【招标公告】进贤县第一中学西藏班学生公寓装饰改造工程项目公开采购招标公告

一、本次工程项目

本项目为******班学生公寓暑期装饰改造工程项目，****学校公用经费项目，资金已全额到位，本次公开招标工程项目已经本校校党委会研究同意并决定予以实施落实，****教体局、纪委监委、审计部门监督。

本次招标严格遵循公开、公平、公正、透明、最低价中标、择优合规原则，杜绝人情标、关系标、围标串标，所有投标企业资质、征信、业绩、诉讼记录、履约能力全部公开可查、可核验、可追溯，最大限度保障招标人（****）的合法权益、资**全、工程质量、工期安全、校园安全。

本项目不接受联合体投标、不接受挂靠投标、不允许转包、违法分包、不接受失信企业投标、不接受问题施工单位投标，所有条款为刚性约束，一经违反直接废标、拉黑、追责。

二、项目基本概况

1. 项目名称：******班学生公寓装饰改造工程项目

2. 项目地点：**省**市****校园内（注：招标范围及本次工程明细详情见附件报价单）

3. 项目性质：公办重点高中财政专项资金装饰改造工程项目

4. 改造范围：详见装饰维修工程报价单。包含：宿舍墙面翻新、铲除涂料面、抹灰面油漆、拆装双人床、门窗检修、防盗门刷漆、里脚手架、装饰装修、工程项目改造、宿舍设施升级等全部装饰工程（具体详见工程报价单及招标人最终清单为准）。

5. 施工工期：总工期20个日历天内全部完工并交付验收使用，以求确保2026年9月初开学正常交付使用。

6. 资金来源：上级财政专项拨款，资金100%到位，合规专款专用。

7. 质量标准：达到国家现行建筑装饰装修工程施工质量验收合格标准、中小学校园工程安全标准、消防合规标准，一次性验收合格，无工程质量隐患、无安全隐患、无返工整改，质保期不少于3年。

8. 评标方式：资质合规、征信合格、技术资料齐全真实的前提下，最低价中标。与此同时，如若适遇投标截止之后，经资格审查，有效合格投标人少于3家的，本次招标不作直接流标处理，招标人首先研判招标文件有无不合理限制条款。标书代写

①第一种情形：首次招标合格投标人仅有2家。****教体局主管部门同意后，可直接与该2家合格单位开展竞争性谈判，在原投标报价基础上二次报价，择优确定中标单位。

②第二种情形：首次招标合格投标人仅1家。报教育主管部门审批同意后，可组织与该唯一合格投标人进行商务谈判，在合理控制造价前提下，洽谈合同价款、施工细节后直接确定承包人。

③第三种情形：无任何单位有效投标。招标人重新发布第二次招标公告；第二次招标结束合格投标人仍然不足3家，经主管部门批准，直接采用竞争性谈判方式确定施工单位。

④所有不足三家后的谈判、直接磋商全过程做好书面记录、影像留痕，台账存档备查，接受纪委、审计部门事后监督检查。

三、投标人

所有投标企业必须同时满足以下全部条件，任意一条不达标直接取消投标资格，不计入评审：

（一）企业基础资质

1. 具有独立法人资格，合法有效的营业执照，经营范围包含室内外建筑装饰装修、建筑修缮、门窗安装、水电安装、保洁维修、校园工程施工等相关经营内容。

2. 具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，资质证书合法有效、可查可验。

3. 具备有效的安全生产许可证，证件在有效期内，无暂扣、吊销、整改记录。

（二）征信与不良记录

1. 投标企业、法定代表人、项目负责人近3年内无失信被执行人记录（以信用中国官网实时查询结果为准）。

2. 无重大税收违法失信记录、无政府采购严重违法失信记录、无行业黑名单记录。

3. 近3年内无司法诉讼败诉记录、无工程合同纠纷败诉记录、无拖欠工人工资投诉、无住建部门行政处罚、无市场监管部门处罚、无校园工程施工不良投诉记录。

4. 未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单。

5. 承诺无围标、串标、挂靠、借用资质投标等违法行为，一经查实，立即废标、没收保证金、列入校方终身黑名单、上****纪委监委备案。

（三）业绩要求

1. 投标企业近2年内至少完成3****学校、中小学、高校学生宿舍建筑装修装饰改造类施工业绩、修缮升级同类工程业绩。

2. 需提供对应合同复印件、竣工验收证明材料、现场实景佐证材料，业绩造假直接废标并追责。

（四）人员资质、简历、业绩报送

投标人投标文件中，必须单独成册报送全套项目管理班子人员资料，包含：法定代表人、项目经理、施工员、专职安全员、质量监督员（质检员）主要现场管理人员名单、手机号码、身份证明材料、任职职务等。

