【交易公告】平潮镇安置小区直饮水安装服务招租项目交易公告

平潮**置小区直饮水安装服务招租项目

招租公告

一、项目编号：****

二、招租内容

平潮**置小区直饮水安装服务招租，拟在平潮镇共8个小区（沪通家园、栖凤二期、栖凤三期、丰园A区、丰园B区、周港花苑、亦陶佳苑、**佳苑）安装直饮水点位，每个小区各一个点位，每个点位占地约2平方米。现面向社会公开招租,详细情况请各潜在承租响应人自行踏勘。

三、招租要求

1、最低限价：2000元/点位/年，投标报价低于最低限价的作无效标处理。

2、招租期限：3年。竞租人成交后在租赁合同签订之前缴纳合同履约保证金和首期12个月租金。

四、招租声明

1、水电费用：运营期间产生的水电费用按实结算，****政府代收，每半年结算一次。

2、水质保障:运营方负责设备的定期更换滤芯等耗材，并按要求定期进行水质检测，在设备醒目位置公示水质检测报告，接受居民及相关部门监测。

3、日常维护：运营方负责设备的日常保洁，维护及防冻防暑等安全管理工作，确保设备外观整洁、运行安全。

4、安装位置：拟在八个小区内不占用消防通道、不影响居民日常出行的公共区域安装。

五、特殊事项说明

1、出租方承诺合法享有该标的出租权；

2、按标的现状认定，标的内如有装修及物品不在本次拍租范围，成交人不得就该部分提出权益主张，标的按照移交时的现状为准，出租方不负责添置设施、物品，亦不负责原装修的拆除；

3、在租赁期内，如遇市政建设、城市规划调整等特殊情况，确需提前收回该标的的，出租方须提前一个月通知承租人，承租人须无条件接受；

4、按标的现状出租，租赁期间的场地修理费用，包含因自然原因致使场地各类损坏，造成承租方损失的，均由承租方自行承担维修责任；

5、承租人在租赁期间不得转租；

6、承租人在进行标的装修时不得破坏标的主体结构，装修方案须先报出租方同意；

7、租赁期内的安全由承租人负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由承租人负责。在租赁期内，承租人利用该标的进行违法经营被行政主管部门处罚、发生重**全事故或出现安全隐患不予整改的，出租方有权终止租赁合同，收回该标的，承租人应承担所有责任；

8、承租人须认可合同文本中的条款。合同到期或解除，承租人应在到期日无条件撤出，出租方不承担任何费用；

9、本次竞租标的用途为放置净水设备；

10、出租范围仅限于出租租赁使用权，标的内的其他设备设施、物品物资等不在本次拍租范围；

11、《租赁合同》（样本）为本次竞价规则的组成部分，竞价成交后成交人将自动接受相关条款的制约，竞买人应在拍卖前详细阅读了解《租赁合同》（样本）；

12、竞价成交后，承租人应于竞价成功之日起五日内支付首年租金，收款人、银行账号、开户行待领取成交通知书后与出租人对接。响应保证金不可抵付成交价款，《租赁合同》签订完毕且没有违约行为的，由出租方于租赁合同签订完毕后、支付审批程序完成后五日内将响应保证金退还至成交人预登记的账户中。

13、成交人按前条规定付清相关款项后，应在成交后3日内凭相关身份证明材料到领取《成交通知书》并在3个工作日内（具体按照委托人通知为准）与出租方签订《租赁合同》及《租赁安全协议》；

15、成交人逾期支付相关款项即视为自愿放弃，除响应保证金保证金不予退还外，还将按照有关法律规定追究其经济等法律责任；

16、买受人结清款项后，由出租方向买受人开具租金及履约保证金收取凭据；

17、标的交付：成交人按约定缴清首年租金、场地押金，根据出租方的具体通知，由出租方与成交人在租期起算日前按标的现状办理交接手续，签署《租赁资产移交单》。出租标的移交后，成交人获得标的物使用权，并承担相关的责任和风险

六、租金支付方式

租赁期间租金按年支付，先付后用。自合同计租生效之日起每12个月为一个计租周期，每期租金为成交租金，首期租金需在本合同订立之前支付，并作为合同生效前提，之后每期租金均应在前序租期结束前十日内足额支付，未能如期缴纳租金的视同放弃承租权并自行承担相关责任。

七、承租响应人应具备的条件

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

2、承租响应人必须是经营活动的法人或实际控制人，具有独立订立合同的能力，必须具有良好的配套服务能力和信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大责任事故等问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

4、定期提供取水站监测报告文件。

5、具备涉及饮用水卫生安全产品卫生许可批件。

6、在平潮境内没有欠租行为（如经招租单位核实承租响应人在平潮境内有欠租行为的，将退回承租响应人递交的竞租材料，不接受其参与本项目的竞租活动）。

7、本项目不接受任何形式的联合体投标。

八、现场查勘事项

1、根据自身需要，响应人可在竞租之日前，对本招租项目现场和周围环境即招租地点自身、周边及现有相邻状况进行勘察，以获取编制响应文件和签署合同所需的信息。承租后有关招租标的物周边环境和相邻关系所引起的所有与承租经营有关的事项及问题，均由承租户自行协调解决。请响应人慎重考虑。标书代写

