广州市花都区新街村、大陵村城中村改造项目安置区大陵村回迁物业建设项目可行性研究报告编制

**市**区新街村、大陵村**村改造项目安置区大陵村回迁物业建设项目可行性研究报告编制比选公告

本项目**市**区新街村、大陵村**村改造项目安置区大陵村回迁物业建设项目可行性研究报告编制，采购人为****，采购代理机构为****，项目建设所需资金为**村改造专项借款、中央预算内资金、专项债等，现对**市**区新街村、大陵村**村改造项目安置区大陵村回迁物业建设项目可行性研究报告编制进行比选，欢迎合格供应商参加，有关事项如下：

一、项目概况

1.1 项目名称：**市**区新街村、大陵村**村改造项目安置区大陵村回迁物业建设项目可行性研究报告编制。

1.2 项目地点：**市**区**街道新街村、大陵村，**北站南侧，新街大道西侧。

1.3 资金来源：**村改造专项借款、中央预算内资金、专项债

1.4 项目建设规模：**市**区新街村、大陵村**村改造项目安置区大陵村回迁物业建设项目建设内容主要是建筑工程。本项目为**项目，项目总用地面积4641.44平方米，可建设用地面积为4349.66平方米，代建绿地291.78平方米。容积率≤2.5，计容总建筑面积约10875平方米；非计容建筑面积根据设计方案确定，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。建筑高度52.61米,最大层数13层（以上建设****政府主****管理部门最终批复为准）

本项目最高比选限价为：人民币171400.00元。

（注：本比选项目由成交供应商支付采购代理服务费用，成交供应商在领取《成交通知书》前向采购代理机构足额支付采购代理服务费[计费依据：最终以成交通知书的中选金额为基数，参照《**市招标代理服务费计费规则》(穗招代理协〔2017〕3号)规定下浮30%（合同约定下浮率），再乘以【1-3.6%（采购代理投标下浮率）】计取采购代理费]。本费用由供应商自行考虑，采购人不再另行支付。）

1.5 服务期：详见《合同》。

1.6 采购范围

1.6.1工作内容：包括编制《**市**区新街村、大陵村**村改造项目安置区大陵村回迁物业建设项目可行性研究报告》。可行性研究报告包含但不限于①明确项目建设内容、投资规模、项目产出，确定项目建设条件与各类要素保障、项目建设方案，根据建设内容与规模进行项目投资估算，确定项目资金筹措来源、资本金比例、融资金额等。②咨询服务单位做好投资估算编制工作，依据国家、省、市和区有关要求开展估算编制；经审核投资估算后，编制单位应向甲方交底估算有关计算原则、计算过程等工作。③协助甲方开展与可行性研究报告有关工作。包括但不限于协助甲方开展可研阶段的设计单位工作指导、前期工作经费申请，参与市区有关关于改造成本会议。

二、合格供应商资格要求

（一）供应商参加比选的意思表达清楚，供应商代表被授权有效；

（二）供应商必须是在中华人民**国注册的独立法人。供****商行****管理部门核发的企业法****政府****机关****事业单位法人证书，按国家法律经营；

（三）供应商已在**投资项目在线审批监管平台进行工程咨询登记备案，咨询专业包含建筑。（提供网页查询结果截图）。

（四）供应商委派的项目负责人须具备工程类或经济类相关专业高级或以上技术职称；

（五）本次比选不接受联合体比选。

（六）供应商已按比选公告附件二规定的格式及内容签署《供应商声明》。

（七）已成功购买比选文件。

注：未在公告第二条单列的资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

三、比选文件的获取：

（一）开始时间：2026年7月29日09时00分（**时间）

（二）截止时间：2026年8月4日17时00分（**时间）标书代写

（三）获取方式：购买，人民币现金300元，售后不退。

（四）获取地址：**市**区广卫路4号18楼招标代理部领取比选文件。

注：须提供①法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、②营业执照、③《比选登记申请表》（详见附件一），上述所有资料须加盖公章。

四、疑问提交要求及答疑：

（一）疑问提交时间：2026年8月4日 12：00 前（**时间）；

（二）疑问提交形式：将需采购人答复的问题以电子邮件的方式（word版和盖章扫描版）发送到****@qq.com；

（三）答疑形式：不举行答疑会，本项目以书面形式进行答疑。

五、现场踏勘：不组织。

六、响应文件的递交：

（一）开始时间：2026年8月6日09：00（**时间）

（二）截止时间：2026年8月6日09：30（**时间）标书代写

（三）递交地点：**市**区广卫路4号21楼会议室。

七、唱价时间：

（一）开始时间：2026年8月6日09：30（**时间）；

（二）唱价地点：**市**区广卫路4号21楼会议室。

八、采购人将不承担供应商准备响应文件和递交响应文件以及参加本次比选活动所发生的任何成本或费用。

九、本比选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.cn/）、**国企阳光采购信息发布平台（http://ygcg.****.cn/p92/index.html）和****网站（网址：http://www.****.com）同步发布。本公告的修改、补充，在****网站上发布。本公告在各平台发布的文本如有不同之处，以在****网发布的文本为准。

十、采购人联系方式

（一）采购人：****

联系人：刘工

电话：020-****8988

地址：**市**区迎宾大道163****广场2栋15层

（二）采购代理机构：****

联系人：梁工

电话： 020-****1333-1866

地址：**市**区广卫路4号18楼招标代理部

（三）监督机构：****

监督电话：020-****8988

地址：**市**区迎宾大道163****广场2栋15层

采购人：****

采购代理机构：****

日期：2026年7月29日

附件一

比选登记申请表

附件二

供应商声明

本比选项目采购人：

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。

二、本公司保证在本项目比选中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不将中标工程转包或者违法分包，****委员会成员行贿。

三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在比选登记截止日期前三年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；****法院列入失信被执行人名单。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加**市行政辖区内的招标投标活动三个月。

本公司保证自进场之日起至完工验收之日止，必须与现场各参建单位紧密配合满足业主要求。

特此声明

声明企业（企业公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

年 月 日