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浏阳市自然资源局浏阳市2026年度用于土地储备的地方政府专项债券评估服务项目采购需求公开

结果-中标通知

湖南 -长沙 -浏阳市

发布时间： 2026年07月28日

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自然资源债券评估服务采购公开

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一、功能及要求：

根据自然**部《****政府专项债券资金收回购存量闲置土地的通知》（自然资发〔2024〕24 号）、******厅《关于做好土地储备专项债券项目申报前期工作的通知》（湘自资办发〔2024〕89 号）、《****关于我市用****政府专项债券项目前期工作及收储价格评估等相关事项的请示》（浏自然资字〔2026〕46 号）等文件精神。土地储备专项债券项目合理确定收回收购地块后，由土地评估机构对拟收回收购的土地进行收储价格评估，出具相关成果资料。

二、相关标准：

符合国家及行业相关标准

三、技术规格：

序号	项目名称	编号	宗地名称	宗地面积(公顷)	预估总价（万元）	土地级别	预估评估费用 /元	上限折扣（3折）
序号	项目名称	编号	宗地名称	宗地面积(公顷)	预估总价（万元）	土地级别	预估评估费用 /元	费用
1	2026年**市土储债项目	1	荷花南接线片区D-18-1-2地块	4576.81	1875.58	**五级	37506.92	10689.48
1	2026年**市土储债项目	2	H03-04-01-1地块	17873.98	6486.47	**四级	83918.80	23916.86
2	2026年**市土储债项目	3	E-18-1地块	37357.09	13956.61	**四级	108956.61	31052.63
3	2026年**市土储债项目	4	E-19地块建设项目	40243.26	17336.80	**四级	112336.80	32015.99
4	2026年**市土储债项目	5	A01地块项目建设用地	58822.16	23640.63	**五级	118640.63	33812.58
5	2026年**市土储债项目	6	A02地块建设项目	27763.91	11197.18	**五级	106197.18	30266.19
6	2026年**市土储债项目	7	A03地块建设项目	80095.17	35217.85	**五级	130217.85	37112.09
7	2026年**市土储债项目	8	新屋岭片区A地块	17178.22	8826.17	**四级	97957.02	27917.75
8	2026年**市土储债项目	9	CJ06-06-1-1地块	23673.03	11060.04	**二级	106060.04	30227.11
8	2026年**市土储债项目	10	CJ06-18-02地块建设项目	34652.11	16418.17	**二级	111418.17	31754.18
9	2026年**市第一批土储债项目009号	11	XHS-B-04地块建设项目	9200.13	3880.61	**四级	61567.38	17546.70
10	2026年**市土储债项目	12	XWL-06-13-6地块建设项目	5779.58	2555.15	**四级	45661.83	13013.62
10	2026年**市土储债项目	13	XWL-06-08-02地块建设项目	14867.45	6740.90	**四级	85445.41	24351.94
11	2026年**市土储债项目	14	城市综合体B地块地块建设项目	55904.98	10471.00	一等乡镇二级	105471.00	30059.24
12	2026年**市土储债项目	15	城市综合体C1地块建设项目	57048.44	10685.17	一等乡镇二级	105685.17	30120.27
13	2026年**市土储债项目	16	城市综合体A地块建设项目	45477.01	8522.39	一等乡镇三级	96134.35	27398.29
		17	城市综合体C3地块建设项目	235.53	50.00	一等乡镇二级	2500.15	712.55
		18	城市综合体C2地块建设项目	2730.56	520.17	一等乡镇二级	17403.43	4959.98
14	2026年**市土储债项目	19	**市大瑶镇2013年度2号（J）集镇开发地块	12362.64	1760.44	一等乡镇二级	36125.28	10295.70
15	2026年**市土储债项目	20	PS-03-29地块建设项目	35060.06	14311.52	**四级	109311.52	31153.79
16	2026年**市土储债项目	21	平水片区PS-04-22-2地块	44439.10	20735.28	**四级	115735.28	32984.55
17	2026年**市土储债项目	22	CX-0711-1地块	5236.63	2505.20	**二级	45062.45	12842.80
		23	CX-0717-1地块	7315.91	3500.66	**二级	57007.96	16247.27
		24	CX-0717-2地块	8987.91	4295.32	**二级	66543.87	18965.00
18	2026年**市土储债项目	25	XHS-A-08-01地块	28952.81	12110.96	**四级	107110.96	30526.63
19	2026年**市土储债项目	26	SJ-06-15-1地块	20165.26	8900.95	**三级	98405.67	28045.62
20	2026年**市土储债项目	27	PS-04-14-2号地块建设项目	5542.03	2450.13	**四级	44401.58	12654.45

评估费用上限价按《**省土地评估收费指导意见》的3折计算，超过上限价作无效投标处理。

四、交付时间和地点：

服务时间：在2026 年 12 月 31 日前，供应商须协助采购人出具**市2026年度用****政府专项债券项目估价成果******厅审核，沟通解决可能遇到的问题，******厅审核通过后并使**市2026年度用****政府专项债券项目发行成功。

服务地点：采购人指定地点

五、服务标准：

1、服务成果：配合采购人按上级审核要求出具合格的评估报告成果。

2、完成评估后，用****政府专项债券项目评估报告需上传至自然**主管部门土地估价行业备案系统进行报告备案，并取得电子备案号。本项目完成后，供应商须向采购方提交所有评估报告的纸质文本及电子成果。

3、严格按国家有关政策规定完成评估，并在规定时间内出具评估报告。

六、验收标准：

（1）按照浏财函〔2024〕5****财政局关于转发《****财政局****政府采购项目履约验收工作的通知》的通知规定的验收程序组织验收，本项目履约验收方式为一次性验收。

（2）项目验收另有国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

（3）验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为中标人原因造成的，由中标人承担检测费用；否则，由采购人承担。

（4）项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。

七、其他要求：

1、结算方法

（1）付款人：****

（2）付款方式：按实结算，总结算金额不得超过采购预算金额，国库集中支付。提交相关成果资料并协助完成**市2026年度用****政府专项债券项目上报发行成果后，一次性支付所有款项。

2、本项目为费用全包干方式，投标人所报投标报价包含但不限于完成本项目所需的设备、人工、食宿、交通、财务、税务等一切费用。采购人不再另行支付合同金额以外的费用。

3、采购人不组织现场踏勘。投标人在投标前，如需踏勘现场，踏勘现场所发生的一切费用和责任概由供应商自行承担。

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。

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招标进度跟踪

2026-07-28

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