中江恒鑫会展服务有限公司采购城南壹号项目消防设施维护保养服务费用预算公开询价公告

本公司拟采购城南壹号项目消防设施维护保养服务，需确定采购控制价，现公开向国内供应商进行市场询价，欢迎有意向的供应商积极参与。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.服务事项：采购城南壹号项目消防设施维护保养服务

2.服务地点：****

3.项目简介：本项目为城南壹号二区、三区（央堂）、四区（熙悦府）消防设施维护保养服务项目，维保面积：城南壹号二区约281545.7平方米；城南壹号三区约94796.99平方米；城南壹号四区约192081.1平方米。本项目范围内所有消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、防火门及防火卷帘系统、气体灭火系统、消防广播及消防电话系统等

4.服务内容及指标要求：（一）服务标准

严格按照《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）、《建筑消防设施维护保养技术规范》及国家现行消防规范、规程执行。

（二）维保内容

维保内容至少包括以下系统：

1.火灾自动报警系统

2.自动喷水灭火系统

3.消火栓系统

4.防排烟系统

5.应急照明及疏散指示系统

6.防火门及防火卷帘系统

7.气体灭火系统

8.消防广播及消防电话系统

9.消防给水系统

10.灭火器年检

（三）维保服务要求

1.日常巡检：每月进行1次全面巡检，对消防设施的运行状态、外观完整性、参数准确性进行检查，及时发现并排除故障隐患，填写巡检记录并经采购方签字确认。

2.定期维护保养：每季度进行1次季度保养，每年进行1次年度全面维保，完成设施的清洁、调试、校准、更换易损件等工作，出具季度/年度维保报告。

3.故障应急处理：接到故障报修通知后须在4小时内到达现场，一般故障24小时内修复，复杂故障应说明原因并制定解决方案。

4.检测配合：配合采购方完成消防设施年度检测及消防部门的监督检查工作。

5.培训服务：免费为采购方相关人员提供不少于2次消防设施操作及应急处置培训，配合采购方每年不少于2次的消防应急演练。

（四）物料与配件要求

1.维保过程中所需的常规耗材由供应商提供。

2.因设施老化或损坏需要更换的重要配件，供应商须提供原厂合格产品，报价须明确配件单价，经采购方审核确认后由供应商负责安装调试。

3.单件价格在约定金额200以下的配件由维保单位承担，超过约定金额的由采购方承担。

（五）文档与报告要求

1.每次巡检、保养、维修后，须及时提交书面记录。

2.每季度末提交季度维保总结报告，每年末提交年度维保总结报告及设施运行评估报告。

5.服务期限：3年，合同一年一签（考核合格后续签）

二、资格要求：

1.具有独立法人资格。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有消防设施工程专业承包二级及以上资质及以上资质和消防设施维护保养检测机构资质。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.近三年内具有住宅小区或商业综合体消防维保业绩不少于2个。

6.项目负责人具有注册消防工程师。

7.未被列入严重违法失信企业名单。

三、报价要求：

本项目报价为含税包干价，实际结算金额按当年实际交付面积×中标单价计算，交付一批结算一批。本次询价得出的结果，不具备确定中标主体的效力。

四、本公开询价公告的发布方式

本公****集团有限公司官网以公告形式发布。

五、供应商须知：

（一）供应商填报《询价响应文件》（附件1）应真实可靠，诚实守信。供应商报价文件后应附：①营业执照及资质；②法定代表人身份证明或法人代表授权书（授权代表需附本单位社保证明）；③询价清单；④其它项目相关材料（若有）。前述资料统一按照附件1模板要求填写，****公司鲜章。加急标书代写

（二）供应商报价文件应提供盖章电子版（PDF格式）1份，于2026年7 月 31日下午17:30前提交到指定邮箱****@qq.com。邮件标题请注明项目名称、公司名称、联系人、联系方式，并将报价文件原件邮寄至我单位（邮寄地址：**省**市**县大西街68号203办公室，联系人：朱老师，联系电话：0838-****118）。

六、声明

本次市场询价不作为最终招标采购需求标准，也并非本项目后续开展招标采购工作的最终招标采购文件。本次市场询价工作是自愿和免费性质，供应商所提供的相关资料不予退还。加急标书代写

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2026年7月28日

附件1：询价响应文件.docx加急标书代写