2、招租人向响应人提供的有关现场的资料和数据，是招租人现有的并认为能使响应人可利用的资料。招租人对响应人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

3、响应人自行勘察项目现场，但不得因此使招租人承担有关的责任和蒙受损失。响应人应承担勘察现场的责任和风险并承担勘察现场所发生的一切费用。

九、承租响应保证金：免收

十、履约保证金：一年租金的10%。

1、承租方在竞价成功之日起五日内，将合同履约保证金汇入出租方账户，合同期满由出租方验收达到合同约定的要求后，两个月内无息退还履约保证金；如果其他欠交费用的，从履约保证金中扣除，退还剩余的履约担保金。

2、有下列情形之一的将被视作承租方违约，出租方有权解除合同且全额没收履约保证金：

(1)本项目成交后,由于承租方原因不签订或在签订合同后出现不按合同履约的情况，招租方有权将履约保证金作为违约金全额没收并同时解除合同，承租方还须承担由此产生的法律责任。

(2)承租方承租期间，未经出租方书面同意进行转租。

(3)合同履约期间有违法情形出现，利用标的物或在标的物内从事非法活动。

(4)租赁期满，未在规定期限内移交标的物。

(5)其他违反合同约定的行为。

十一、招标代理费

本项目招租代理费为600元，由承租人代为支付代理费用，中标承租方在领取中标通知书时支付于招标代理机构，报价时综合考虑。

十二、竞租活动时间及需递交的材料

1、报名时间：以网站规定时间为准；2026年07月28日至2026年08月04日14时00分。

2、报名地点：“新点电子交易平台http://tzqzjypt.****.cn:8090/TPBidder”；

竞价开始时间：2026年08月04日14时00分。

竞租人应提交以下材料上传“新点电子交易平台http://tzqzjypt.****.cn:8090/TPBidder”：

企业法人（个体户）竞租需提供以下材料:

资格审查材料（1）-（6）

（1）竞价报名表

（2）提供承租响应人的有效《营业执照》；

（3）法定代表人（经营者）身份证明书、授权委托书（如有授权）；

（4）竞租人声明函；

（5）承诺书。

（6）涉及饮用水卫生安全产品卫生许可批件。

注：上述所提供的材料，如未按本招租文件附件格式填写或提供的资格审查材料不全则资格审查不通过。

十三、成交原则

凡报价必须大于、等于招租起始价，报价最高的成交，否则按无效标处理。

十四、竞租交易程序

1、竞租人在资格审查通过后，方可进行本项目竞价。

2、竞租人于电子竞价规定时间在“新点电子交易平台http://tzqzjypt.****.cn:8090/TPBidder进行报价。

3、本次招租项目采用多轮报价，报价最高者成交。如只有一家拟承租人，一家直接成交。

竞价时长20分钟，询问期时长2分钟，竞价延时时段60秒，加价幅度（竞价步长）人民币100元。

4、在此次竞租活动结束后，对成交结果进行公示。

5、承租人需在成交后3日内凭相关身份证明材料到领取《成交通知书》并在3个工作日内（具体按照委托人通知为准）与出租方签订《租赁合同》及《租赁安全协议》，租金实行先交款后使用原则，中标人按年度支付招标人租赁费用。承租人应于竞价成功之日起五日内支付首年租金，并作为合同生效前提。未能如期缴纳租金，视同放弃承租权，所签合同无效，并且合同履约保证金不予退还，还需赔偿由此对业主造成的损失，拉入平潮镇黑名单、两年内不得在平潮镇进行招投标及招租活动。

十五、其他补充说明

潜在投标人访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：“新点电子交易平台”系统用户注册网址：http://tzqzjypt.****.cn:8090/TPBidder。“标证通”、“国信CA”或“CFCA”的办理详****交易中心信息化系统CA数字证书申领流程（网址：http://ggzyjy.****.cn/bszn/008004/****1024/4e69d046-a524-4102-9fc1-5c0f5b0e6dbd.html）。请潜在供应商提前安装相应的控件（详见注册页面供应商操作手册）。电子标服务

注：如潜在供应商未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

（如根据上述操作无法查看项目信息，请在“信息管理”→“主体类型修改”中勾选投标人和供应商选项后添加保存，点击右上角按钮退出重新登录即可。

十六、特别提示

意向承租人在确定意向承租前须仔细阅题本公告内容及出租方提供的材料，认真进行风险评估，审慎决策。成交后，承租人如有拒不签订租赁合同等行为，交易保证金不予退回。意向承租人因浏览器兼容问题、遗忘登录名密码、自身终端设备出现故障或网络异常等而无法报价****中心无关。因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的, 我中心不承担任何责任。因出租方来函终止(中止)项目的,系统当前最高报价不作为本项目成交依据。由此造成当前最高报价人未能成交的,我中心不承担任何责任。

招租人：****

联系人：吕先生

联系电话：****1270

招标代理机构：****
联系人：张女士、邵女士
联系电话：152****1096