定远县定城镇东大街与曲阳路交叉口原二轻大楼一楼门面房三年租赁权交易公告

**县定城镇东大街与**路交叉口原二轻大楼一楼门面房三年租赁权竞价公告

项目编号：****

****定于2026年08月11日10时至2026年08月12日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）上对**县定城镇东大街与**路交叉口原二轻大楼一楼门面房三年租赁权进行公开竞价，现公告如下：

注：2026年08月11日10时至2026年08月12日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（**市公共**交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞价标的物、租金价格、竞价保证金及加价幅度

本项目包括：**县定城镇东大街与**路交叉口原二轻大楼一楼门面房三年租赁权，标的位于定城镇东大街与**路交叉口。本次竞租共有12个标的物：

1号标的物：定城镇东大街与**路交叉口由东往西第1间门面房（空房）。

标段编号：****-01，位于**县定城镇东大街与曲****协会大楼一楼由东往西第1间门面房，建筑面积约28㎡，起始价：15.12万元/三年。竞价保证金：15000.00元（壹万伍仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。

2号标的物：定城镇东大街与**路交叉口由东往西第2间门面房（空房）。

标段编号:****-02，位于**县定城镇东大街与曲****协会大楼一楼由东往西第2间门面房，建筑面积约28㎡，起始价：15.12万元/三年。竞价保证金：15000.00元（壹万伍仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。

3号标的物：定城镇东大街与**路交叉口由东往西第3****茶行）。

标段编号:****-03，位于**县定城镇东大街与曲****协会大楼一楼由东往西第3间门面房，建筑面积约15㎡，起始价：8.1万元/三年。竞价保证金：8000.00元（捌仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。

4号标的物：定城镇东大街与**路交叉口由东往西第4间门面房 （纽扣百货）。

标段编号:****-04，位于**县定城镇东大街与曲****协会大楼一楼由东往西第4间门面房，建筑面积约3㎡，起始价：1.62万元/三年。竞价保证金：1500.00元（壹仟伍佰元整），加价幅度：100元/次或整倍数。

5号标的物：定城镇东大街与**路交叉口由北往南第1间门面房（修衣店）。

标段编号:****-05，位于**县定城镇东大街与**路交叉口原二轻百货大楼一楼由北往南第1间门面房，建筑面积约3㎡，起始价：1.62万元/三年。竞价保证金：1500.00元（壹仟伍佰元整），加价幅度：100元/次或整倍数。

6号标的物：定城镇东大街与**路交叉口由北往南第2间门面房（二轻百货）。

标段编号:****-06，位于**县定城镇东大街与**路交叉口原二轻百货大楼一楼由北往南第2间门面房，建筑面积约15㎡，起始价：8.1万元/三年。竞价保证金：8000.00元（捌仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。

7号标的物：定城镇东大街与**路交叉口由北往南第3间门面房（佳悦百货）。

标段编号:****-07，位于**县定城镇东大街与**路交叉口原二轻百货大楼一楼由北往南第3间门面房，建筑面积约28㎡，起始价：15.12万元/三年。竞价保证金：15000.00元（壹万伍仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。

8号标的物：定城镇东大街与**路交叉口由北往南第5间门面房（星光眼镜）。

标段编号:****-08，位于**县定城镇东大街与**路交叉口原二轻百货大楼一楼由北往南第5间门面房，建筑面积约28㎡，起始价：15.12万元/三年。竞价保证金：15000.00元（壹万伍仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。

9号标的物：定城镇东大街与**路交叉口由北往南第6间门面房（空房）。

标段编号:****-09，位于**县定城镇东大街与**路交叉口原二轻百货大楼一楼由北往南第6间门面房，建筑面积约28㎡，起始价：15.12万元/三年。竞价保证金：15000.00元（壹万伍仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。

10号标的物：定城镇东大街与**路交叉口由北向南第7间门面房（空房）。

标段编号:****-10，位于**县定城镇东大街与**路交叉口原二轻百货大楼一楼由北往南第7间门面房，建筑面积约28㎡，起始价：15.12万元/三年。竞价保证金：15000元（壹万伍仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。

11号标的物：定城镇东大街与**路交叉口由北向南第8间门面房

标段编号:****-11，位于**县定城镇东大街与**路交叉口原二轻百货大楼一楼由北往南第8间门面房，建筑面积约28㎡，起始价：15.12万元/三年。竞价保证金：15000.00元（壹万伍仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。

12号标的物：定城镇东大街与**路交叉口由北往南第9间门面房（德和鞋业）。

标段编号:****-12，位于**县定城镇东大街与**路交叉口原二轻百货大楼一楼由北往南第9间门面房，建筑面积约8㎡，起始价：3.6万元/三年。竞价保证金：4000.00元（肆仟元整），加价幅度：100元/次或整倍数。

二、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、****工信局拟出租12处门面房，承租方应按竞价公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，不得进行扰民业务和对环境有污染的业务等，****城管局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租门面房，业主单位有权取消其竞得资格按违约处理并没收其竞价保证金。

