威县民政事业服务中心养护院对外租赁招标项目招标公告

1.招标条件

本招标项目 ****中心养护院对外租赁招标项目已由 / 以 /() 批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自租赁方出资 ，出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：建设地点：**市**梨园屯镇武馆线东侧。 建设规模：本项目建筑面积为22056.㎡，包含1#综合楼，包括家庭式养老用房、服务用房、护理老年用房；2#楼自理老年用房；食堂和门卫等。以及配套给排水、道路、电力、绿化、设备设施等附属。资产为国有资产，不得转让、抵押、变更养老服务用途等。经第三方专业机构评估，****中心养护院年度租金标底价为人民币407565元/年，报价不得低于底价。 租赁履行期限：自合同签订之日起5年。 服务标准：合格，符合国家及地方相关规范及相关要求。
2.2招标范围：为****服务中心养护院早日投入使用，早日让老年人得到有效的高质量服务，享受国家养老政策，现对外出租招标，本次招标范围：建筑面积为22056.㎡，包含1#综合楼，包括家庭式养老用房、服务用房、护理老年用房；2#楼自理老年用房；食堂和门卫等。以及配套给排水、道路、电力、绿化、设备设施等附属。本次投标人不能改变养老用途，按养老行业标准开展养老托养、照料护理、日间照料、助餐助浴等合规养老服务。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人具有有效的营业执照且具有独立法人资格和《设置养老服务机构备案书》《设置养老服务机构备案回执》或具有有效的民办非企业单位登记证书和《设置养老服务机构备案书》《设置养老服务机构备案回执》。
3.1.2财务要求:近3年或成立至今财务状况良好，提供财务审计报告；若（成立****公司无经营数据的，无需提供，需要单位出具加盖单位公章的无经营数据说明。
3.1.3信誉要求:投标企业被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的将被限制或者禁入。未被“信用中国”网站（https://www.****.cn/）列入“严重失信主体名单、经营活动异常名录、重大税收失信违法主体”；国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）未被列入经营异常名录、严重违法企业名单。
3.1.4其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人、不得投标，提供与招标人无利害关系承诺书。本次招标不接受自然人投标、不接受联合体投标，中标后严禁转租、转包给第三方。
。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2026-07-29 00:00 至 2026-08-04 23:59 （**时间，下同）， ****中心网 下载招标文件。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-08-21 10:00:00 ，递交地点/交易平台为 ****中心网（http://60.6.198.121:8888/sszt-zyjyPortal//zyjyPortal/portal/county?regionCode=130533）递交电子投标 文件。在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标文件制作工具及**CA为投 标文件加密。 。标书代写

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台、****中心网 上发布。

7. 其他公示内容

（1）特别说明：项目采用“双盲”方式评审、远程异地评审。1）评标专家“盲抽”。评标专家一律通过专家抽取系统从全省统一评标专家库中随机抽取，系统不显示抽取专家姓名、联系电话等信息。2）评标专家“盲评”。投标文件的技术部分采用“暗标”形式，投标人在编制投标文件技术部分时不显示投标单位名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术部分进行盲评。

8. 提出异议渠道和方式

潜在投标人依法对招标文件、开标和评标结果提出异议的应****交易中心网提出。 受理单位：****（联系人：张主任，受理电话：0319-****012）；****（联系人：付金兰，受理电话：0311-****5819）。标书代写

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：**财政局

电话：****830

电子邮箱：/

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

是

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

13.联系方式