湘西州民族工人文化宫2026-2029年物业服务项目[变更公告]

原采购文件

现更正为：

原采购文件第四章“评标方法及标准”拟配备人员1：

拟派项目经理：具有人社部门颁发的物业项目相关高级专业技术职称证书的，计15分，中级专业技术职称的计8分；最多计满15分为止（注：提供相关证书复印件为评审依据，未按要求提供的不计分；不累计加分）。

现更正为：采购文件第四章“评标方法及标准”拟配备人员1：

拟派项目经理：具有人社部门备案第三方机构颁发的三级及以上物业管理师证书的计15分；具有四级物业管理员证书的计8分；最多计满15分为止，不累计加分。（注：提供相关有效证书扫描件和投标单位为其缴纳的最近六个月中任意一个月社保证明材料为评审依据，未提供或者未按要求提供的不计分。）

原采购文件第四章“评标方法及标准”拟配备人员2：

拟派保安人员中：具有有效《保安员三级》证书的每有一人计3分；具有有效《保安员二级》证书及以上证书每有一人计6分；最多计满15分（注：人员重复不计分；提供相关证书复印件为评审依据，未按要求提供的不计分）。

现更正为：采购文件第四章“评标方法及标准”拟配备人员2：

拟派保安人员中：具有**部门颁发的保安员三级证书的计3分；具有**部门颁发的保安员二级及以上证书的计6分；具有应急部门颁发的应急救援员职业资格证书的计6分；最多计满15分为止，累计加分。

（注：以上人员重复的不计分，证书重复的不计分；提供相关有效证书扫描件和投标单位为其缴纳的最近六个月中任意一个月社保证明材料为评审依据，未提供或者未按要求提供的不计分。）

原采购文件第四章“评标方法及标准”拟配备人员3：

拟派内勤服务人员中：具有有效的“电工作业证”或“低压电工证”的，每有一人计5分，最多计满10分为止（注：人员重复不计分；提供相关证书复印件为评审依据，未按要求提供的不计分）。

现更正为：采购文件第四章“评标方法及标准”拟配备人员3：

拟派内勤服务人员中：具有低压电工作业证和高压电工作业证的，每提供一个证计5分，最多计满10分为止，累计加分。（注：证书重复不计分；提供相关有效证书扫描件和投标单位为其缴纳的最近六个月中任意一个月社保证明材料为评审依据，未提供或者未按要求提供的不计分。）

原采购文件第四章“评标方法及标准”拟配备人员4：

拟派内勤服务人员中：具有《消防设施操作员中级证》以上（含中级）、《中华人民**国特种设备作业人员证》的，每提供一个证书的计5分，最多计满10分为止（注：证书重复不计分；提供相关证书复印件为评审依据，未按要求提供的不计分）。

现更正为：采购文件第四章“评标方法及标准”拟配备人员4：

拟派内勤服务人员中：具有《消防设施操作员三级及以上证书》的计10分、具有《消防设施操作员四级证书》的计5分，，最多计满10分为止，不累计加分。（注：提供相关有效证书扫描件和投标单位为其缴纳的最近六个月中任意一个月社保证明材料为评审依据，未提供或者未按要求提供的不计分。）

原采购文件第四章“评标方法及标准”企业荣誉：

自2023年1月1日以来，投标人或投标人服务的项目获得过省级及以上行政部门颁发的物业相关荣誉的计20分；获得过市州级行政部门颁发的物业相关荣誉的计15分；获得过县级行政部门颁发的物业相关荣誉的计10分；最多计满20分为止[注：提供荣誉证书扫描件（证书载明颁发单位、授予对象、发证时间、荣誉名称）；若荣誉授予对象为服务项目，须同步提供该项目物业服务合同扫描件；若荣誉授予投标人企业主体，无需提供项目合同；未按要求提供的不计分]。

现更正为：采购文件第四章“评标方法及标准”企业荣誉：

自2023年1月1日以来，投标人或投标人服务的项目获得过行政部门颁发的关于物业、安保、消防等与本项目合同履行相关的荣誉计20分。[注：提供荣誉证书扫描件（证书载明颁发单位、授予对象、发证时间、荣誉名称）；若荣誉授予对象为服务项目，须同步提供该项目物业服务合同扫描件；若荣誉授予投标人企业主体，无需提供项目合同；未按要求提供的不计分]。

原采购文件第四章“评标方法及标准”类似业绩：

投标人提供2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）类似项目业绩的，每提供一个计10分，最多计满30分为止（注：提供合同复印件为评审依据，未按要求提供的不计分）。

现更正为：采购文件第四章“评标方法及标准”类似业绩：

投标人提供2023年1月1日以来（以合同签订时间为准）类似项目业绩的，每提供一个计10分，最多计满30分为止（注：提供合同复印件为评审依据，未按要求提供的不计分）。

原采购公告及采购文件潜在投标人应于2026年07月17日～2026年07月24日17:00时止（**时间）登录《湘西公共**交易网》（http://ggzyjy.****.cn）、《湘西州公共**交易服务平台》（https://xiangxi.****.com/#/sy）获取电子招标文件

现更正为：采购公告及采购文件潜在投标人应于2026年07月28日～2026年08月04日17:00时止（**时间）登录《湘西公共**交易网》（http://ggzyjy.****.cn）、《湘西州公共**交易服务平台》（https://xiangxi.****.com/#/sy）获取电子招标文件。

原采购公告及采购文件投标截止时间（上传电子投标文件截止时间）、开标时间为：2026年08月07日09时00分（**时间）标书代写

现更正为：采购公告及采购文件投标截止时间（上传电子投标文件截止时间）、开标时间为：2026年08月17日09时00分（**时间）标书代写