梅州市梅县区第一职业学校物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：499,520.00元

采购需求：

采购包1(****物业管理服务采购项目)：

采购包预算金额：499,520.00元

本采购包不接受联合体投标。

合同履行期限：服务期限为1年（具体时间以合同签订为准）。

二、申请人的资格要求

1. 响应供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民**国境内注册的法人或其他****事业单位法人证书或社会团体法人登记证书，如响应供应商为自然人的提供自然人身份证明；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得****公司****公司的授权书，****公司****公司的营业执照（执业许可证）复印件。****公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的****公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《资格承诺函》，格式详见公告相关附件。（注：未按要求提供《资格承诺函》的，应当按照《****政府采购法》及其实施条例的相关规定提供相应的证明材料）

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《资格承诺函》，格式详见公告相关附件。（注：未按要求提供《资格承诺函》的，应当按照《****政府采购法》及其实施条例的相关规定提供相应的证明材料）

4）履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力书面声明函或相关证明材料。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《资格承诺函》，格式详见公告相关附件。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）

2. 落实采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业。供应商须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）政策划分标准的中小企业。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。 注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函（服务）》（见投标文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标文件格式）为判定标准，监狱企业须供应****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件，否则不予认定。

3. 本项目的特定资格要求：

1）供应商未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。标书代写

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。

3）本项目不接受联合体响应。（提供承诺函，格式自拟）

4）成功获取本项目磋商文件的供应商。（提供获取文件证明）

三、获取采购文件

时间：2026年7月28日至2026年8月4日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（**时间，法定节假日除外）

地点：**市**区剑英大道****中心B7栋340号

方式：现场获取

售价：300元

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2026年8月11日09时30分00秒（**时间）标书代写

地点：**市**区剑英大道****中心B7栋340号开标室标书代写

五、开启

时间：2026年8月11日09时30分00秒（**时间）

地点：**市**区剑英大道****中心B7栋340号开标室标书代写

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1. 本项目中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

2. 获取采购文件需递交的资料：加盖供应商单位公章的《采购(招标)文件发售登记表》（详见公告相关附件）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

名称：****

地址：**市**区南口镇葵岗梅华路125号

联系方式：0753-****232

名称：****

地址：**市**区三角****商铺A011-2

联系方式：189****5149

项目联系人：李工

电话：189****5149

附件：附件：资格承诺函.docx

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2026年7月28日