深圳恒生医院2026-2028年度零星工程（20万元以下）更正公告

评分项及评分规则

权重

一、价格部分

60

1.以有效投标报价（下浮率）的算术平均值作为评标基准价，其价格分为满分。

2.投标报价每低于评标基准价1%减1分，减完为止；以此类推，价格分统一按照下列公式计算：

投标报价得分 = 权重-（基准价-经评审的投标报价）÷基准价×1×100

3. 当投标报价大于或等于评标基准价时，投标报价得分=60分

4.当价格分＜0时，取0。

评分方式按公式计算

二、技术部分

20

序号

内容

权重

评分规则

评分

方式

1

施工管理重点、难点分析及应对措施

4

投标人根据本项目招标需求，提供施工管理重点、难点分析及应对措施。评委对投标人提供的方案进行打分：

（1）对关键技术、工艺有深入表述；

（2）对重点、难点的准备性分析切合业主实际情况，并提出先进、合理的建议；

（3）解决方案具有针对性；

（4）措施完整、经济、安全、得力；

满足以上4项要求评价为优；

满足以上3项要求评价为良；

满足以上1-2项要求评价为中；

其他情况评价为差；

评价为优得4分，评价为良得2分，

评价为中得1分，评价为差不得分。

专家

打分

3

工程质量及安全生产、文明施工、环保保证措施

4

投标人根据本项目招标需求，提供工程质量及安全生产、文明施工、环保保证措施。评委对投标人提供的方案进行打分：

（1）工程质量的技术与组织措施科学、合理、可行，与本项目需求匹配度高；

（2）安全生产的技术与组织措施科学、合理、可行，与本项目需求匹配度高；

（3）文明施工的技术与组织措施科学、合理、可行，与本项目需求匹配度高；

（4）环境保护的技术与组织措施科学、合理、可行，与本项目需求匹配度高；

满足以上4项要求评价为优；

满足以上3项要求评价为良；

满足以上1-2项要求评价为中；

其他情况评价为差；

评价为优得4分，评价为良得2分，

评价为中得1分，评价为差不得分。

专家

打分

4

材料设备质量性能

4

投标人提供所投材料设备的质量性能情况说明。评委对投标人提供的方案进行打分：

（1）所用的材料设备符合现行国家标准；

（2）品质满足招标文件材料清单要求；

（3）质量性能环保、耐用、质量好；

（4）采用的新材料、新设备验证可靠；

满足以上4项要求评价为优；

满足以上3项要求评价为良；

满足以上1-2项要求评价为中；

其他情况评价为差；

评价为优得4分，评价为良得2分，

评价为中得1分，评价为差不得分。

专家

打分

5

劳动力、机械设备、材料投入及其保证措施、投入计划

4

投标人提供拟投入的劳动力、机械设备、材料投入及其保证措施、投入计划。评委对投标人提供的方案进行打分：

（1）劳动力投入及其保证措施合理、具有可操作性；

（2）机械设备投入及其保证措施合理、具有可操作性；

（3）材料投入及其保证措施合理、具有可操作性；

（4****计划科学、完善；

满足以上4项要求评价为优；

满足以上3项要求评价为良；

满足以上1-2项要求评价为中；

其他情况评价为差；

评价为优得5分，评价为良得3分，

评价为中得1分，评价为差不得分。

专家

打分

6

施工风险防范

4

投标人根据本项目招标需求，提供施工风险防范。评委对投标人提供的方案进行打分：

（1）风险分析考虑全面、周到；

（2）列举的情形符合业主实际情况；

（3）对各种可能发生的风险评估准确；

（4）防范对策和管理措施详细合理；

满足以上4项要求评价为优；

满足以上3项要求评价为良；

满足以上1-2项要求评价为中；

其他情况评价为差；

评价为优得4分，评价为良得2分，

评价为中得1分，评价为差不得分。

专家

打分

三、商务部分

20

序号

内容

权重

评分规则

评分

方式

1

同类业绩

4

投标人近三年（自本项目投标截止日倒算，以竣工验收合格的日期为准）具有20****医院的零星工程业绩的，每提供1个业绩得1分，本项最高得4分。 注：资格预审时提供的业绩允许计入。标书代写

