仙海区青年城（配售型保障性住房）项目临建工程专业分包

仙海区青年城（配售型保障性住房）项目临建工程专业分包（项目名称）仙海区青年城（配售型保障性住房）项目临建工程专业分包（包件名称）

房建业务（专业类别名称）专业分包招标公告

（招标编号：****(试)）

本招标项目仙海区青年城（配售型保障性住房）项目临建工程专业分包（项目名称）专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目房建业务（专业类别名称）专业分包进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点：四****社区 。

建设规模：项目总用地面积28613.62平方米（约42.92亩），总建筑面积约73937.84平方米，分两期分步推进建设。其中，一期用地面积7166.25平方米（约10.75亩），总建筑面积约18841.60平方米，主要建设住宅、地下室、配套用房等建筑，同步实施室外管网、道路、绿化等总图工程；二期用地面积21447.37平方米（约32.17亩），总建筑面积约55096.24平方米，建设内容与一期保持一致，将进一步扩大保障性住房供给规模。

其他： / 。

2.2招标范围

招标范围：仙海区青年城（配售型保障性住房）项目临建工程。

包件划分：1个包件。

计划工期：30日历天，计划开工日期2026年8月30日。

2.3其他： / 。

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的1个包件投标，每个投标人允许中 1 个标。

3.5 参与投标分包商，应完成其法人在交建云商的培训取证工作，否则存在被列入管控名单的风险，影响投标活动

3.6投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1****集团范围内的D级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.7 其他要求： /。

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）进行注册登记。

4.2完成注册登记后，请于2026年7月28日17时至 2026年8月2日17时止（**时间、下同），通过互联网登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

4.3 招标文件售价200元/包（大写：贰佰元/包），招标文件售出恕不退回。投标单位通过电汇或网上转账方式支付，招标人可提供与标书费缴纳等值的电子发票。标书费统一汇至以下账户：

公司名称：********公司；

统一社会信用代码：914********175915R；

地址：**市**区古井镇四航大道八号、十号、十二号；

开户行：****公司**马甸支行；

帐号：01-10-000063-11。

标书费转账时，请备注：仙海区青年城（配售型保障性住房）项目临建工程****(试)招标资料费。

资料费发票领取方式：投标人需要在系统投标时自行填写缴纳标书费发票信息，财务核实后，会开具发票且只开具普通发票，并将发票信息发到投标人手机号码上。

4.4 投标人应对所投包件分别缴纳投标保证金20000元。投标保证金可通过现金或纸质保函(不收取电子保函)方式，采用现金形式缴纳的，须通过投标单位的基本账户以电汇、转账等形式，在投标截止时间前汇达以下指定账户:标书代写

公司名称：********公司；

统一社会信用代码：914********175915R；

地址：**市**区古井镇四航大道八号、十号、十二号；

开户行：****公司**马甸支行；

账号：01-10-000063-11。

5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年8 月7日17时00分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”，上传投标文件。标书代写

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人将拒收。标书代写

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间：√不召开；

投标预备会时间：√不召开；

6.1 中交招采网实行有偿服务，向中标金额100万元及以上的中标主体收取服务费（中交内部单位或海外属地采购或第三国采购中标单位不收取）。

6.2 中标结果发布后，系统自动向中标主体推送通知（含应缴金额及支付链接），中标主体需在中标结果发布后10天内完成费用缴纳，最迟应在合同签订前完成费用缴纳，否则系统将限制签订合同，招标人可根据需要重新组织采购。

6.3 涉事中标主体一年内发生1次未按时缴纳费用的，****集团重点关注名单，累计发生2次的，****集团“黑名单”。

6.4 收费标准如下：

按照包件中标金额分档计算，标准如下：

6.4.1 100万元(含)~200万元:100元/次;

6.4.2 200万元(含)~1000万元:500元/次;

6.4.3 1000万元(含)~3000万元:1000元/次;

6.4.4 3000万元(含)~1亿元:3000元/次;

6.4.5 1亿元(含)以上:5000 元/次。

详情见中交招采网登录后弹窗或相关信息。

本包件评标办法采用经评审的最低投标价法。

本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

附录 5 资格审查条件（主要人员最低要求）

注： 。

附录 6 资格审查条件（主要施工设备和辅助设施最低要求）

注： 。

备注：“在所投包件下载招标文件”是指投标人拟参加某包件投标的，应按规定下载 该包件的招标文件。投标人的下载活动“分包电子采购共享平台”将予以记录，该记 录作为投标人是否下载该包件招标文件的依据。

2026年 07月28日