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[审合同]合川区土场镇土主社区红色美丽村庄建设项目（工程量清单施工阶段工程造价全过程控制服务)
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
****社区红色美丽村庄建设项目（工程量清单施工阶段工程造价全过程控制服务)
需求基本信息
发布时间： 2026-07-28 15:54
采购编号： ****
其他要求：
一、总体服务基本要求
1.服务范围与周期
周期：自开工令下发，贯穿主体施工、装饰安装、附属工程、竣工验收，直至缺陷责任期结束、竣工结算终审完成、财务资料归档完毕。
计价唯一依据：全程严格执行清单综合单价计价规则，分部分项、措施项目、其他项目、规费、税金全部按清单口径计算，不得随意改用定额组价。
人员驻场：要求配置土建、安装专职造价人员驻场办公；重大土方、桩基、装饰节点必须到场实测实量；建立项目造价台账，做到一项目一台账、一月一汇总。
2. 通用工作原则
先审批、后施工；先核价、后进场；先计量、后付款。严禁无审批施工、先施工后补签签证、口头定价。
责任划分清晰：施工方自身工艺失误、返工、方案不合理造成费用增加一律不予计价；甲方、设计、地质不可抗力原因按清单规则调价。
全过程留痕：所有计量、变更、认价、隐蔽工程必须留存图纸、照片、验收记录、各方签字资料，纸质 + 电子双存档。
动态管控：按月开展三算对比（合同预算、当月实际发生、累计总造价），造价偏差超 5% 必须出具专项风险预警。
二、清单工程量动态计量管控要求
1. 常态化已完工程量按月计量（过程结算）
计量周期：国有资金项目按月计量，承包人每月固**期报送当期已完清单工程量报审表，附图纸、隐蔽记录、监理验收资料。
审核时限：收到资料 14 日历天内完成清单工程量复核；对照清单项目特征、图纸净量据实计算，不按施工消耗量、损耗重复计量。
清单量差调整（GB/T50500 强制规则）
实际清单工程量相较招标清单偏差 ±15% 以内：沿用中标原有综合单价；
偏差超出 ±15%：超出部分重新核定综合单价，提前书面确认，避免结算争议。
隐蔽工程强制现场收方：基坑、垫层、钢筋、管线预埋、防水等完工不可复查分项，必须覆盖前四方现场共同实测，拍摄影像，签署收方记录表，无现场资料不予计量。
2. 清单缺项、漏项工程量管理
招标清单存在漏项、项目特征描述不全：造价单位现场核实做法，按清单计价规则重新组价，组价方案建设单位审批后方可计入进度款。
三、工程变更、现场签证清单计价管控要求
1. 变更全流程审批硬性流程
申请→技术可行性论证→造价清单测算→建设单位审批→实施；未完成造价测算审批不得动工。
设计变更：设计院出具正式变更图纸 / 通知单，造价对照原有清单匹配组价；有相同清单子目直接复用单价；有相似子目换算；无匹配子目按当地定额 + 市场价组价。
现场签证（洽商）：仅限合同外新增、地质异常、甲方指令、不可抗力；杜绝施工方优化施工、返工类签证。签证必须写明：事由、部位、尺寸、工程量、工艺、清单组价明细、影像，四方签字盖章。
时效要求：变更、事件发生 7 日内上报签证，逾期不予受理；杜绝竣工集中补签大量签证。
2. 变更计价清单规则
已有适用于变更工程的清单项目，直接执行中标综合单价；
只有类似清单项目，参照类似换算主材、工艺调整单价；
无适用、无类似，按当期信息价 + 市场价组价，经甲方认价确认；
变更产生的措施费：按中标措施项目清单同比例计取，大型措施（模板、脚手架）随工程量据实调整。
四、材料、设备认价与清单调价管理要求
1. 暂估价材料 / 设备
清单内暂估价甲控材、专业设备：执行认价流程，多方市场询价（至少 3 家有效报价），出具询价记录表，甲方审定单价，审定价格作为清单综合单价主材价，不得随意上浮。
2. 主材价格波动调差
严格按照施工合同清单调价条款执行，约定风险幅度（常用 ±5%/±10%）；
仅超出风险区间部分调整价差，风险范围内盈亏由施工单位自行承担；
调差按月随进度款同步计算，附材料进场单、发票、信息价截图，调差只计税金，不再重复计管理费利润。
3. 甲供材管控
甲供钢筋、混凝土、管材按月统计领用清单量，进度款足额扣除甲供材料费；损耗按清单约定损耗率执行，超耗由施工方自行承担。
采购需求方信息
****
王华
023-****2300
招标进度跟踪
2026-07-29
2026-07-29
2026-07-29
2026-07-29
2026-07-28
合同公告
[审合同]合川区土场镇土主社区红色美丽村庄建设项目（工程量清单施工阶段工程造价全过程控制服务)
当前信息
2026-07-16
2026-07-10
2026-07-09
2026-06-24
2026-06-18
招标项目商机
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