宁海县桃源街道丁前路109号商务办公楼

一、本次招租项目概况：

1、项目名称：**县**街道丁前路109号商务办公楼整体租赁项目

2、项目概况：本项目位于**街道丁前路109号，**万兴路、南至丁前路、西至徐家文化礼堂、北至区间路；土地使用权面积1046.62平方米，建筑面积4120.12平方米（包含第一、第三（除去西侧办公区一间）、四、五层）及分摊的土地使用权。出租用途：****政府及其他有关部门相关规定的服务业。不得利用本房屋进行噪音大、污染重的工作及活动，不得用于经营有碍于周边群众休息，影响周边环境的行业以及不能从事易燃易爆危险用品的行业。

3、承包期限:8年(自合同签订之日起算），其中装修期6个月不计入承包期限。

4、招租公告发布日期： 2026 年 07 月 28 日 11:30 时起

5、竞标方式：本次竞标从最高价依次排序，以最高价中选的方式进行，如低于标的招租底价视为无效。

6、承包限价：最低限价417000元/年，前5年租金不变，自第6年起至第8年每年租金在第5年租金基础上增加10%，且每年租金的相关税额由承包人承担。

二、投标人资格条件：

1、中华人民**国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。（①自******局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件及其复印件；②以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。法人单位投标，需提供法人营业执照副本原件、代表人或授权委托代表身份证、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供））。标书代写

2、投标人及其法定代表人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://shixin.****.cn/）查询为准】，若为失信被执行人的，则否决其投标资格。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中选公示期间对中选候选人进行事后查询，如中选候选人为失信被执行人的，则取消中选候选人资格，没收投标保证金，重新招标。标书代写

3、本项目不允许联合体投标，承租单位不得合包、转包，未经招租单位允许，不得分包。

三、报名及开标时间、地址：标书代写

1、报名时间： 2026 年 07 月 28 日至 2026 年 08 月 04 日（上午9:00时至下午16:30 时，法定节假日除外）。

2、报名联系方式：投标人应于报名时间截止前获取招租文件完成标书费缴纳200元/套，否则投标将被拒绝。联系方式：高梦 电话：158****6977

3、报名地址：****（**县时代东路317号）

注：报名时必须提供的资料：①自然人须提供有效身份证明；②如为法人单位须提供法定代表人身份证明或法定代表人授权书、授权委托代表人身份证明及企业营业执照副本、组织机构代码证（若五证合一的仅需提供营业执照副本）。

注：如为法人单位报名以上资料复印件必须加盖公章，原件备查。

4、开标时间： 2026 年 08 月 05 日 09 时 00 分 00 秒标书代写

5、开标地点：**县****交易中心开标室（**县**街道科二路189号一楼）。标书代写

四、投标保证金：

1、按《**县投标保证金管理办法》（详见“www.****.cn”法规制度）。

2、账户名称：********公司

3、开户银行：****公司**支行

4、银行账号：86041********4317

5、保证金金额：人民币伍万元整

6、递交截止时间：2026年08月04日16：30时前实际到账。标书代写

7、投标人的投标保证金一律通过投标人基本账户缴纳，****银行直接退回原缴纳账户，视为未提交投标保证金（且备注所投标的的项目名称）；投标人递交投标保证金后无需到招标人处开具收据，但须及时与********公司联系确认投标保证金是否递交成功，否则由投标保证金未按时到账引起的一切后果均由投标人自行承担。

注：承租人的投标保证金在签订合同及提交履约保证金后退回，未中选人在开标结束7个工作日且提供正确开户行后退还。标书代写

五、履约保证金：

履约保证金为人民币伍万元，在承租期满且由招标人验收完基础设施均无损坏后退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

六、承租款的支付:

承租款交纳采用先付后用、一年一付的原则，第一年租金根据承租价在签订合同前先行支付，后续承租款必须在上一年度租金到期提前1个月内一次性支付（若延迟1个月未缴纳承租款的甲方有权单方解除合同），前5年租金不变，自第6年起至第8年每年租金在第5年租金基础上增加10%，且每年租金的相关税额由承包人承担。

七、发布公告的媒介

**市**县小型平台网站。

八、中选方式：

1、按照投标人递交顺序依次进行报价并排名。

2、本次招租以最高价中选的方式进行，低于标的限价视为无效。如中选人放弃承租资格的，没收投标保证金并顺延至第二名为中选人或重新组织招租。有效投标人数量为1名的，直接确定为中选人。如出现二家及以上相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中选人。

九、联系方式：

招租人：**县**街道庙前丁集体经济组织

办公地址：宁****社区庙前丁

联系人：蔡先生

联系电话：158****9909

招租代理人：****

办公地址：**县时代东路317号

联系人：高梦/吴林芬

电话：158****6977/135****3150