(2026)1397-01沈阳市和平区北三经街6-1号B1铺位出租（租期5年，含3个月免租期）

****

(2026)1397-01**市**区北三经街6-1号B1铺位出租（租期5年，含3个月免租期）

程女士

024-****6102

房产出租

1.查勘时间：挂牌公告期内由出租方统一安排时间到现场踏勘； 2.查勘地点：**市**区北三经街老北市景区内； 3.联系人：邵峰； 4.联系电话：186****6336； 5.查勘要求：意向承租方办理承租登记前须到标的现场踏勘，意向承租方须提前与出租方取得联系，出租方不接待未经批准的踏勘要求。踏勘完毕后，意向承租方须与出租方现场签署《现场踏勘确认函》（出租方加盖公章，****公司的加盖公章，意向承租方是自然人的签字），《现场踏勘确认函》作为承租申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。

****

****

董事会决议

(2026)1397-01**市**区北三经街6-1号B1铺位出租（租期5年，含3个月免租期）

**省/**市/**区

**区北三经街 6-1 号

免租期:3月，免租期包含在租期内

1个

按租赁合同约定

1536.11

年付，上打租

不涉及优先承租权

有装修，按房产现状出租

不调整

押金以年度租金10%向下取整数收取

均由承租方缴纳

经营业态与景区相关，不改变房屋主体结构，符合国家相关管理规定

由承租方提报装修方案，经出租方同意后方可装修改造，装修费用由承租方自行承担

75.7万元/首年

如因承租方原因导致租赁合同无法继续履行的或因承租方违约导致提前解除本合同的，则视为承租方不享有装修免租期优惠，承租方需在合同终止或解除后10个工作日内按本合同的租金标准，向出租方补交全部装修免租期租金。

1、承租方须接受出租标的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。
2、意向承租方须在挂牌截止日16:00前办理受让登记手续并交纳交易保证****交易所****银行提供的到账时间为准)。
3、自确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，按照合同约定向出租方一次性支付首期租金。沈交所扣除应收的交易服务费后，将剩余保证金经出租方同意后，以无息形式原路径退回。
4、承租方逾期不签合同，不按期交付首期租金，按照违约处理，已交款项不予退还，出租方有权追究承租方违约责任。
5、签署租赁合同后与出租方进行房产交接,包括但不限于确认出租标的的实际状态及物业、水、电、暖气等相关费用的欠缴情况,合同签署日期(含当天)之前欠缴的费用由出租方承担,租赁合同签署之日后产出的费用由承租方承担。
6、本项目交易服务费由承租方承担，发票由沈交所开具，租金发票由出租方为承租方开具。
7、出租房产处于抵押状态，房产出租行为已征得抵押权人书面同意，如成交，承租方须承诺并认可与出租方、抵押权人共同签署《抵押物租赁四方协议》。

意向承租方应为中华人民**国境内依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人

交易保证金应交22万元人民币

信息公告期内16:00之前交纳

网上支付

扣除服务费后剩余保证金返还承租方

1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待沈交所收到租赁合同，出具交易凭证后，将该保证金转为交易服务费，多退少补。
2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还：
（1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；
（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，未按出租底价与意向承租方报价孰高原则，接受出租公告条件及要求与出租方签署租赁合同直接承租；
（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；
（4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的；
（5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的；
（6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。
3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。

10个工作日

信息发布终结

协议转让(意向承租方按公告出租条件直接协议承租)

动态报价

757000

1000

120

2026-07-28 13:34:35

2026-08-12 10:10:00