广州市天河区人民政府林和街道办事处花生寮城中村综合治理物业服务询价公告

为加强天****社区**村的综合治理工作，深化推进“干净、整洁、**、有序”的城市管理要求，****现就“花生寮**村综合治理物业服务”项目进行公开询价采购。欢迎符合资格条件的供应商报名参与报价。

一、询价内容须知

（一）项目名称：****花生寮**村综合治理物业服务

（二）项目地点：******社区

（三）资金来源：财政资金

（四）采购预算：人民币肆拾捌万陆仟元整（￥486,000.00）

二、项目基本内容及数量

(一)队伍建设管理

1、以目标为导向，注重队伍建设的效果，管理人员和被管理人员操作要有规范的流程、加强制度建设；

2、派驻9名人员（含管理****社区进行全天24小时（值班轮班制）综合治理管理工作。根据综合治理工作的工作内容，建立可行性的管理方案和成立《绩效管理制度》，管理人员受街道的监督检查和指导，同时设立品质控制员并考核；

3、在队伍建设中，为规范保安员和环卫工人的操作，完善《岗位职责》、建立《绩效管理制度》，通过不定期培训和日常例会落实岗位要求，再通过监督检查和绩效制度对被管理的人员进行考核，优化岗位配置，提高工作效率。

(二)**村综合治理目标和内容

综合治理的目标是社会稳定、治安秩序良好让群众有安全感，改变“**村”脏乱差的旧貌，社区干净、整洁、有序让群众生活感到舒适。紧紧围绕“干净、整洁、**、有序”的城市管理理念开展工作，内容包括：

1、在“干净”方面，对42名花生寮环卫工人进行监督和管理，****社区清洁卫生、垃圾清运工作；

2、在“整洁”方面，配****办事处相关职能部门对花生寮“六乱”（即乱搭乱建、乱堆乱放、乱设摊点、乱拉乱挂、乱贴粘写乱画、乱扔乱吐）进行整治；

3、在“**”方面，****公司****社区保安员进行监督和管理；配****办事处相关职能部门对花生寮进行出租屋管理工作；配****办事处、**派出所等相关职能部门对花生寮进行消防管理工作；

4、在“有序”方面：****社区机动车辆、电动车和手推车的行驶和停泊进行管理。

三、供应商报价需知

(一)供应商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

(二)供应商的报价应是注明税点的总价。供应商的报价不得高于最高限价。为防止恶意竞争，报价低于最高限价70%的，报价企业（单位）须书面说明理由并提供相关证明材料，不能提供相关证明材料的，作无效报价处理。报价低于最高限价50%的，直接作无效报价处理。

(三)供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、报价时间及地址

（一）报价起止时间：

2026年7月29日9:00至2026年8月4日17:00

（二）资料提交地点和联系人：

**市**区林和西路101号302办公室，肖工，电话：020-****1373。

五、报价时需提交以下资料

（一）企业(单位)营业执照复印件、开户许可证复印件、法定代表人证明书及身份证复印件等材料；

（二）加盖公章的报价单原件、单价等材料；

（三）企业诚信分查询结果等材料；

****事业单位清单（至少三家）等材料；

（五）场地租赁期限合同证明（需自带办公场所）

（六）项目服务方案（包含计划、质量保证措施等）：

①计划安排合理，时间节点明确，可操作性强；

②质量保证具体措施，有内审、复核、问题跟踪闭环机制；

③沟通协调机制清

④后期服务承诺完善，如问题意见反馈、应急响应等

以上所有资料请加盖公章放在信封中予以密封，邮寄或交到相应地址并注明项目名称。

六、中标人的确定

凡提交资料符合要求的单位确定为正式参选单位。****办事处通过对各单位提交的资质证明材料、服务方案及其他证明材料进行审查，综合考虑以往服务质量、服务经验和效果等情况后确定中选单位。当报名单位不足3家时，****政府采购程序重新组织采购。

七、中标公示

中标结果在**区信息网站发布公示，公示时间为5个工作日。公示规定时间内无异议，在公示完毕后与中标单位签订合同。

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2026年7月28日