力洋村力洋中路沿街商铺招租项目

为巩固发展村级集体经济，促进三产发展，经力洋村三委会研究决定将力****商铺进行对外招标租赁：

一、租赁范围：力****商铺19间，均为独立使用空间，房屋结构完好，每间面积约40平方米，具体情况自行勘察；

二、商铺经营类别：

①村文化礼堂前16间商铺,（经营范围不包含餐饮行业，冷饮店除外）；

②菜市场前3间商铺,（经营范围：****商铺经营范围内的业态以外）；

（以下简称①类商铺，②类商铺）

三、招标底价：3万元/间/年；竞租报价不得低于该底价，低于底价的报价视为无效报价；

四、租赁年限：①类商铺合同签订之日起3年；按照中标价支付；②类商铺合同签订之日起2年；按照中标价支付；

五、投标开始时间：定于2026年8月12日15时；

六、投标截止时间：定于2026年8月12日15:30分；标书代写

七、投标地点：******交易中心；

八、招标公告发布日期：2026年7月28日10时起；

九、投标保证金：

1、账户名称：****，开户银行：工行**县支行，银行账号：390********00195597；

2、投标人提交投标保证金人民币1万元整（若同****商铺招标则提交保证金人民币2万元整）；

3、投标保证金提交截止时间：在2026年8月10日16时前实际到账；标书代写

十、履约保证金：中标人需在合同签订前向业主方支付10000元整的履约保证金，待合同期满后退还（不计息）；

十一、唱标方式：

1、先进行①类商铺报价，并排名；再进行②类商铺报价，并排名；

2、一个投****商铺的经营权，①类商铺报价排名前16名的不得参与②类商铺的报价。

十二、中标方式：

本次招标采用暗标的方式招标，投标报价为第一年总承包款（报价保留到“元”）。报价一：①类商铺报价，按照投标人报价从高到低取前16名；报价二：②类商铺报价，按照投标人报价从高到低取前3名；如出现报价相同的情况，则采用摇号的形式确定中标人；如报价低于标底视为无效。中标后租金在合同签订后7日内一次性全额付清第一年承包款（如7日内未付清承包款的，取消中标资格并没收投标保证金，重新进行招标）后两/四年承包款必须在上一年租金到期前一个月内一次性付清。未中标者退还投标保证金，如中标后弃标的没收投标保证金；若出现中标名额不足的情况，则由排名下一名的投标人按照报价高低顺序依次递补。

十三、摊位选择：按照中标人投标报价从高到低的顺序，依次选择；如出现报价相同的情况，则采用摇号的形式确定选择的先后顺序。

十四、其他事项：

1、各种证照、税费全部由中标者自负；

2、承包期内各种内部设施维修全部由中标者自负；

3、在承包期内不得占道经营，****商铺内做饭、住宿；服从市容管理人员的管理；

4、房屋等修理，各中标者应及时配合，日期不予退补；

5、如发生事故后果由中标者自行承担赔偿；

6、经营内容：****商铺中村文化礼堂前的16间商铺经营内容不得有餐饮行业。

十五、发布公告的媒介和招标文件的获取：

本次招标公告在**县公共**交易信息网、镇乡****交易中心、政务（村务）公告栏上发布；

十六、报名时间及手续：有意者请于2026年7月28日-2026年8月 4日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00凭本人身份证(若为非本人报名，委托他人者需提供授权委托书原件及委托人和被委托人身份证)到****二楼进行报名，并按规定缴纳保证金及报名费100元/类（①类商铺和②类商铺可同时报名）；注：****商铺且租金未结清、存在欠租记录的人员禁止报名本次招租。投标人如有隐瞒自身欠租情形，一经查实直接取消竞租资格，投标保证金予以没收，一切后果自行负责。

十七、开标当日，竞租人应当持本人身份证、委托书(如为委托人需携带委托书)到现场参与开标，如果非本人或无任何正式委托手续的，取消竞租资格；标书代写

十八、联系方式：

招标人：**县力洋镇力洋村集体经济组织

办公地址：**县力洋镇力洋村

联系人：胡先生

联系电话：135****3337

代理机构：****

地址：**县**街道兴工三路69号二楼

联系人：王洋、施瑜

联系电话（传真）:0574-****0961