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苏州市吴中区迎春中学宿舍楼及附属房屋等资产残余价值公开转让

公告-招标公告

江苏 -苏州

发布时间： 2026年07月28日

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中学宿舍楼房屋资产价值

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交易公告

发布单位：****有限公司

项目名称	****中学宿舍楼及附属房屋等资产残余价值公开转让
项目编号	****
挂牌日期	挂牌起始日期： 2026年7月28日			挂牌终止日期：2026年8月17日
挂牌期满，如未征集到意向受让方	披露到期终结，不再**披露周期。
转让方名称	****中学
标的物概况	本次公开转让标的物为**中学宿舍楼及附属房屋等资产残余价值，标的物为中学宿舍楼、辅楼、阳光房，面积约3218.85㎡的房屋主体，拆除施工后所涉残值回收的物品，包括但不限于废旧钢筋、钢构件等内容，以房屋主体拆除施工结束后现场留存资产为准。标的物涉及的房屋主体拆除工程公司实施。成交后标的资产由受让方自行看护，如发生丢失、损毁等风险由受让方自行承担。标的存放地点：区宝带东路111号中学校内。看样联系人：朱老师，看样联系电话：1514625。房屋主体拆除施工工程于2026年7月28日开工，预计于2026年8月12日完工，意向受让方应于8月12日后联系校方于8月13日-14日进行集中现场勘查，标的资产由房屋主体拆除施工单位堆放至指定地点。特别说明：意向受让方须至标的现场进行实地看样，凭现场看样确认单报名参与，未现场看样者不接受报名参与竞买。以上标的物情况说明仅供参考，具体实物数量、质量以现场勘验为准。本次转让标的物含可见部分及隐蔽部分，意向方应充分考虑受然风险资产状况，交付实际资产存在不确定因素，**中心对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑风险因素及其他综合因素，慎重竞买。注意：成交后转让方仅向受让方开具非税票据。
资产评估情况	评估机构		中策行土地房地产**公司
	评估报告书编号		中策行评报字〔2026〕第045号
	评估基准日		2026年6月10日
	转让标的对应评估值		160810.43元
特别事项说明	1、受让方搬离、拆卸转让标的物须按照转让方确定的区域范围进行施工，服从转让方的现场管理和施工期限安排，不得影响转让常教学、工作秩序。2、意向受让方在公告期内须至现场仔细、认真查勘现场，评估转让资产的实际状况，并充分预估资产拆卸后的资产存留现状。3、意向受让方在申请受让前应当认真仔细阅读《国有资产转让合同》（详见公告附件），一旦成为受让方，须与转让方签署该合同及其附件，接受相应条款的约束。国家法律法规政策或者转让方对标的物拆除有特别要求的，受让方须自身具备或聘请具有专业资质的人员拆除标的物。4、受让方须按合同约定付清所有款项后，方可办理标的物的交接、拆卸、切割、装运等工作，并自行承担所产生的费用。5、房屋主体拆除工程产生的建筑垃**公司负责清运，受让方须遵守国家有关拆运施工法律、法规，若因拆运导致周围设施损坏或出现超范围拆运，引起经济损失和责任全部由受让方承担，同时转让方有权将其清除出场并追究经济补偿及相关法律责任。所有转让标的完成移交后，受让方后续因使用、转移、转让等行为所产生的任何质量、安全、环境影响等问题均由受让方自行承担。6、受让方须按合同约定付清所有款项后5日内自行完成标的资产清运工作。
转让参考价格	160810.43元
受让方应具备的具体条件	1、意向受让方应为合法注册有效存续的企业法人；2、意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；3、意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件；5、本项目不接受联合体报名。
保证金的交纳及处置	一、意向受让方应在资格审核完成后3个工作日内向****交纳保证金 2万元以确定参与本次受让，在成为最终意向受让方后保证金自动转作履约保证金。意向受让方未能如期足额交纳保证金的，视为放弃本次受让。二、一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉转让标的情况，接受转让标的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。三、保证金处置方式：意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，产交中心有权依转让方申请扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的：（2）意向受让方未做出有效报价致使无人应价项目流拍的。（3）被确定为最终受让方后在公告约定时间内拒绝签订《国有资产转让合同》的。
备查文件	1、《**中学“三重一大”会议记录表》2、《中学确定残余价值事宜涉及的位于市 **中学宿舍楼及附属房屋等资产的残余价值资产评估报告》（中策行评报字〔2026〕第045号）3、标的基本情况说明4、拟与受让方签订的资产转让合同模版5、其他相关材料
其他说明	1、至本公告挂牌期满，只产生一个合格意向受让方的，**中心组织交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；若征集到两个或两个以上合格意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方、交易价格。本次公开转让所产生的相关交易服务费用均由受让方承担（收费参照《有限公司产权交易服务收费办法》执行）。2、意向受让方须在被确定为受让方后 3个工作日内与转让方签订《国有资产转让合同》，并在合同签订生效后3工作日内一次性将交**中心指定账户。3、报名方式：线上报名：意向受让方可点击页面上的“报名参与交易”进入线上实名认证小程序报名入口，根据提示操作完成线上报名。4、意意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料包括：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺函》、现场看样单等。5、本公告仅为本次转让项目的简要说明。意向受让方在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容及评估报告和转让方提供的其他资料。
联系方式	联系人	黄经理
	联系电话	0512-****0617
	咨询地址	市高新区邓尉路105**科技馆6楼

公告附件：

资产转让协议模板.pdf

报名附件：

意向受让方报名材料（企业法人）.docx

资产现场看样确认单.docx

附件（3）

招标进度跟踪

2026-07-28

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