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青海中鼎元品司辅科技有限公司就一批房产、车位、字画以及珠宝等资产拍卖公告（第一次）
招标详情
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***********公司企业信息
****：就一批房产、车位、字画以及珠宝等资产拍卖公告（第一次）
公告来源：****发布时间：2026-07-28
拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2026-08-28 10:00
预展地点：标的物所在地
预展时间：2026-07-28~2026-08-28
本公司受托将于2026年08月28日 10 时至2026年8月29日 10 时止（延时的除外）在中拍平台进行公开拍卖活动。现就拍卖相关情况公告如下：
一、本次拍卖标的物
标的：
办公用房 1 套：坐落于**省**市**区花照壁西顺街 388 号 1 栋 1 单元 26 层 2627 室，建筑面积 35.93㎡，剪力墙结构，2018 年 12 月建成，毛坯办公用房；
浪琴女士机械手表 1 块、仿真浪琴男士机械手表 1 块；
碧玉配 AU999.9 黄金配珠项链 1 串，总重 73.787g；
“美帝夫人” 白色短款水貂皮大衣 1 件；
书法立轴字画 1 幅，尺寸 140cm×70cm；
建行猴年 AU999.9 金条 1 根（100g）、老凤祥 AU999.9 金条 1 根（10g）；
城**昆仑大道西段 3 号 7 号楼 1 单元 1151 室住宅，建筑面积 159.13㎡，基本装修；配套地下负一层 A-059 车位 1 个；
城****路 46 号 1 号楼 1 单元 1188 室住宅，建筑面积 146.35㎡，基本装修；
城**西关大街 93 号 3 号楼 2 单元 2181 室住宅，建筑面积 128.96㎡，毛坯；配套地下负一层 A-45 车位 1 个；
**区西大街 29 号 1666 室商业用房，建筑面积 28.83㎡；
**区西大街 27 号 2 号楼 2 单元 2199 室住宅，建筑面积 84.96㎡，基本装修；配套地下负二层 B2C-267 车位 1 个；
起拍价：****000 元
保证金：400000 元
加价幅度：10000 元
二、重要提示
（一）郑重声明：竞买人竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、欠费、权利限制等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金可能被划扣并产生其他法律责任。
（二）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、核实标的权属、欠费、瑕疵等全部信息。拍卖机构不承担任何标的价值、权属担保责任。
（三）本次拍卖标的物以现状为准，拍卖公司及委托方不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对标的显性、隐性瑕疵自行调查核实、承担全部购买风险。未实地看样即参与竞拍，视为完全认可标的现状，风险自行承担。
（四）买受人自行办理全部标的过户手续，交易涉及各类税费按照法律法规由买卖双方各自承担；房屋物业费、水电费、车位相关管理费、标的欠缴全部费用均由买受人自行结清承担；标的能否改造、拆除、变更用途，由竞买人自行向自然**、住建、物业等主管部门提前咨询，委托方、拍卖机构不作任何承诺。
（五）竞买人需自行核实不动产限购、二手车 / 贵金属 / 字画流通、房产过户政策，若因竞买人自身资质、政策限制无法完成过户，全部损失由买受人自行承担，保证金不予退还。
（六）竞买人竞买成功后，相关过户流程均由自身办理。
三、特别提醒
房屋存在查封，无其他抵押、租赁登记，但存在物业费、历史欠费等隐性支出，竞买人必须自行提前核实全部欠费金额及清缴要求。
珠宝、手表、金条、字画等动产仅以现场实物现状交付，评估仅基于外观品相估价，不对内部成色、真伪做担保，竞买人看样时自行查验，成交后不得以真伪、品相为由反悔、拒付尾款。
地下停车位仅享有对应使用权，部分车位无法独立办理不动产权证，过户 / 备案限制由买受人自行提前向小区物业、****中心核实。
所有标的评估价值仅作为拍卖起拍参考，不代表实际成交价格，流拍、降价处置风险由竞买人自行预判。
拍卖成交后，凭相关法律文书、成交确认书办理过户，过户周期、流程由不动产登记部门规定，拍卖机构、委托人不承诺过户时限。
四、拍卖时间
拍卖竞价时间：2026年08月28日 10 时至2026年8月29日 10 时止（延时的除外）。
五、佣金
拍卖成交后，****公司支付成交价款 5% 作为拍卖佣金。根据法律规定，委托人、拍卖机构有权在拍卖开始前、竞价过程中中止、撤回本次拍卖。
六、竞买人条件
自然人、法人、其他组织均可实名注册中拍平台参与竞买；法人竞买需提前提交营业执照、授权委托书等资质文件审核。
委托他人代为竞拍的，须于拍卖开拍前 1 个工作日 17:00 ****公司提交经公证的授权委托书，载明报名、出价、签署成交文件权限；委托手续不全的，竞拍行为视为受托人个人行为。
案件当事人、债权人、优先购买权人均可正常参与竞拍，同等价款享有优先购买权，需提前书面申报优先权。
不符合不动产、贵金属、字画流通政策资质参与竞拍的，后果自行承担。
缴纳报名保证金后，请于拍卖开拍前 1 个工作日 17:00 ****公司联络人，****公司签订《拍卖风险告知书》并领取拍卖号，如未签署《拍卖风险告知书》，拍卖方有权不发放拍卖号。
七、咨询看样时间与方式
集中看样时间：2026年8月26日 10 时至2026年8月27日 17 时
八、拍卖方式
本次拍卖设置保留价，起拍价等同于保留价，至少 1 名符合资质竞买人出价不低于起拍价方可成交；
竞价系统设置 5 分钟延时机制：竞价截止前 5 分钟如有新出价，自动** 5 分钟，直至连续 5 分钟无新增报价。
全部出价以中拍平台系统记录时间为准，线下口头报价无效。
九、保证金及款项交纳
竞买保证金 400000 元须在开拍前 1 个工作日 17:00 前足额缴至指定账户（以实际到账为准，未到账无法获得竞买报名资格）户名：****，开户行：****银行****分行营业部，账号：****88361，成交尾款：买受人需在拍卖成交后 30个工作日内全额付清，逾期视为违约，保证金不予退还，标的另行处置。
十、《拍卖成交确认书》
竞买成功、全款到账后 3个工作日内，买受人携带全部身份证明、付款凭证至拍卖机构现场签署《拍卖成交确认书》，逾期不签署或拒签不影响拍卖成交的法律效力，同步约定标的实物移交时间，逾期 1 个月不办理移交的，标的损毁、灭失风险由买受人承担，拍卖机构可直接重新启动再次拍卖，扣除保证金不予退还。
十一、拍卖成交、移交与过户
标的移交前产生的物业费、水电费、违约金、罚款、欠费全部由双方各自承担；
不动产过户、动产转移登记产生增值税、契税、个税、登记费等全部税费，由交易双方依照法律各自承担；
标的交付后毁损、失窃、贬值等一切风险、损失由买受人自行承担。
十二、其他事项
本次拍卖已依法履行法定公告、标的展示程序，标的全部已知、未知瑕疵均由竞买人自行预判；成交后不得以瑕疵、权属、欠费、过户困难为由拒付尾款、申请退款。
竞买人参与竞价即视为完全知悉并同意本公告、竞买须知全部条款，自愿承担全部竞拍风险。
拍卖过程产生平台软件服务费全部由买受人承担。
对标的权属、处置存在异议者，请于集中看样截止前提交书面异议材料，逾期不予受理。
本公告未尽事宜，竞买人可电话咨询工作人员。
联系人：杨先生联系电话：180****0976
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2026年07月28日
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