福建华威物流供应链有限公司“福州华威公路港物流园（二期）”项目总平面规划调整及10#楼改建建设工程规划许可证核发批前公示

****“**华威公路港物流园（二期）”项目位于**县南屿镇。该项目总平面规划方案于2022年5月10日经****规划局（2）批复，主要规划技术指标为：征地面积174148.02平方米，净用地面积174148.02平方米，总建筑面积219724.49平方米，计容建筑面积383924.31平方米，建筑占地面积91896.59平方米，容积率2.20，建筑密度52.77%，绿地率15.02%。

因企业经营需要，建设单位及设计单位申请对该项目10#楼由仓库改建为综合楼。具体调整内容如下：（1）10#楼一层到六层内部功能布局由“丙类仓库”、“设备用房”调整为“办公”、“餐厅”、“厨房”、“员工休息室”、“物业配套用房”、“设备用房”、“活动中心”“储藏间”等；楼栋计容面积由13371.09平方米调整为15546.09平方米。（2）项目绿地、机动车停车位、非机动车停车位等优化调整。

调整后总平面方案主要规划技术指标为：征地面积174148.02平方米，实际用地面积173660平方米，总建筑面积221767.59平方米，计容建筑面积388144.62平方米，占地面积91845.74平方米，容积率2.2351，建筑密度52.89%，绿地率15.06%。经审查，调整后建筑设计方案符合土地出让合同及规划设计条件要求。

现建设单位向我局申请总平面规划调整及10#楼改建建设工程规划许可证核发。根据《自然**部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定、《**省实施办法》第五十三条，现进行批前公示，征求相关利害关系人的意见。公示时间为2026年7月27日至2026年8月7日。公示地点：**华威公路港物流园（二期）项目现场、**县政务信息网（minhou.****.cn）。

在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局反映。如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请。（联系电话：0591-****0065、****2504，地址：****中心C楼资规局，邮编：350100）

附注：

1、书面意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）

2、书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址

（此件主动公开）