3、租赁期限及付款方式：租期三年。先付款后使用，房租一年缴一次，竞租成交后，成交人（承租人）在竞租成交后3日内首付第一年房租及承租履约保证金汇入委托方指定账户，承租履约保证金（竞租成交价年租金的10%，租赁期满承租人无违约无息退还）。次年房租和第三年房租均在每年年租满前一个月付清下年房租（一次性付齐一年房租）汇入委托方指定账户。

4、本次竞租的12处门面房租期：

1号、2号、9号、10号、11号五个标的为空房；其余：3号、4号、5号、6号、7号、8号、12号的租期均至2026年8月24日期满。

5、竞得人（承租人）须合法经营，所发生的一切债权、债务、税金等费用均由承租人承担。竞得人（承租人）未经业主书面同意不得转租。竞得人（承租人）须负责租赁期间的生产经营安全，如发生消防安全及任何安全事故，由承租人自行解决和承担。

6、竞得人（承租人）须按时足额缴纳水、电、燃气等费用。

7、竞得人（承租人）不得从事违法、违规行业经营，因承租人经营造成邻里居民提出异议或纠纷的由承租人自行解决，同时承租人须确保门前清洁、卫生。

8、原承租人仍竞得原承租门面房租赁权的，新的租期从原租期满次日起计算。

9、原承租人未竞得原承租门面房租赁权的，须在本次竞租成交后十日内搬迁完毕并将承租门面房交还给委托方（业主），原承租门面房的装璜、装修能移动的部分由原承租人自行带走或拆除，逾期视为自愿放弃，委托方（业主）有权自行处理并不给予任何经济补偿。

10、若产生新的承租人，委托方在原门面房租期满后将本次竞租成交的门面房交付给竞得人（新承租人）并与其签订《****事业单位房产租赁合同书》，新的租期是以门面房实际移交之日起计算。

11、承租期内，如遇自然灾害，政府行为（拆迁、政府收购、危房改造等）政策调整等业主不可抗拒因素，本租赁合同自动终止，业主退还给承租人未能履行合同期间的租赁费（不计息）。

12、租赁期满，竞得人（承租人）应按时交出门面房，逾期委托方（业主）以原房租2倍价格按拖延天数向承租人收取费用。

13、其它约定事项以《****事业单位房产租赁合同书》条款为准。

14、代理费：经委托方同意，每个标的竞得人按竞得标的成交总额1%在本次竞价成交后2****公司指定账户。

三、竞价保证金交纳及处置：

（1）保证金须在2026年08月11日10时前缴纳完毕。保证金须****交易中心账户（如以单位名义竞标，须从单位基本账户转入），竞租保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

（2）本次竞租标的物竞得人原冻结的竞租保证金自动转****交易中心指定账户，竞得人竞租保证金在签订《租赁合同》后原账号退回。

（3）竞租成交后，成交价款（第一年租金）及承租履约保证金在《成交确认书》发放后2****工信局指定账户（户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知），转账时备注：****工信局X号门面房三年租赁权X年租金及承租履约保证金。

（4）未成交人的竞价保证金须在竞价结束后2日内携带有效证件，保证****公司（定办）申请办理退款手续。

竞价保证金缴入以下账户：

1号标的物竞价保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

账号：123********004********00018

2号标的物竞价保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

账号：123********004********00062

3号标的物竞价保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

账号：123********004********00109

4号标的物竞价保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

账号：123********004********00155

5号标的物竞价保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

账号：123********004********00171

6号标的物竞价保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

账号：123********004********00189

7号标的物竞价保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

账号：123********004********00192

8号标的物竞价保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

账号：123********004********00193

9号标的物竞价保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

账号：123********004********00195

10号标的物竞价保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

账号：123********004********00196

11号标的物竞价保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

账号：123********004********00197

12号标的物竞价保证金账户：

户名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

账号：123********004********00201

转账时须分别备注：****工信局X号门面房三年租赁权竞价保证金；

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金（为竞得成交价年租金的10%），竞价人的竞租保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人竞租保证金的情形，****交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞租保证金不予退还，****交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，****中心网站进行不良行为披露。

④被**市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则竞价保证金不予退还。

四、竞价人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人均可参加（法律另有规定除外）。

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目的竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自行承担。如有疑问须在****工信局提出。凡参加本项目竞价人均视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

五、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年08月11日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****项目负责人或业主方联系。

六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

七、特别提醒：

1.标的物以现状为准，****交易中心****公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税、费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.竞得人须在成交后2****公司定办按公告约定缴纳代理费后领取《成交确认书》，凭《成交确认书》到业主单位缴纳房租及承租履约保证金并签订《房产租赁合同书》，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且业主有权对外重新公开竞价出租。

6.竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，未经业主书面同意，不得转租第三方，否则，业主有权收回出租标的物。因转租产生的损失和后果全部由竞得人（承租人）承担。

7.标的物的具体交付时间以业主通知为准。

8、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告及附件。

八、联系方式：

业主单位：夏局长 0550-****238

代理公司：刘经理 189****5157

业主单位：****

代理公司：****

2026年07月28日