****-001-002

二、合同名称：标准厂房租赁合同

三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****

四、项目名称：丹****服务中心、****实验室****中心、农****监测中心办公用房租赁项目

五、合同主体

采购人（甲方）：********办公室）

地 址：银河大街100号

联系方式：041****8208

供应商（乙方）：****

地 址：**省**市新区中央大道31-1号楼B区811室

联系方式：188****6479

六、合同主要信息

主要标的名称：丹****服务中心、动物疫病 防控实验室****中心、农产品质量综合检 ****中心办公用房租赁项目

规格型号（或服务要求）：一、服务内容： 1.承租办公用房面积及位置状况描述：建筑面积 8000 平方米左右闲置用房，位于**市新**。 2.道路和交通状况：承租办公用房所在区域道路通达状况较好，周围有 221、303路等公交车通过，交通便利程度较好。 3.基础设施条件：消防设施完善，承租办公用房周围市政配套设施已达“七通”，即通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气、通暖，基本生活设施条件完善。 4.承租办公用房区域环境质量、噪音、空气污染处于区域的轻微水平，环境较好。 5.有完善的物业服务，包含门窗维修、供暖维修等各类物业服务； 6.房屋产权应明晰，未被查封、抵押，未涉及任何法律纠纷，如因纠纷而产生的任何后果，由中标供应商负责，并承担采购人的相关损失。 二、修缮、养护要求 1.“租赁房屋”及所属设施的维修责任除双方在本合同中约定外，均由出租人负责（承租人使用不当除外），****公司管****公司负责。 2.承租人提出进行维修须提前两日书面通知出租人，出租人应积极协助配合。 3.在承租人通知出租人需要维修时，出租人应于接到通知后的1 小时内赶到现场开始维修，并在合理的期限（期限是否合理由甲方根据经验确 定）内维修完毕。同时，出租人应当定期对房屋进行检查和维修和养护。由于出租人怠于履行维修义务或情况紧急，承租人也可以自行组织维修，出租人 应支付承租人费用或折抵租金，但承租人应提供有效凭证。 4.****装饰部分，出租人不负 有修缮的义务。 5.承租人应合理使用其所承租的“租赁房屋”及其附属设施。承租人按照约定的方法或者“租赁房屋”的性质使用“租赁房屋”，致使“租赁房屋”受到损耗的，不 承担损害赔偿责任。但因承租人使用不当造成的损坏，其维修费由承租人承担。 6.出租人应当提供“租赁房屋”的配套服务，其****政府规定的标准，保证在租赁期间履行此义务。 7.“租赁房屋”的设备、设施超出使用年限所发生的更换费用，由出租人承担。使用年限以说明书或国家有关规定为依据。 8.因维修责任方延误维修或维修不当，而给对方造成损失的，由责任方赔偿对方遭受的损失。

主要标的数量：1

主要标的单价：995,000.00元

合同金额：995,000.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2026-07-28

八、合同公告日期：2026-07-28

九、其他补充事宜：