海曙区石碶街道横涨村新菜场房屋及场地出租项目（重发）网络竞价公告

**市**区石碶街道横涨村集体经济组织在**区资产**竞价交易系统（以下简称“竞价系统”），通过网络竞价方式对下列标的进行公开（招租）。相关事项公告如下：

一、标的概况

二、注意事项

1、招租标的现状具体以实际看样为准，请意向承租人务必现场看房屋了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任。

2、招租标的为**区石碶街道横涨村新菜场房屋及场地出租项目，具体经营用途：菜场。

3、承租人不得任意改变原房屋用途，不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

4、招租标的成交后，租期内租金不递增。

5、租金先付后用，一年一付，首年租金于租赁合同签订后5个工作日内，乙方一次性付清；后续租金于下一合同年度租期开始前一个月内付清。

6、履约保证金提交方式：

（1）履约保证金金额：人民币贰万元整。

（2）履约保证金形式：电汇或支票

（3）履约保证金支付时间：签订合同前，中标人（乙方）需向委托人（甲方）一次性交纳履约保证金。在本合同解除或终止时，乙方应依约退场并结清各项费用。乙方若有欠款现象，甲方有权从履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款和违约情形，甲方在本合同终止后无息返还乙方。

7、本项目的承包方式为全额经济责任承包，即由承包人按有关规定自主经营、自负盈亏、自担风险。

三、标的展示

1、展示时间：2026年7月28日至2026年8月4日；

2、实地看样：竞买人自行前往标的展示现场看样（联系人：杨老师；联系电话：0574－****5135）。

四、竞买人资格要求

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（含个体工商户；失信被执行人不得参与竞买）。

五、交易保证金

1、保证金缴纳方式：****银行（包括网银）一次性足额转账；

2、缴纳时间：2026年8月4日15时00分（**时间，以资金到账时间为准），未按规定时间缴纳的取消竞价资格；

3、退还：未竞得人的交易保证金在网络竞价结束后7个工作日内原路退还（不计利息）。

六、网络竞价程序

1、注册：在交易平台上实名注册（已经注册过的，无需再注册）；

2、登录：可以用“用户名”或“手机号”或“身份证号（统一社会信用代码）”登录；

3、报名：点击“报名”后竞价系统即时审核；

4、缴纳交易保证金：报名通过后根据在保证金缴纳页面，根据保证金缴纳指示信息进行缴纳，并上传保证金转账凭证。

收款人：**市**区****交易站

账号：812********316808

开户银行：****银行石碶支行

5、报价：在网络竞价时间登录竞价系统在线报价。

详细操作方法请阅读竞价系统中交易指南/竞买人操作手册

七、网络竞价时间

1、开始时间：2026年8月5日10时00分；

2、截止时间：2026年8月5日11时00分；标书代写

3、延时竞价：在截止时间前5分钟起进行限时报价，期间如有新报价，则重新计时，再延时5分钟，直到5分钟内无人报价时竞价结束。标书代写

八、成交手续办理

竞价结束后，买受人凭有关证件（自然人凭身份证原件；法人或其他组织凭法定代表人身份证原件和公章）到委托人处办理相关手续。

1、签订《成交确认书》：自竞价结束之日起5个工作日内签订；

2、缴纳成交价款：自竞价结束之日起5个工作日内缴纳。

九、遵守《交易须知》规定

竞买人须继续仔细阅读《交易须知》，充分理解其内容，并严格遵守其规定。

十、联系方式

1、委托人信息

名称：**市**区石碶街道横涨村集体经济组织

联系人： 杨老师

电话：0574－****5135

2、技术支持

名称：****

联系人： 胡工、黄工

联系电话：136****4710、188****3006