八宝广场环境卫生作业管护服务比选采购公告

八宝广场环境卫生作业管护服务

比选采购公告

****广场环境卫生质量，规范公共区域保洁及秩序管理，****广场环境卫生作业管护服务面向社会公开邀请符合资质的服务商参与优选采购，现将有关事项公告如下。

一、项目概况

1. 项目名称：八宝广场环境卫生作业管护服务

2. 采购人：****

3. 采购方式：公开优选采购

4. 项目价款约定：本项目实行最高限价包干，最高限价人民币85000元。参选单位报价不得高于85000元，超出限价视为无效报价，作无效参选处理。中选单位最终报价作为合同包干总价。

包干费用包含人工薪酬、保洁工具耗材、垃圾清运、日常保洁、节假日应急保洁、税费、工伤保险、人员工资、管理成本等一切相关费用，履约期间价格不作调整。

5. 服务周期：12个月，自服务协议签订之日起计算

6. 项目地址：**区八宝街99****广场，作业面积5350平方米（服务商可自行现场踏勘）

7. 服务内容

（1）常态保洁工作

①八宝广场路面、场地、花台、人行道每日冲洗降尘不低于2次；每月全面冲洗不低于1次，极端恶劣天气后按需开展冲洗作业；

②绿化带内杂物捡拾、清理、清运；

③广场垃圾桶点位保洁、清洗、日常管护；

④服务范围内生活垃圾、废弃物收集与清运；

⑤小广告、牛皮癣常态化清除；

⑥协助开展市容市貌、秩序劝导管理；

⑦广场秩序维护，包含共享单车规整、文明养犬劝导等；

⑧广场病媒生物防治，每月实施不低于1次；

⑨广场每日2次普扫，实行巡回保洁；

⑩日常作业时间：06:00—22:00无缝保洁，可根据季节变化适时调整。

（2）垃圾管控标准

①****中心、活动区域）垃圾滞留时间≤15分钟；普通区（绿化带、步行道）等垃圾滞留时间≤30分钟；极端天气、人流高峰可**10～15分钟，须及时报备并留存记录。

②垃圾桶每4小时巡检一次，垃圾桶垃圾严禁超2/3。

③设备配置要求：服务商须自有小型高压冲洗车不少于1辆。

（4）设施巡查上报

****广场公益广告、景观小品、树池、绿植、照明、座椅、地面等公共设施；发现破损2****社区并建立巡查台账；雨后及时处置场地积水。

（5）其他保障任务

全力配合文明创建、重大活动保障、突发事件应急处置，****社区交办的其他相关工作。

8. 考评要求

①社区每日开展不少于1次抽查；

②每月组织综合考评，月度考评连续两次低于80分，按照协议扣减服务费；连续三次考评低于80分，社区有权解除协议并追究相关损失；

③社区不定期核查用工合规情况，核查发现用工不符合法律法规要求的，有权要求限期整改、扣减服务费直至终止合同。

二、服务商资格要求

参选服务商须完成资格初审，全部满足下列条件方可进入比选环节，任一条件不满足直接剔除，不纳入候选名单：

1. 持有合法有效的营业执照，能够独立承担民事责任；

2. 具备户外公共场地环境卫生保洁相****广场、园区、游园、市政配套空地、商业外场、小区公共活动区域等开放式公共区域保洁项目），****广场常态化保洁、巡回清扫、场地冲洗、秩序劝导等工作；

3. 能够提交完整可行的服务方案；

4. 承诺严格遵守本公告提及全部用工管理规定，按要求提交《超龄人员用工合规承诺书》；

5. 具有良好商业信誉，无失信被执行人记录，无重大有效服务投诉、群体性劳务纠纷等不良经营记录；

6. 具备依法纳税良好记录；参加本次采购活动前三年内（2023年7月至2026年7月），经营活动中无重大违法记录（重大违法记录指受到刑事处罚、责令停产停业、吊销许可证照、较大数额罚款等行政处罚），按要求提交《近三年无重大违法记录声明函》。

