洛阳文化旅游职业学院二期食堂内商铺经营权（房屋出租）项目公告

1.承租方应在成交次日起5个工作日内与出租方签订交易合同；

2.租金支付要求：租金一年一交（金额以成交价为准），每次交纳一个年度；第一年度租金乙方应在签订合同后5个工作日内向甲方交纳；第二年度、第三年度租金乙方应在年度租赁期到期前三个月向甲方交纳下一年度租金。

3.履约保证金：人民币120000元；乙方应在签订本合同后5个工作日内，一次性向甲方缴纳履约保证金：租赁期满或合同解除后，履约保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分无息返还乙方（详见合同）。

4.租金调整方式：无；

5.出租资产使用用途要求：餐饮、商超、其他；

6.意向承租方申请交纳保证金后，即表明已完全了解与认可出租资产状况及所有出租条件，自愿接受出租资产的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租资产状况及瑕疵为由主张退还出租资产或拒付租金；

7.出租房屋未办理房产证，部分特殊行业存在不能办理营业执照及其他相关证照的可能，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它相关费用，否则应对给出租方造成的损失承担相应的赔偿责任。

1、有意竞买者（包括优先权人），请在公告期内登录网址：https://sta.****.com/lyclient/（**市公共**国有产权交易平台），点击“免费注册”按要求填写信息完成市场主体注册。操作流程详见公告【相关附件】：《国有产权交易系统操作手册（竞买方）》。

2、注册成功后，提交竞买申请、上传《申请书》等相关材料的扫描件，并在规定时间****银行到账为准，请使用注册时的本人/单位账户交纳）。《申请书》可点击公告【相关附件】下载。

3、逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。