【房产出租】2026年度吴忠国有资本运营有限公司吴忠西市场西巷（南侧）附属10间商业房出租项目

公告及报名期限：2026-07-27 至 2026-07-31

出租总价：25.854255万元/年

保证金总额：25.854255万元

押金总额：5万元

标的所在地：**

以下内容仅供参考，具体以实物为准！

承租条件要求：意向承租（包）方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

是否允许多人联合承租： 否

其他说明：

1、承租方自用电费、水费、采暖费、物业费、管理费等相关费用自付，租金中不包含上述费用。

2、出租标的仅限于合法经营使用，未经出租方许可不得擅自改变出租标的外观及各种配套设施。

3、租赁期间，承租方自行负责维修损坏的附属设施。承租方因经营需要，在不影响标的主体结构和基本功能的前提下，可以对承租标的进行装饰装修，但必须满足消防、治安、城建、规划、环保规范及建筑结构安全等要求，并按****政府部门审批或备案，装修前要向出租方提供装修设计、施工方案，在得到出租方书面同意后方可施工。相关费用由承租方自行承担。

4、承租方在租赁期间，不得将出租标的进行转租。

5、承租方需服从**、消防、市场监管等部门以及出租方的监督检查，对监督检查中提出的各项安全隐患，要及时进行整改。

6、承租方为出租标的安全管理第一责任人，在租赁期间全面负责出租标的安全管理工作，对使用出租标的以及开展生产经营活动过程中出现的一切安全事故承担主体责任。

7、承租方不得占道经营，严禁在市场公共通道、消防通道、楼梯间、出入口等区域堆放货物、杂物、停放车辆，确保生命通道畅通无阻。经营期间全面禁止使用明火（包括但不限于焚烧、焊接、明火烹饪、明火取暖等），严防火灾隐患。

8、合同期届满，依附于出租标的的不可移动装修及固定设施归出租方所有，承租方不得拆除或损坏，不得向出租方索要补偿；可移动家具及装饰品由承租方自行搬离。

9、承租方有违反上述条件的，即视为违约，出租方有权单方终止租赁协议，同时收回房屋，由此造成的损失均由承租方自行承担。

10、该项目标的可分别承租。

租赁期限：2年

租金支付方式及期限：转账，每年租金需在上一年度租期到期前5日内支付至出租方。

1、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租****交易所将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金作为补偿，先用于补偿宁****交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为对出租（对外承包）方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保：

（1）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的；

（2）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的；

（4）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租（对外承包）方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的；

（5）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租（对外承包）方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的；

（6）最终承租（包）方未按照出租（对外承包）方要求的时间进行标的物移交的；

（7）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租（对外承包）方进行标的移交的；

（8）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租（对外承包）方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租（对外承包）方合法利益的。

2、最终承租（包）方的交易保证金自动转为租金的等额部分。

3、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租****交易所予以无息退还。

挂牌期满，如征集到一家符合条件的意向承租（包）方，则采取协议的方式成交；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租（包）方，选择网络竞价（多次报价）的交易方式确定最终承租（包）方。