金华开发区湖西单元详细规划修改批后公布

2026年7月13日，《**开发区湖西单元详细规划修改》****政府批复，现予以公布。

一、规划范围

**德胜街、南至南二环西路、西至金星南街、北至**西路，规划总用地面积约331.06公顷。

二、功能定位

科创中心、智慧西岸，****示范区。

三、规划发展规模

人口规模：规划居住人口4.93万人，就业人口4.18万人。

用地规模：规划总用地面积331.06公顷，其中建设用地330.93公顷，占比99.96%；非建设用地0.13公顷，占比0.04%。

四、用地布局规划

规划建设用地330.93公顷，其中规划居住用地132.83公顷，占城市建设用地的40.14%；规划公共管理与公共服务用地16.93公顷，占城市建设用地的5.11%；规划商业服务业用地20.23公顷，占城市建设用地的6.11%；规划工业用地45.80公顷，占城市建设用地的13.84%；规划交通运输用地84.30公顷，占城市建设用地的25.48%；规划绿地与开敞空间用地30.50公顷，占城市建设用地的9.22%；规划公用设施用地0.34公顷，占城市建设用地的0.10%。

五、道路交通规划

规划涉及快速路、主干路、次干路、支路四个等级，拟构建“三横三纵”的骨干路网，“三横”为**西路、仙源路、南二环西路，“三纵”为金星南街、仙华南街、德胜街。

（1）快速路：南二环西路，道路红线宽度80米；金星南街，道路红线宽度60米。

（2）主干路：**西路，道路红线宽度60米；仙源路，道路红线宽度50米；仙华南街，道路红线宽度42米；德胜街，道路红线宽度36米。

（3）次干路：始丰路、神丽路、双林街、双学街，道路红线宽度28米。

（4）支路：**路、湖风路、秋涛南街、溪岩路、吕仙路、夹溪路、青苍路、新塘路、纵三路、纵四路、纵六路、琴台路，道路红线宽度12-28米。

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