1. 每位人员提供：个人简历（年龄、学历、职称、从业年限）、身份证复印件、岗位资格证书复印件、社保缴****公司在职员工，不得外聘挂靠）；

2. 单独列明每位管理人员过往同类校园装修改造项目任职业绩，注明项目名称、项目地点、开工竣工时间、本人岗位；附合同或者竣工验收佐证材料；

3. 中标之后投标文件登记的项目管理班子不得随意更换，如需更换人员必须提前书面报招标人审批，更换人员资历、业绩不得低于原投标报送人员标准；未经同意擅自更换管理人员视为重大违约；

4. 项目经理、安全员施工期间必须每日驻场，落实每日签到制度，不得长期脱岗。

（五）禁止投标情形

1. 单位负责人为同一人、存在控股关联关系的企业，不得同时投标。

2. 曾承接本校及**县教育系统工程出现质量问题、工期延误、投诉纠纷、违约行为的企业，终身禁止参与本校所有招投标项目。

3. 有挂靠施工、转包分包、偷工减料前科的企业，一律禁止投标。

四、投标需提交全套资料（必须完整装订成册）

所有资料复印件需加盖企业鲜章、法定代表人签字、标注日期、真实有效、可核验，缺项、造假、模糊、过期一律废标：

1. 企业营业执照副本复印件；

2. 建筑装修装饰资质证书、安全生产许可证复印件；

3. 法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证（如需授权）；

4. 项目经理注册建造师证、B证、无在建承诺；

5. 全套项目管理班子（法人、项目经理、施工员、安全员、质量监督员）简历、证书、社保、个人业绩材料及联系方式；

6. 近2年同类校园宿舍改造工程业绩合同、验收报告；

7. 信用中国、中国政府采购网实时征信查询截图（投标当日查询有效）；

8. 《无诉讼、无投诉、无处罚、无不良记录承诺书》；

9. 详细分项项目工程报价单（按 间宿舍工程量分项报价，明细到人工、材料、机械、辅料、运输、保洁、调试、税费等；如有其他工程项目，一并列明报价单），投标人对其项目报价单须盖章密封并由法定代表人签字；

10. 施工组织方案、20天工期进度计划表、安全施工方案、质量保障方案、售后质保方案；

11. 投标承诺书、履约承诺书、廉政承诺书、安全生产承诺书。

五、投标保证金、履约保证金设置

（一）投标保证金

1. 金额：人民币 元；

2. 缴纳方式：对公转账，不接受现金、微信、支付宝、私人转账；

3. 未中标企业：开标结束3个工作日内无息原路退还；标书代写

4. 中标企业：投标保证金自动转为部分履约保证金；

5. 保证金没收情形：

① 投标后擅自弃标、撤标；

② 资料造假、业绩造假、征信造假；

③ 围标串标、恶意低价中标后拒签合同；

④ 扰乱开标秩序、恶意投诉、弄虚作假。标书代写

（二）履约保证金

1. 中标单位需在中标通知书下发2日内缴纳全额履约保证金（合同总价10%）；

2. 工程全部完工、验收合格、质保期无问题后，全额无息退还；

3. 施工期间出现质量问题、工期延误、安全事故、违规施工，招标人有权扣除部分或全部履约保证金，并追责赔偿损失。

六、报价要求

1. 所有投标报价为全包闭口价：包含材料、人工、运输、安装、装饰装修、项目改造、调试、辅料、垃圾清运、保洁、税费、安全防护、验收、质保等全部费用，施工期间不再产生任何增项加价。

