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洪梅镇河西城中村改造项目配套拆迁安置房施工监理评标报告

结果-候选人公示

广东 -东莞 -东莞市

发布时间： 2026年07月28日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

城中村改造项目安置房施工监理

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告信息

招标项目名称标段（包）名称评标结束时间

洪梅镇****村改造项目配套拆**置房施工监理

2026-07-28 17:50:24

公告内容

一、基本情况和数据

（1）工程名称：洪梅镇****村改造项目配套拆**置房施工监理

（2）建设地点：**市洪梅镇梅沙村

（3）项目业主：****支付中心（******审核中心、****管理中心）

（4）招标单位：****

（5）招标代理机构：****

（6）建设规模：项目位于**市洪梅镇梅沙村，规划总用地面积14031.14平方米，总建筑面积52099.42平方米，其中按《洪梅镇****村改造项目改造方案》的建设计划建设住宅面积约18200.00平方米。框架剪力墙结构，地上最高25层，地下2层，最大建筑高度79.00米，最大跨度11.70米。其中1号公共配套楼、住宅楼建筑高度79.00米，建筑层数25层，建筑面积10906.38平方米，最大跨度7.20米；2号公共配套楼、住宅楼建筑高度79.00米，建筑层数25层，建筑面积13506.44平方米，最大跨度7.40米；3号公共配套楼、商业、住宅楼建筑高度75.20米，建筑层数22层，建筑面积13295.54平方米，塔楼最大跨度7.40米，裙楼最大跨度11.70米；4 号公共配套楼建筑高度10.85米，建筑层数2层，建筑面积788.50平方米，最大跨度10.80米；5 号地下室地下2层，地下建筑面积13602.56平方米，最大跨度9.90米。

（7）本次招标项目的监理服务期限：洪梅镇****村改造项目配套拆**置房施工监理服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限为 51 个月，其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为27个月，缺陷责任期暂定24 个月（具体期限以监理项目的施工工期、缺陷责任期为准）。

（8）本次招标项目的投资金额：建筑安装工程费约20900.00万元。

（9）招标方式：公开招标

（10）招标范围：洪梅镇****村改造项目配套拆**置房按图纸及工程量清单所含内容，主要包括但不限于：土建工程、精装工程、门窗工程、电气工程、高低压配电、红线外高压电缆接驳工程、消防工程、电梯工程、给排水工程、智能化工程、泛光照明工程、抗震支架工程、通风、防排烟工程、地基与基础工程、基坑支护、园建工程、绿化工程、消防水工程、装配式建筑、海绵城市、绿色建筑、5G信号覆盖、临时配电、燃气、电视、标识标牌、市政综合管网等各专业工程、各类监测与检测等工程的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段及缺陷责任期的有关工作的监理。监理的范围亦包括对本项目内容施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明等的监理，施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完****政府相关审批工作手续等。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经招标人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段工程监理，按有关监理规范完成。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立 9 ****委员会，评标委员会根据《中华人民**国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人****委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于2026年07月23日从**省综合评标专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见各附表。其中：为招标人专家代表，为从**省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举 ****委员会负责人。

三、开标记录

投标会会议纪要：

1、2026年07月23日09时30分****交易中心开标室（2）召开投标会。

2、参加投标人共18家, 经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共18家，不符合要求的共0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有15家投标人解密成功，共3家投标人未解密或未解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

4、通过资格审查并解密成功的投标人共15家，不符合招标文件要求的投标人共0家。见:招标工程投标资审及解密结果表。

5、投标人提出异议情况:无。

6、通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人等于15家，根据招标文件规定无需进行入围筛选环节，15家投标人全部入围评标环节，招标人将通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件进行加密并导入评标系统。

7、投标会现场参会各方均无异议。

四、评标时间、地点

评标时间：2026年07月24日09时30分至2026年07月24日18时30分。

评标地点：****交易中心评标室（17）

五、参加评标会议的部门及人员

评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”。

****(招标人)

****（招标代理机构）

**水****管理委员****建设局（监督部门）

****公证处（公证机构）

上述人员签到情况详见各附表。

六、符合要求进入评标环节投标人名单

序号	投标人名称
1	市华建**公司
2	****公司
3	鸿业**公司
4	******公司
5	建大京精**公司
6	广信**公司
7	****
8	****集团有限公司
9	经济**公司
10	省**集团有限公司
11	市**公司
12	亚太****公司
13	省**公司
14	******公司
15	粤建**公司

七、否决投标的情况说明

序号	投标人名称	废标原因
1	投标单位2****集团有限公司）	技术标部分初步评审：投标文件出现招标文件第二章“投标人须知”第5.3款否决投标的情形“上传的投标文件损坏或无法读取的”；
2	投标单位4（******公司）	技术标部分初步评审：投标文件出现招标文件第二章“投标人须知”第5.3款否决投标的情形“上传的投标文件损坏或无法读取的”；
3	投标单位13（粤建**公司）	技术标部分初步评审：投标文件出现招标文件第二章“投标人须知”第5.3款否决投标的情形“上传的投标文件损坏或无法读取的”；

八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

本项目招标的评标办法为定量评审法，评标办法的具体内容详见招标文件。

九、经评审的价格或者评分比较推荐定标候选人一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格部分有效性评审	价格标部分详细评审	总得分	名次
1	投标单位 9	****	通过	43.68	通过	30.00	通过	19.88	93.56	1
2	投标单位 12	建大京精**公司	通过	43.62	通过	30.00	通过	19.88	93.50	2
3	投标单位 7	省**集团有限公司	通过	43.40	通过	30.00	通过	19.88	93.28	3
4	投标单位 8	市**公司	通过	43.33	通过	30.00	通过	19.88	93.21	4
5	投标单位 10	亚太****公司	通过	42.78	通过	30.00	通过	19.66	92.44	5
6	投标单位 11	****公司	通过	38.13	通过	30.00	通过	19.88	88.01	6
7	投标单位 5	****集团有限公司	通过	37.77	通过	30.00	通过	19.88	87.65	7
8	投标单位 6	鸿业**公司	通过	37.85	通过	30.00	通过	19.66	87.51	8
9	投标单位 1	省**公司	通过	37.60	通过	30.00	通过	19.86	87.46	9
10	投标单位 15	经济**公司	通过	37.57	通过	30.00	通过	19.88	87.45	10
11	投标单位 14	华晨**公司	通过	37.52	通过	30.00	通过	19.88	87.40	11
12	投标单位 3	市华建**公司	通过	37.57	通过	26.00	通过	19.88	83.45	12
13	投标单位 2	****集团有限公司	不通过	/	/	/	/	/	/	/
14	投标单位 4	******公司	不通过	/	/	/	/	/	/	/
15	投标单位 13	粤建**公司	不通过	/	/	/	/	/	/	/

十、经评审的有效投标人排序

序号	投标人名称
1	****
2	建大京精**公司
3	省**集团有限公司
4	市**公司
5	亚太****公司
6	****公司
7	****集团有限公司
8	鸿业**公司
9	省**公司
10	经济**公司
11	华晨**公司
12	市华建**公司

十一、推荐的定标候选人名单

****委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单如下（排名不分先后）：

****；

**建大京精****公司；

**省****集团有限公司；

**市****公司；

亚太****公司；

****公司；

****集团有限公司。

十二、澄清、说明、补正事项记要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

十三、附件

附件详见各附表。

洪梅镇****村改造项目配套拆******委员会

日期：2026年07月24日