证明文件：

1.要求提供以下资料作为得分依据：合同关键信息（包括但不限于：首页、工程内容页、甲乙双方签字盖章页、签订时间页）中标通知书以及竣工验收报告。

2.如通过上述内容信息无法判断是否得分的，还须同时提供能证明得分的其它证明资料，如项目报告或合同甲方出具的证明文件等。

3.以上资料均要求提供复印件，加盖投标人公章，原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。

专家

打分

2

综合实力

2

投标人具有：

质量管理体系认证证书；环境管理体系认证证书；职业健康安全管理体系认证证书；同时提供三证得2分；否则不得分。

证明文件：

1.要求同时提供以下资料作为得分依据：

①提供有效的认证证书；

②发证机构应当是合法登记并设立的，须提供证书官网或检验检测机构官网或权威机构网站（如“中国社

会组织公共服务平台”（https://chinanpo.****.cn/）、“中国****管理委员会”官网（https://www.****.cn/）等）合法查询渠道的查询记录截图（截图需体现出网址，发证机构状态为正常），作为发证机构合法登记的证明材料。

2.以上资料均要求提供复印件，加盖投标人公章，原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。

注：《中华****政府组织境内活动管理法》规定的“离岸社团”“山寨社团”，《取缔非法民间组织暂行办法》（民政部令第 21 号）规定的“非法社会组织”颁发的证书或出具的报告，均不得作为评分因素或者资格条件；投标人未按评分依据要求提供发证机构合法登记证明材料的，均作不得分处理。

专家

打分

3

服务承诺

4

投标人提供服务承诺，评委对投标人提供的方案进行打分：

1. 关于应急抢修的方案及响应时间承诺

2. 针对本项目的有效服务承诺

提供的服务承诺满足以上两项得4分，未提供不得分。

（需提供****公司公章）

专家

打分

4

拟派项目经理情况（仅限1人）

6

拟派本项目的项目经理（和资格预审资料提供的人员应当为同一人）：

1.具有建筑工程专业大专或以上学历的，得2分；

2.具有建筑工程专业中级或以上职称的，得2分；

3.近三年（自本项目投标截止日倒算，以竣工验收合格的日期为准）独立完成过至少5项或以上金额在20****医院综合零星装修工程业绩的（指该人员作为项目经理的业绩），得2分。标书代写

证明文件：

1.项目经理是投标单位员工。提供该人员通过投标单位缴纳的载有社保部门公章的近十二个月（自投标截止日当月倒算；如开标日上一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月）的个人社保证明。如为退休返聘人员则提供劳动合同或返聘协议。未提供本项内容的人员不计分。如投标人成立不足十二个月，可提供承诺函代替社保证明。未按要求提供本项内容的人员不得分。标书代写

2.证明人员学历的，须同时提供毕业证书和学信网的验证结果网页截图（对于较早颁发的证书，学信网无法查询的，可提供毕业院校、人社部门等颁发机构或监管机构等单位出具的证明）；

3.证明人员职称的，提供职称证书；

4.证明人员业绩经验的，须同时提供施工合同关键信息（包括但不限于：首页、工程内容页、甲乙双方签字盖章页、签订时间页）中标通知书以及项目履约（验收）合格评价证明文件（需加盖合同甲方公章或业务章）作为得分依据；如通过上述内容信息无法判断是否得分的，还须同时提供能证明得分的其它证明资料，如项目报告或合同甲方出具的证明文件等。

5.以上资料均要求提供复印件，加盖投标人公章，原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。

专家

打分

5

人员配备与管理架构（项目经理除外）

2

拟投入本项目的团队成员情况（项目经理除外）：

1.具有质量员证书的，提供一人或以上得1分；

2.具有施工员证书的，提供一人或以上得1分；

以上按人员计分。同一人员持有多个不同证书的，不重复计分，只按一个计分。

证明文件：

1.项目团队成员须是投标单位员工。提供该人员通过投标单位缴纳的载有社保部门公章的近十二个月（自投标截止日当月倒算；如开标日上一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月）的个人社保证明。如为退休返聘人员则提供劳动合同或返聘协议。未提供本项内容的人员不计分。如投标人成立不足十二个月，可提供承诺函代替社保证明。未按要求提供本项内容的人员不得分。标书代写

2.证明人员证书的，提供证书；

3.以上资料均要求提供复印件，加盖投标人公章，原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。

专家

打分

6

财务报表

2

投标人提供近****事务所出具的年度审计报告（即：2022年、2023年、2024年或2023年、2024年、2025年，成立不足三年的可从成立之日起算）。

评委根据投标单位提供的报告进行横向比较：

1.财务表现优秀，各项指标均衡且健康，财务风险低。得2分。

2.财务表现中等，偿债能力偏弱。得1分。

3.财务表现较差，偿债能力存在较大问题，负债率高。不得分

4. 以上资料均要求提供复印件，加盖投标人公章，原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。

专家

打分