2. 报价必须明细化、标准化，禁止笼统报价、漏项报价、恶意低价钓鱼报价。

3. 恶意低于成本价、报价严重不合理、漏项缺项的，招标人有权直接判定无效标、废标。

4. 多家中标单位资质、征信、资料全部合格的前提下，有效最低报价者中标。

七、工期、质量、安全刚性要求

1. 工期刚性及工期违约金：总工期20日历天，2026年8月31日之前必须竣工交付使用。

①因施工单位自身原因造成工期延误，每逾期1日历天，按合同总价款千分之1向招标人支付违约金；

②工期累计逾期达3天，招标人有权单方面解除施工合同，****施工队伍；

③解除合同后，没收全部履约保证金，同时承包人另行承担合同总价8%的违约金；校方另行招标产生差价损失、开学延误损失全部由原中标企业赔偿；

④违约金累计扣除总额最高不超过合同总价10%。

2. 质量违约：材料以次充好、偷工减料、工程质量达不到验收标准：

①承包人必须无条件免费返工直至工程质量合格，并承担全部返工产生人工、材料费用；

②单次质量重大隐患，扣除合同总价3%作为质量违约金；若两次整改仍然不合格，校方有权直接解除合同，没收履约保证金。

③转包、违法分包违约金：经查实存在工程整体转包、违法分包、挂靠施工，中标方向招标人支付合同总价10%的违约金，校方直接解除合同，不予结算剩余工程款，列入教育系统黑名单。

④管理人员擅自更换、长期脱岗违约金：未经校方同意更换项目负责人、主要施工管理人员，每次违约金5000元；项目经理、安全员无故脱岗，单次违约金2000元，从工程款或者履约保证金直接扣除。

⑤安全责任违约：施工期间发生安全生产事故、校园财物损毁，全部经济赔偿责任由乙方承担，同时支付合同总价5%安全违约金。

备注：以上所有违约金，招标人可直接在工程款、履约保证金当中予以扣除，无需乙方另行同意，扣除违约金不免除乙方后续整改、保修、赔偿损失义务。

3. 质量刚性：所有装修材料必须为国标合格产品、环保达标、无异味、符合校园学生居住标准，进场材料需经校方验收合格后方可施工，偷工减料、以次充好立即停工整改、追责、扣款。

4. 安全刚性：施工期间全程封闭管理，严禁影响在校留守人员，杜绝安全事故、消防隐患、噪音扰民，所有安全事故由施工方全权承担全部责任与经济损失。

5. 校园特殊性要求：本项目为**班学生专属公寓，施工全程文明施工、规范施工、无污染、无遗留隐患，保障少数民族学生居住安全与居住环境。

八、严禁转包、分包、挂靠

1. 本项目严禁整体转包、严禁违法分包、严禁挂靠施工。

2. 一经发现转包分包挂靠，立即终止合同、清退队伍、没收全部保证金、扣除所有工程款、列入教育系统黑名单、上报纪委监委及住建部门追责。

3. 施工全程项目经理、安全员必须每日驻场考勤，脱岗、换人、转包一律违约处理。

九、质保服务要求

1. 本工程整体质保3年，水电、空调安装、隐蔽工程质保均为3年；

2. 质保期内出现任何质量开裂、脱落、故障、渗漏、设备损坏，中标单位24小时响应、免费上门维修、无条件整改；

3. 质保期内拒不维修、拖延维修，校方有权另行委托第三方维修，所有费用从质保金中双倍扣除。

十、开标、评标规则标书代写

1. 开标由招标人组织，全程公开透明、留存影像记录、台账记录，可随时接受审计、纪委核查；标书代写

2. 先资格初审、征信核验、资料核验，不合格直接淘汰；

3. 合格单位中，有效最低价确定中标人；即：本次招标采用最低价中标法，满足全部施工、质量、工期等要求的前提下，有效投****一中标候选人。若最低报价存在明显低于市场成本风险，招标人有权要求投标人作出书面成本说明，无法合理解释的按无效投标处理。

4. 若最低报价单位放弃中标、违约，依次顺延次低价中标。

十一、投标文件递交时间、地点标书代写

1.投标截止时间:2026年 7 月 29 日标书代写

2.递交地点：****行政办公室

3.逾期递交、资料不齐、不符合要求，一律拒收废标。

4.投标截止时间后逾期送达，密封破损的投标文件招标人有权拒收。标书代写

5.开标时间：2026年7月30日上午9点整。标书代写

6.开标地点：****行政楼会议室。标书代写

十二、廉政承诺与纪律要求

1. 所有投标企业禁止送礼、禁止宴请、禁止人情沟通、禁止围标串标、禁止私下接触评标人员；

2. 一经发现围标串标、暗箱操作、人情投标，立即废标、拉黑、上报纪委监委立案核查；

3. 本项目全程阳光招标、全程留痕、全程可追溯，杜绝一切廉政风险。

十三、联系方式

招标人：****

地址：**省**市****（**县民和镇**大道366号）

联系人：焦老师

联系电话：199****1290

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2026年 7月27日