（2026年第21494号）阜新市和平路一号楼103号网点（长安花园）房屋整体租赁项目挂牌公告

1、其他披露内容详见****事务所出具的以2025年12月10日为评估基 准日的资产评估报告(辽圣岳咨报字[2025]第Y****111号)。为方便意向受让方尽职 调查，本项目备查文件可在本项目公****交易所查阅(未经允许，不得 擅自打印、复印或者拍照等)。

2、出租标的所涉及房屋未办理不动产登记证(产权证),出租标的实际情况以现场展示 为准，请各位意向承租方悉知该事项。

1、

(1****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目出 租标的中进行报名；

(2)将交易保证****交易所指**算账户。交纳方式为 银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名 称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资 格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站 完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知 书》中注明的账户，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该 结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一 切责任和损失，由意向承租方自行承担。****交易所不承担任何责 任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费的收费比例，详见《****交易所网络竞价 须知》,全部由承租方承担。

3、本项目租赁保证金为首年租金的30%,承租方应于本合同生效后 5个工作日内将押金支****银行账户。

4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了 解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承 租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申 请、退还出租标的或拒付租金、租赁保证金及交易服务费。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意 ****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)同意被确定为承租方后5个工作日内****交易所发 放的交易结果通知书或竞价结果通知单。

(4)已阅读知悉、同意并接受租赁合同(样本)的全部条款内容。

(6)知晓并同意租赁期限内水、电、有线、宽带、通讯等产生的全部 费用均由承租方承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由承租方 承担。

(7)同意出租标的以现状出租，出租方不保证租赁标的物符合承租方 特定使用目的的适格性，亦不承诺未来能够成功办理不动产权证书，承 租方不得以此为由要求减免租金或解除合同。

(8)同意因政策行要求出租标的需征用，承租方需无条件搬出，出租 方返还剩余租金，出租方不承担任何赔偿、补偿及违约责任。

(9)知晓并同意须自行承担因产权证书缺失可能引发的一切风险，包 括：无法通过消防、环保等行政审批，无法办理相关经营许可证，无法 作为资产进行抵押融资等，由此引发的后果及责任均有承租方承担。

(10)同意因产权问题导致承租方无法实现其商业目的，或导致投入 损失的，全部责任及后果由承租方自行承担。

(11)同意本项目所披露的《租赁合同》(样本)的全部内容。

(12)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

(13****交易所在收到承租方交纳的全部租金后，将全部 租金****银行账户。

5、本次出租标的以现状进行出租，****交易所对出租标的瑕疵 等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意 向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。

6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和 义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，

即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿 完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本 项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不 了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付租金、 拒付保证金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的的，即可视为 违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和**产 权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，