7. 参选报价不高于项目最高限价85000元；

8. 符合法律、行政法规规定的其他条件。

三、本次采购比选原则

1. 自愿参选服务商按要求提交完整资料，采购人开展资格审查，有效合格单位不少于3家方可开展比选；合格参选单位不足3家的，本次采购作废；

2. 在全部满足公告实质性服务要求前提下，采用限价内最低价中选；

3. 由社区召集会议开展中选单位确定工作，****委员会全程监督；

4. 比选结果公示不少于3个工作日，公示无异议后签订服务合同。

四、硬性用工管理要求（必须书面承诺履约）

所有参选单位须签署承诺书严格执行以下条款，未承诺或无法履约的取消参选资格：

1. 超龄工作人员（女性≥50周岁、男性≥60周岁）单独签订劳务用工协议，做到一人一档规范管理；

2. 全体在岗人员劳动报酬标准不低于**市现行最低工资标准，足额按时发放；

3. 须为所有现场服务人员（含超龄劳动者）购买工伤保险，落实《超龄劳动者基本权益保障暂行规定》相关要求，严禁无保险上岗。

五、比选申请文件要求

参选资料统一密封装入一个文件袋，文件袋加盖骑缝公章，资料清单如下：

1. 营业执照复印件；

2. 法定代表人身份证复印件；法定代表人不能到场的，须提供法定代表人授权委托书原件、受托人身份证复印件；

3. 依法缴纳税收证明材料（公告发布前任意1个月完税凭证；依法免税单位提供免税相关证明/声明）；

4. 同类公共区域保洁项目业绩证明（合同和现场服务图片）；

5. 信用中国官网下载并加盖公章的单位信用信息报告；

下载方式：登录信用中国官网（https://www.****.cn），搜索企业全称，进入详情页下载信用信息报告；

6. 《超龄人员用工合规承诺书》、《近三年无重大违法记录声明函》；

7. 完整保洁服务实施方案（包含不限于人员配置、作业计划、垃圾清运、应急处置措施等）；

8.《八宝广场环境卫生作业管护服务项目报价单》（报价≤85000元，加盖公章）。

上述材料均需加盖公章，第（1-7）、第（8）两项资料分装密封，数量各1套，均分别装入密封的文件袋，在文件袋上加盖骑缝公章

六、比选评审标准

1. 在全部满足本公告实质性服务、用工要求的有效参选单位中，选择报价最低的比选申请单位。

2. 若参选单位报价明显偏低（低于预算50%或低于其他有效报价算术平均值40%），视为异常低价。采购人有权要求服务商现场提交完整成本构成明细说明（含人工、保险、耗材、设备、清运、消杀、税费、管理费等），无法合理解释、无法保障服务质量的，直接取消参选资格。

3. 所有参选报价必须附包干资金组成明细，未附明细视为资料不全、无效参选。

4. 若两家及以上有效参选单位最低报价相同，由现场参会成员对参选单位提交同类公共区域管护业绩材料进行综合评议。评议优****广场管护同类项目数量、项目服务持续性；同等数量下，参考项目规模、服务案例契合度，择优确定中选单位。

若评议后仍无法形成统一意见，则采取现场随机抽签方式确定中选单位。

****委员会全程监督，所有流程资料、书面记录完整归档。

七、比选申请文件递交要求加急标书代写

1. 递交时限：自公告发布之日起至2026年7月30日17:00止（工作日9:00-12:00，13:00-17:00），****社区签字确认，逾期不再接收；不接受邮寄报送；

2. 递交地址：**区八宝街99****服务中心二楼；

3. 对接人：黄敏联系电话：135****1950；

4. 逾期递交、资料缺失、报价超出限价、资格不满足，均认定为无效参选。

八、其他说明

1. 严禁围标、串标、恶意低价竞争、虚假报价；

2. ****社区日常督查、月度考核，保洁质量、用工管理不达标，社区有权责令整改、扣减服务费和解除合同；

3. 本次采购全过程留痕，接受居民、****委员会及上级部门监督。

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2026年7月27日