番禺区谢村居住及商业商务地块一、地块二（首期）、地块三（首期）项目新增零星工程及第三方维修工程采购结果公告

项目建筑总面积约 40.9万㎡，其中地块一包含：二栋31层平层公寓、一栋30层平层类住宅及独立商业楼，建筑面积：100584.3㎡；地块二包含：一栋19层平层类住宅、一栋24班小学、一栋18班幼儿园、****消防站及二栋30层平层公寓及独立商业楼，建筑面积：124925.03㎡；地块三包含：四栋26层loft公寓及独立商业楼，建筑面积：183855.14㎡。具体实施内容包括但不限于：
（1）新增零星工程：
①13-22栋采光井位置，增加防护围栏；
②在47#、56#、65#、67#、70#地块室外园林区域增加拖把池；
③小学教室内增加窗防护栏杆，消防站增加晾衣杆等零星工程；
④****停车场****交通局验收要求，需要增加监控设备；
⑤****停车场****商铺局部位置管井砌筑及拆除部分管井、消火栓；
⑥19栋、22栋弱电井内部装修；
⑦公共区域维修、户内维修以及室外配套维修等。
（2）第三方维修：
①墙纸维修；
②墙地砖更换；
③天花腻子修复；
④给排水管道维修等。
具体详见工程量清单及图纸。
根据《****采购管理办法（2025年修订版）》（穗**轴字〔2025〕157号）第七节 直接采购 第二十三条第（一）点 集团系统内采购规定“在供应商资质、标的物性能、技术、服务、价格等同等条件下，且不属于依法必须招标的项目，****集团系统内企业进行采购。****集团本级及下属各级控股的国有全资企业。”的规定，****（下称“该单位”）属集团系统内企业，具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，满足本项目资质要求，该单位过往项目履约表现良好，服务质量满足需求。我司采用直接采购方式委托该单位承担本项目施工工作。

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